2024版个人门面房租赁合同

2024版个人门面房租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物3.1门面房的位置与描述3.2门面房的设施与条件3.3租赁物的用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间与周期第六章：租赁保证金6.1保证金的数额6.2保证金的支付与退还6.3保证金的用途第七章：租赁物的交付与维护7.1交付状态与时间7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮第八章：使用规则与限制8.1承租方的使用规则8.2承租方的行为限制8.3对第三方的责任第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3违约金的确定第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用第十二章：其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的补充与附件12.3不可抗力条款第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面房租赁的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就门面房租赁达成的协议。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.2承租方信息承租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明出租方声明对门面房拥有合法的出租权利。2.3.2承租方声明承租方声明具备合法的承租资格和使用租赁物的用途。第三章：租赁物3.1门面房的位置与描述门面房位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面房的设施与条件门面房具备______等设施和条件。3.3租赁物的用途限制租赁物仅可用于合法的商业经营活动，不得用于______。3.3.1用途限制说明承租方应遵守法律法规及出租方的合理要求，不得从事违法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租4.2.1延长条件在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。4.2.2续租优先权租赁期满后，承租方在同等条件下享有优先续租权。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月（大写：______）。5.2支付方式租金应通过______方式支付至出租方指定账户。5.3支付时间与周期租金按______支付，每次支付应在每个支付周期的第______日前完成。5.3.1首期租金首期租金应于合同签订之日起______日内支付。第六章：租赁保证金6.1保证金的数额承租方应支付租赁保证金人民币______元（大写：______）。6.2保证金的支付与退还保证金应于合同签订之日起______日内支付，租赁期满且承租方履行完毕合同义务后退还。6.3保证金的用途保证金用于保障出租方的权益，包括但不限于租赁物的损坏赔偿、未支付租金的抵扣等。6.3.1保证金的扣除如承租方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应的费用。以上为个人门面房租赁合同的前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：租赁物的交付与维护7.1交付状态与时间出租方应于______年______月______日前将门面房按约定条件交付给承租方使用。7.2租赁物的维护责任7.2.1出租方维护责任出租方负责租赁物的结构性维修和保养。7.2.2承租方维护责任承租方负责租赁物的日常维护和清洁。7.3维修与修缮7.3.1维修责任非因承租方使用不当导致的损坏，由出租方负责维修。7.3.2修缮通知承租方应提前通知出租方需要维修的事项。第八章：使用规则与限制8.1承租方的使用规则承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。8.2承租方的行为限制承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害公共利益。8.3对第三方的责任承租方应保证其经营活动不对第三方造成损害，如有损害，应负责赔偿。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件9.2.1出租方解除权在承租方违反合同约定的情况下，出租方有权解除合同。9.2.2承租方解除权在出租方未能履行维修义务，严重影响承租方使用的情况下，承租方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法定情形解除时终止。第十章：违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金的确定违约金的数额应根据违约情况和实际损失合理确定。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3不可抗力条款12.3.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.3.2不可抗力处理因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______13.2承租方签字承租方（签字或盖章）：______13.3签订日期签订日期