2024版房地产前期顾问协议书

2024版房地产前期顾问协议书甲方（委托方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________联系电话：___________________________乙方（顾问方）：_______________________地址：_________________________________资质等级：__________________________法定代表人：__________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拟开发位于_______的房地产项目，需要乙方提供专业的前期顾问服务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本顾问协议：第一条顾问服务内容1.1乙方应向甲方提供以下顾问服务：(1)项目可行性分析；(2)市场调研与定位；(3)规划与设计建议；(4)成本预算与控制；(5)其他顾问服务：_______。第二条服务期限2.1本协议的服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付顾问服务费用：(1)固定顾问费：_______元；(2)按项目投资额的_______%计提顾问费；(3)其他费用：_______。3.2顾问服务费用的支付方式和时间为：_______。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方按约定提供顾问服务，并有权监督服务的执行情况。4.2甲方应按时足额支付顾问服务费用。4.3甲方应向乙方提供必要的工作条件和相关资料。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定收取顾问服务费用。5.2乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的顾问服务。5.3乙方应对甲方提供的信息资料保密。第六条服务成果的提交与验收6.1乙方应按照以下时间节点向甲方提交服务成果：(1)项目可行性分析报告：_______；(2)市场调研报告：_______；(3)其他服务成果：_______。6.2服务成果的验收标准为：_______。第七条违约责任7.1如甲方未按时支付顾问服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。7.2如乙方未能按期提交服务成果或服务质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：_________________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：_________________________________（正文结束）第十一条知识产权11.1乙方在提供顾问服务过程中形成的知识产权成果归甲方所有，但乙方享有对成果的署名权。11.2甲方应保证所提供给乙方使用的资料不侵犯任何第三方的知识产权。第十二条保密条款12.1双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密和未公开信息予以保密。第十三条顾问服务的中止13.1在服务期限内，如甲方认为乙方服务不符合要求，有权要求乙方中止服务并改进。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条附件15.1本合同的所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件一：顾问服务费用支付计划表附件二：服务成果提交时间节点及格式要求附件三：项目可行性分析报告大纲附件四：市场调研报告大纲一、附件列表：顾问服务费用支付计划表服务成果提交时间节点及格式要求项目可行性分析报告大纲市场调研报告大纲二、违约行为及认定：甲方未按约定时间支付顾问服务费用。乙方未按约定时间或标准提交服务成果。任一方泄露合作过程中知悉的商业秘密。任一方擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。顾问服务：指甲方根据乙方的专业知识和经验，委托乙方提供的项目前期咨询和建议。商业秘密：指不为公众所知悉、能为一方带来经济利益、具有实用性并经该方采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：顾问服务质量不符合要求：甲方应及时提出改进要求，乙方应在规定时间内完成改进。顾问服务费用支付延迟：甲方应尽快支付并按合同约定支付违约金。合同争议：