2024版公司租房合同协议书模板

2024版公司租房合同协议书模板甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______的房产的合法所有者，乙方希望租用该房产进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同，共同遵守。第一条房产信息1.1甲方同意将其拥有的位于_______的房产，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______，出租给乙方使用。1.2房产的具体位置、楼层、朝向、装修状况等详细信息，由甲乙双方在附件中列明，并作为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式），乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______），作为履行本合同的保证金。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺，租赁房产仅用于_______，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。5.2如乙方需变更房屋用途，必须事先征得甲方书面同意，并按相关法律法规办理变更手续。第六条房屋维护与修缮6.1甲方负责房屋的结构性维护和修缮，确保房屋符合安全使用标准。6.2乙方负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁，并承担因使用不当造成的房屋损害的修复责任。第七条房屋的交付与返还7.1甲方应在本合同生效之日起_______日内，将房屋按约定条件交付给乙方使用。7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋按原状返还给甲方，双方应对房屋进行验收。第八条违约责任8.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______。第九条合同的变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：_________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：_________________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十二条附件12.1本合同附件包括但不限于房产平面图、房屋设施清单、房产交付验收单等，所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途、违反房屋维护义务等。13.2违约认定由甲方根据乙方的实际行为和合同约定进行判断，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十四条法律名词及解释14.1"租赁期限"指合同约定的乙方使用房产的起止时间。14.2"租金"指甲方出租房产给乙方使用，乙方应支付给甲方的款项。14.3"押金"指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。14.4"不可抗力"指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。15.2如遇租金支付争议，双方应首先协商解决，协商不成可依法申请调解或仲裁。15.3对于合同执行过程中出现的其他问题，双方应本着公平合理的原则，通过友好协商解决。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于商业办公、商铺经营、仓库存储等用途的房产租赁。16.2对于特殊用途的房产租赁，双方应根据实际情况协商确定合同条款。一、附件列表：房产平面图房屋设施清单房产交付验收单补充协议（如有）二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。擅自转租：乙方未经甲方书面同意擅自转租房产，视为违约。改变房屋用途：乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途，视为违约。违反房屋维护义务：乙方未按规定维护房屋，导致房屋损坏，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。仲裁：指合同双方在争议发生时，提交给仲裁机构进行裁决的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。