2024版购房退房协议书

2024版购房退房协议书合同目录第一章：合同背景及目的1.1合同背景1.2退房原因1.3合同目的第二章：当事人信息2.1卖方（甲方）基本信息2.2买方（乙方）基本信息2.3双方联系方式第三章：房屋信息及退房条件3.1房屋基本信息3.2退房条件及要求3.3退房条件的确认与效力第四章：退房流程及时间节点4.1退房申请程序4.2退房审核流程4.3退房手续办理时间节点第五章：退房款项结算5.1已付款项及退款金额5.2退款方式及时限5.3退款过程中的费用承担第六章：房屋返还及验收6.1房屋返还标准6.2房屋返还时间6.3房屋验收流程第七章：违约责任7.1违约定义及情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付第八章：争议解决方式8.1协商解决机制8.2仲裁或诉讼方式8.3适用法律与管辖第九章：其他约定9.1特殊约定事项9.2保密协议9.3不可抗力条款第十章：签字页10.1甲方签字栏10.2乙方签字栏10.3签订日期与地点第十一章：附件11.1附件清单11.2附件效力说明第十二章：合同生效与备案12.1生效条件12.2合同备案第十三章：合同的完整性与最终性13.1合同完整性13.2合同最终性第十四章：其他补充条款14.1通知与送达方式14.2法律适用与解释14.3合同修改与补充合同编号______第一章：合同背景及目的1.1合同背景鉴于甲乙双方曾就位于______的房屋签订了购房合同，现因______原因，乙方提出退房。1.2退房原因乙方基于______的合理理由，请求退房。1.3合同目的为明确退房过程中双方的权利义务，特订立本退房协议书。第二章：当事人信息2.1卖方（甲方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2买方（乙方）基本信息乙方姓名/名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方联系方式甲方联系电话：，乙方联系电话：。第三章：房屋信息及退房条件3.1房屋基本信息房屋具体地址：______，建筑面积：平方米，产权证号：。3.2退房条件及要求乙方需满足以下条件：______，方可提出退房。3.3退房条件的确认与效力甲方对乙方退房条件的确认方式及确认后的法律效力。第三章附加条款：3.3.1退房条件的例外情形在特定情况下，退房条件可适当放宽或变更。第四章：退房流程及时间节点4.1退房申请程序乙方应按照以下程序提出退房申请：______。4.2退房审核流程甲方收到退房申请后，应按照以下流程进行审核：______。4.3退房手续办理时间节点乙方应在______年______月______日前完成退房手续。第五章：退房款项结算5.1已付款项及退款金额乙方已付款项包括：，应退款金额为：。5.2退款方式及时限甲方应通过______方式，在______年______月______日前完成退款。5.3退款过程中的费用承担退款过程中产生的费用，由______方承担。第六章：房屋返还及验收6.1房屋返还标准乙方返还的房屋应符合以下标准：______。6.2房屋返还时间乙方应于______年______月______日前返还房屋。6.3房屋验收流程甲方按照以下流程进行房屋验收：______。[正文结束]第七章：违约责任7.1违约定义及情形若一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。7.2违约责任承担违约方需承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的计算与支付违约金根据______计算，并在确定违约之日起______天内支付给守约方。7.3.1违约金的调整在特定情况下，双方可协商调整违约金的数额。第八章：争议解决方式8.1协商解决机制双方应首先通过友好协商解决因合同产生的任何争议。8.2仲裁或诉讼方式协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。8.3适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1特殊约定事项双方根据具体情况可约定的其他特殊事项。9.2保密协议双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十章：签字页10.1甲方签字栏甲方（签字/盖章）：______。10.2乙方签字栏乙方（签字/盖章）：______。10.3签订日期与地点签订日期：______年______月______日；签订地点：______。第十一章：附件11.1附件清单本合同所有附件的清单，包括但不限于房屋权属证明、付款凭证等。11.2附件效力说明所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：合同生效与备案12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案甲方应在合同生效后______天内完成合同备案。第十三章：合同的完整性与最终性13.1合同完整性本合同包含双方就退房事宜达成的全部协议，取代之前所有口头或书面的协议。13.2合同最终性除非双方书面同意，任何一方均不得对本合同进行修改或补充。第十四