寄卖抵押租赁合同协议

寄卖抵押租赁合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（寄卖方/抵押权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/抵押人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物名称]（以下简称"标的物"），乙方有使用该标的物的需求，并愿意以抵押方式获取使用权利，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就标的物的寄卖抵押租赁事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.名称：[详细标的物名称]2.品牌：[品牌名称]3.型号：[具体型号]4.规格：[详细规格]5.数量：[数量]6.购置时间：[购置时间]7.购置价格：人民币[x]元8.现状：[描述标的物当前的物理状况、功能状态等，如外观无明显瑕疵，运行正常等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用标的物，并妥善保管。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、收回标的物等，并要求乙方承担违约责任。对抵押物享有优先受偿权，在乙方未能清偿债务时，有权依法处置抵押物以实现债权。有权按照本协议约定收取寄卖费用、租金及其他相关费用。2.义务向乙方交付符合本协议约定的标的物，并保证其具有合法的所有权及处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。对标的物的质量、性能等方面的问题向乙方如实告知，如有质量保证，应提供相应的质量保证文件。在租赁期间，应按照本协议约定对标的物进行必要的维护、保养，确保其正常使用，但乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在乙方清偿债务后，应及时办理抵押物的解除抵押手续。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供标的物的维护保养等服务。在满足本协议约定条件下，有权优先购买该标的物。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用标的物，不得擅自改变其用途、性能或进行任何有损标的物价值的行为。妥善保管标的物，在租赁期间发生标的物损坏、灭失等情况，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将标的物转租、转借或质押给第三方。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付寄卖费用、租金及其他相关费用。如将标的物用于抵押，应确保抵押行为合法有效，并配合甲方办理相关抵押手续，提供真实、准确、完整的资料。在债务履行期届满时，按时清偿债务，以解除抵押物的抵押状态。三、寄卖费用及租金1.寄卖费用乙方应向甲方支付寄卖费用，寄卖费用为人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付/分期支付，分期支付的应明确每期支付时间和金额]。2.租金租赁期间，乙方应按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金支付周期为[具体支付周期，如每月/每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。3.其他费用因乙方使用标的物产生的其他费用，如水电费、维修保养费等，由乙方自行承担。四、抵押条款1.抵押担保范围乙方以本协议项下的标的物向甲方提供抵押担保，担保范围包括但不限于乙方应支付的寄卖费用、租金、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.抵押登记乙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，所需费用由乙方承担。抵押登记手续办理完成后，相关证明文件由甲方保管。3.抵押物的占有与保管抵押物仍由乙方占有使用，但乙方应承担妥善保管的义务，不得因保管不善导致抵押物价值减少。如因乙方原因致使抵押物价值减少的，乙方应恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。五、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按照本协议约定将标的物交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付寄卖费用、租金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，收回标的物，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变标的物用途、性能或进行有损标的物价值的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，收回标的物，并要求乙方承担违约责任。若乙方未经甲方书面同意，将标的物转租、转借或质押给第三方，甲方有权解除合同，收回标的物，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管标的物，导致标的物损坏、灭失的，乙方应按照标的物的购置价格赔偿甲方损失。如乙方逾期未赔偿，甲方有权从乙方已支付的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。若乙方在债务履行期届满时未能按时清偿债务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。如处置所得不足以清偿债务，乙方应继续承担清偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________