房屋买卖协议合同范本2024年

房屋买卖协议合同范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同订立依据1.3合同适用范围第二章：双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明第三章：房屋信息3.1房屋位置及权属3.2房屋现状描述3.3房屋产权及使用限制第四章：交易价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间表第五章：定金条款5.1定金金额5.2定金支付5.3定金的作用与处理第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付流程第七章：产权过户7.1过户责任7.2过户时间7.3过户费用第八章：双方权利与义务8.1卖方权利与义务8.2买方权利与义务8.3双方的共同义务第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约金第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他约定12.1特殊条款12.2补充协议12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1卖方签字13.2买方签字13.3签订日期13.4签订地点第十四章：附件14.1房屋权属证明14.2付款凭证14.3其他相关资料合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.2合同订立依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于卖方出售、买方购买房屋的交易行为。第二章：双方基本信息2.1卖方信息卖方姓名/名称：______身份证明/营业执照号码：______地址：______联系电话：______2.2买方信息买方姓名/名称：______身份证明/营业执照号码：______地址：______联系电话：______2.3双方声明双方声明所提供的信息真实、准确，并自愿受本合同约束。第三章：房屋信息3.1房屋位置及权属房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。3.2房屋现状描述房屋结构、装修、设施等情况，具体描述为______。3.3房屋产权及使用限制房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，使用限制包括______。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋总价房屋交易总价为______元（大写：______）。4.2付款方式买方选择以下付款方式：①一次性付款②分期付款③其他______。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：______。第五章：定金条款5.1定金金额买方应支付定金______元作为履行合同的保证。5.2定金支付买方应在本合同签订之日起______日内支付定金。5.3定金的作用与处理定金在买方履行合同后可抵扣房款，若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，应双倍返还定金。第六章：房屋交付6.1交付条件卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。6.2交付时间卖方应在买方支付全部房款后______日内交付房屋。6.3交付流程房屋交付的具体流程包括：______。第七章：产权过户7.1过户责任卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。7.2过户时间双方应于______年______月______日前完成过户。7.3过户费用过户过程中产生的税费等费用由______方承担。第八章：双方权利与义务8.1卖方权利与义务卖方有权收取房款，并有义务按约定交付房屋和协助过户。8.2买方权利与义务买方有权要求卖方交付房屋和协助过户，并有义务按时支付房款。8.3双方的共同义务双方应共同维护房屋现状，不得擅自改变房屋结构或用途。合同正文至此结束。第九章：违约责任9.1违约定义违约是指一方不履行或不完全履行合同义务的行为。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金违约方需支付违约金，金额为房价的______%。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。10.2合同解除条件一方严重违约或出现不可抗力情形时，另一方有权解除合同。10.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况进行财产清算。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地的人民法院。第十二章：其他约定12.1特殊条款双方可根据实际情况，约定特殊条款，如房屋附属设施的处理等。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同记载的为准。第十三章：签字栏13.1卖方签字卖方（签字或盖章）：______卖方代表（签字）：______13.2买方签字买方（签字或盖章）：______买方代表（签字）：______13.3签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。13.4签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1房屋权属证明房屋所有权证和土地使用权证的复印件作为本合同附件。14.2付款凭证买方支付定金及房款的银行转账凭证作为本合同附件。14.3其他相关资料双方认为有必要作为本合同附件的其他相关文件或资料。第十五章：房屋现状确认15.1现状确认买卖双方应在房屋交付前对房屋现状进行确认，并签署确认书。15.2现状描述房屋的具体现状描述，包括但不限于装修、设施设备等。15.3现状保证卖方保证房屋现状与描述一致，无重大隐瞒。第十六章：房屋维修与保养16.1维修责任卖方保证房屋交付前无需要维修的重大问题。16.2保养义务买方应按照规定对房屋进行合理保养。16.3维修费用房屋交付后，因使用造成的维修由买方承担。第十七章：房屋使用规定17.1使用规定买方应遵守相关法律法规及物业管理规定使用房屋。17.2禁止行为买方不得在房屋内进行违法活动或违反合同约定的行为。17.3邻里