个人购房借款担保合同2024年

个人购房借款担保合同2024年通用合同编号：__________个人购房借款担保合同（2024年通用）一、借款人信息1.姓名：____________

2.性别：____________

3.年龄：____________

4.身份证号码：____________

5.住址：____________

6.联系电话：____________二、贷款人信息1.名称：____________

2.地址：____________

3.联系人：____________

4.联系电话：____________三、担保人信息1.姓名：____________

2.性别：____________

3.年龄：____________

4.身份证号码：____________

5.住址：____________

6.联系电话：____________第一条贷款金额、用途和期限1.贷款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.贷款用途：用于购买位于____________的房产，房产证号：____________。

3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条贷款利率、还款方式和还款金额1.贷款利率：按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，并根据国家相关规定进行调整。

2.还款方式：按月等额本息方式还款。

3.还款金额：每月还款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第三条担保方式及担保范围1.担保方式：保证担保。

2.担保范围：本合同项下的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。第四条担保人的权利和义务1.担保人同意为借款人提供保证担保，并按照本合同的约定承担保证责任。

2.担保人应确保借款人按期足额偿还贷款本息，否则担保人应承担连带清偿责任。

3.担保人在承担保证责任期间，有权向借款人追偿，并要求提供反担保。第五条借款人的权利和义务1.借款人有权按照合同约定使用贷款购买房产。

2.借款人应按期足额偿还贷款本息，否则贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施。

3.借款人应确保提供的个人信息真实、准确、完整，并积极配合贷款人的贷款审查和监督工作。第六条违约责任1.借款人未按期足额偿还贷款本息的，应按照合同约定支付违约金，并承担其他相关责任。

2.担保人未按照本合同约定承担保证责任的，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同期限内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.合同的变更或解除，应书面签署，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（甲方）：____________贷款人（乙方）：____________担保人（丙方）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款人身份证复印件

2.贷款人营业执照副本

3.担保人身份证复印件

4.房产证原件及复印件

5.贷款申请表

6.贷款审批表

7.担保人同意书

8.房产买卖合同

9.房产评估报告

10.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.借款人未按期足额偿还贷款本息：指借款人未按照本合同约定的还款方式和还款金额，在约定的还款期限内支付贷款本金和利息。

2.担保人未按照本合同约定承担保证责任：指担保人未按照本合同约定的保证方式和保证范围，履行保证责任。

3.借款人提供虚假信息：指借款人在申请贷款过程中，提供与实际情况不符的个人信息、财务状况等信息。

4.借款人非法使用贷款：指借款人未按照约定的贷款用途使用贷款，包括但不限于用于非法用途、赌博、吸毒等。三、法律名词及解释：1.购房贷款：指贷款人向借款人提供的，用于购买房产的贷款。

2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。

3.保证担保：指担保人对借款人的债务承担连带清偿责任，确保借款人按期足额偿还贷款本息。

4.违约金：指借款人未按期足额偿还贷款本息时，根据本合同约定应支付给贷款人的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按期足额偿还贷款本息。

解决办法：贷款人可以与借款人协商，要求其在规定时间内偿还欠款；如协商不成，贷款人可以依法采取措施，如提前收回贷款、追加担保等。2.问题：担保人未按照本合同约定承担保证责任。

解决办法：贷款人可以要求担保人在规定时间内承担保证责任；如担保人拒绝履行，贷款人可以依法采取措施，如向法院提起诉讼等。3.问题：借款人提供虚假信息。

解决办法：贷款人可以要求借款人立即纠正虚假信息，并按照实际状况重新提供信息；如借款人拒绝纠正，贷