2024年婚前购房协议参考样本（三篇）

第2页共2页2024年婚前购房协议参考样本甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____居住地址：_____居住地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____鉴于甲方于____年____月____日以个人名义采用按揭贷款方式购置了一处商品住宅，房屋建筑面积为平方米，总价值为元。考虑到甲、乙双方已建立深厚感情并共同生活，为维护双方权益，预防潜在纠纷，双方自愿达成以下协议：一、乙方同意支付金额为_____元，作为该房屋的首付款项。二、房屋装修费用为元，由乙方承担，剩余部分由甲方负责。三、在双方共同生活期间，包括但不限于水、电、煤气及物业管理费等日常开销，将由甲、乙双方共同分担。四、房屋的按揭月供款为_____元，共同生活期间由双方各自承担一半。乙方自____年____月开始支付其应承担的月供款。五、如双方依法登记结婚，该房产将被视为甲乙双方的共同财产（或规定该房产由双方按特定比例共享所有权，或维持其作为甲方的婚前个人财产）。六、如不幸发生分手情况，该房产所有权仍归甲方，但甲方需返还乙方所有已支付款项，包括首付款、装修费、月供款（或按特定比例向乙方返还）。同时，甲方需根据乙方实际投入的资金比例支付房产增值部分的相应收益。七、未经乙方书面同意，甲方不得以低于购买价的价格出售该房产，否则除退还乙方所有款项外，还需赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议书共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签名）：_____乙方（签名）：_____签署日期：____年____月____日2024年婚前购房协议参考样本（二）婚前购房协议书婚前房产合同鉴于甲乙双方基于自由恋爱，双方计划步入婚姻，共同建立家庭，愿彼此相守一生，但为避免可能出现的财产纷争，双方理智协商，就婚前及婚后的财产事宜达成以下共识：一，双方结婚后，乙方自愿将其婚前及婚后的全部财产转归甲方单独所有，乙方自动放弃婚后财产处置权。若日后任何一方提出离婚，乙方无权支配任何财产，均由甲方一人决定并获取。二，甲乙双方婚前所负债务各自承担。婚后，若乙方未经甲方同意进行个人投资及因此产生的债务，均由乙方单独承担。三，鉴于乙方的工作特性，甲方无法掌握，乙方每日需支付甲方300元作为空床费。四，丙方和丁方作为此协议的见证人，确认甲方和乙方在清醒且完全自愿的情况下签署此协议，以证实其真实性。五，本协议经甲、乙、丙、丁四方签字后即生效，具有法律约束力。六，本协议共四份，甲乙双方各执两份为凭。甲方：_____乙方：_____丙方：_____丁方：_________年____月____日2024年婚前购房协议参考样本（三）甲方：_____乙方：_____居住地：_____居住地：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____鉴于甲乙双方基于共同意愿而生活，并希望建立稳定关系，避免可能的纠纷，确保爱情持久，双方同意订立以下协议：1.双方同意共同出资购置位于的房产，总价为元，首付款为元。考虑到甲方的户籍状况，房产将暂时登记在乙方名下，但房产的实质所有权由双方共享，婚后视为夫妻共同财产。2.首付款中，甲方出资万元，乙方出资万元，剩余的万元将作为贷款处理。3.房产合同签订后，月供贷款由甲乙双方共同承担，甲方支付元，乙方支付元。4.甲方作为房产的实际共有人，有权与乙方同等享有房产的占有、使用、收益等权益。乙方不得因产权登记原因干扰甲方行使这些权利。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置房产，包括但不限于出售、抵押、出租等行为。6.双方结婚后，该房产将自动转为夫妻共同财产。7.若未来因解除婚姻关系需分割财产，房产将按双方支付的份额进行划分。8.双方确认均为完全民事行为能力人，签署本协议出于自愿，未受到任何胁迫