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文档简介
合伙经营招租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
合伙经营招租合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于【地址】的房产(以下简称“房产”),愿意将其出租给乙方进行合法经营活动;乙方愿意承租甲方所拥有的房产,并按照约定的条款进行经营活动。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
一、房产信息
1.1甲方出租的房产位于【地址】,总面积为【面积】平方米。
1.2房产的业态为【业态】,乙方经营范围不得超出甲方授权的业态。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年,自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元,按月支付。租金每【周期】支付一次,乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。
3.2乙方支付租金时,应出具合法的支付凭证,甲方应及时开具正规发票。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、经营规范
5.1乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营活动,不得擅自改变经营范围,不得从事违法活动。
5.2乙方应保证所经营商品的质量和安全,不得销售假冒伪劣商品。
5.3乙方应遵守国家的法律法规,不得损害甲方及他人的合法权益。
六、维修责任
6.1甲方负责维修房产及附属设施,确保房产及附属设施的正常使用。
6.2乙方负责日常维护和小型维修,如遇到无法解决的问题,应及时通知甲方。
七、提前解除合同
7.1在租赁期限内,乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金【金额】元。
7.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方装修及搬迁费用【金额】元。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金【金额】元。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签名):
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