2024物业管理咨询服务的合同范本

2024物业管理咨询服务的合同范本甲方（委托方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：_____________________________乙方（咨询方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方需要对_______________________（物业名称）进行物业管理咨询服务，乙方具有提供此类服务的资质和经验。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。第一条咨询服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供以下物业管理咨询服务：物业管理体系的建立与优化；物业服务流程的设计与改进；物业服务质量的评估与提升；物业风险管理与应急预案制定；其他经双方协商一致的服务事项。1.2乙方应确保提供的咨询服务符合国家及地方相关标准和规定。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三条服务费用3.1乙方提供物业管理咨询服务的费用总计为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应按照以下方式支付服务费用：预付款：合同签订后_______日内支付_______%；进度款：根据服务进度按阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定；尾款：服务期满且甲方对服务满意后_______日内支付剩余的_______%。3.3乙方在收到款项后应向甲方开具正式发票。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：有权监督乙方的咨询服务工作；有权要求乙方提供符合要求的咨询服务。4.2甲方的义务：应按时支付服务费用；应提供必要的资料和信息，以便乙方顺利开展咨询服务工作。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：有权按照合同约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的协助和信息。5.2乙方的义务：应提供符合约定标准的咨询服务；应保守甲方的商业秘密和咨询过程中获得的任何信息。第六条质量保证6.1乙方应保证提供的咨询服务满足甲方的要求和相关标准。6.2如甲方对咨询服务有异议，乙方应在接到通知后_______小时内响应并采取改进措施。第七条违约责任7.1如甲方未按时支付服务费用，应按未付款项的_______%支付违约金。7.2如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，应按服务费用的_______%支付违约金。第八条合同变更与解除8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_____________________日期：_______________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_____________________日期：________________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十一条附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：物业管理咨询服务方案；咨询服务进度计划表；咨询服务团队成员名单及资质证明；咨询服务质量评估标准。第十二条违约行为及认定12.1甲方违约行为包括但不限于：未按合同约定支付服务费用；未提供必要的资料和信息，影响咨询服务的进行；未及时反馈咨询服务结果，导致服务进度延误。12.2乙方违约行为包括但不限于：未按合同约定提供咨询服务；提供的咨询服务不符合约定标准；泄露甲方商业秘密或咨询过程中获得的信息。12.3违约行为的认定应以合同条款、相关法律法规及行业标准为依据，双方应本着公平、公正的原则进行协商解决。第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。13.2对于合同中出现的行业术语或专有名词，双方应在合同附件中进行明确解释。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在合同执行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应及时沟通，并根据实际情况协商解决办法。14.2对于合同条款理解不一致或执行中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决。14.3如协商不成，可按照合同第九条约定的争议解决方式处理。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下物业管理咨询服务的场景：新建物业项目的前期物业管理规划；现有物业项目的物业管理体系优化；物业服务质量提升的咨询服务；物业风险管理和应急预案的制定。15.2乙方应根据具体应用场景的特点，制定相应的咨询服务方案，并确保咨询服务的顺利进行。附件一：物业管理咨询服务方案服务目标与预期成果；服务内容与方法；服务流程与时间安排；服务团队配置与职责。附件二：咨询服务进度计划表各阶段服务内容；各阶段服务时间节点；各阶段服务成果要求。附件三：咨询服务团队成员名单及资质证明团队成员姓名与职务；团队成员专业资质与经验；团队成员在本项目中的职责。附件四：咨询服务质量评估标准服务成果的质量要求；服务质量的评估方法；服务质量改进的反馈机制。附件五：风险管理与应急预案风险识别与评估；风险预防与控制