标准门面租房合同

标准门面租房合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________鉴于甲方为门面房产的合法所有者，乙方有意向租赁甲方的门面房产进行商业经营，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方同意将其所有的门面房产（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。房产地址：_______________________建筑面积：_______________________房产结构：_______________________房产用途：_______________________1.2租赁物应符合商业经营的需要，且无产权纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：_______________________。3.2租金支付方式为：_______________________。3.3租金支付周期为：_______________________。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起_______天内支付押金_______________________。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋交付与验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______天内将租赁物交付给乙方。5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署交接单。第六条使用与维护6.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，并负责日常维护。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第七条装修与改造7.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。7.2装修或改造不得损害租赁物的结构安全。第八条维修责任8.1甲方负责租赁物的主体结构维修。8.2乙方负责租赁物的日常维护和小修。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。9.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。10.2提前解除合同的一方应支付对方违约金_______________________。第十一条违约责任11.1如甲方延迟交付租赁物，应按延迟天数支付违约金_______________________。11.2如乙方延迟支付租金，应按延迟天数支付违约金_______________________。第十二条合同变更与解除12.1双方应本着公平、诚信的原则，协商解决合同履行过程中出现的问题。12.2任何一方需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。（合同内容继续）第十四条合同生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五条附件15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于租赁物的照片、平面图、设施设备清单等。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条通知与送达17.1双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。17.2通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。第十八条租赁物的返还18.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方。18.2甲方应在乙方返还租赁物后_______天内对租赁物进行检查。第十九条租赁物的保险19.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。第二十条租赁物的安全管理20.1乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。第二十一条租赁物的税费21.1租赁物的税费由甲方承担，与租赁物相关的经营税费由乙方承担。第二十二条优先承租权22.1租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。第二十三条附加条款23.1双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜另行协商确定附加条款。23.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同份数24.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：________________________________乙方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：________________________________注意事项：本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格