个人门面房租赁合同模板2024年

个人门面房租赁合同模板2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务概述第三章：租赁物3.1门面房的详细描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的现状第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间6.2验收的标准与程序6.3交付后的异议处理第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方的使用权利与限制7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的用途与退还8.3保证金与押金的扣除第九章：违约责任9.1违约的定义与情形9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律与管辖第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达方式13.3附加条款第十四章：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签订时间与地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于个人门面房租赁的条款与条件，确保双方权益。1.2合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中涉及的“租赁物”、“租金”、“保证金”等术语，其定义如下：______。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3双方的权利与义务概述甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用租赁物。第三章：租赁物3.1门面房的详细描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于______。3.3租赁物的现状租赁物交付时的现状为______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满后，乙方有权优先续租，条件为______。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为人民币（大写）：______。5.2租金的支付方式租金按______支付，乙方应于每______日前支付给甲方。5.3租金的调整机制租金在合同期内不调整，除非双方另有约定。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间甲方应于租赁开始日前______天将租赁物交付乙方。6.2验收的标准与程序乙方应在接收租赁物后______小时内完成验收。6.3交付后的异议处理如乙方对租赁物有异议，应在验收后______小时内提出。第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方的使用权利与限制乙方有权按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。7.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护。7.3租赁物的维修与修缮租赁物的维修与修缮责任分配如下：______。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金人民币（大写）：______。8.2押金的用途与退还押金用于保障甲方权益，租赁期满后退还乙方。8.3保证金与押金的扣除如乙方违约，甲方有权从保证金或押金中扣除相应金额。以上为合同前半部分的正文内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第九章：违约责任9.1违约的定义与情形违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务的行为，包括但不限于逾期支付租金、擅自转租等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金按照未履行部分租金的______%计算，并于违约情形发生后______天内支付。9.4违约后的补救措施违约方应在承担违约责任的同时，采取必要措施纠正违约行为。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经双方签字盖章，不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件合同可在以下情形下解除：______。解除合同的一方应提前______天以书面形式通知对方。10.3合同终止的情形合同可在以下情形下终止：______。合同终止后，双方应按照合同规定进行清算。10.4合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应履行以下权利义务：______。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的处理如遇不可抗力事件，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据实际情况协商解决合同的履行问题。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。12.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2通知与送达方式任何与本合同有关的通知，应以书面形式送达至对方在本合同中列明的地址。13.3附加条款双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款：______。第十四章：签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______甲方盖章：______日期：______14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______乙方盖章：______日期：______14.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十五章：合同生效15.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2生效后的法律效力合同生效后，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十六章：合同的解释权16.1解释权的归属本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。16.2解释的原则合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益。第十七章：合同的附件17.1附件的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律