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文档简介

农家购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

农家购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于_______省_______市_______县（区）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。

1.3房屋附属设施：_______。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方在签署本协议时，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。定金在乙方按期履行本协议约定的义务后，抵作房价。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房价支付给甲方。支付方式为_______。

三、房屋交付及办理过户手续

3.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，能够正常使用；

（3）房屋的水、电、燃气等各项公共服务设施正常运行。

3.2乙方应在本协议签订后_______个工作日内，向房屋所在地不动产登记部门申请办理过户手续。过户费用由乙方承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。

4.2甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。

5.2若甲方未能按照本协议约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：每日违约金为本协议交易价格的万分之_______。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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