住宅小区地下车位租赁协议（2024年版）

住宅小区地下车位租赁协议（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方及车辆信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3车辆信息2.租赁车位及租赁期限2.1租赁车位2.2租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式4.租赁使用及管理4.1租赁使用4.2物业管理5.维修责任及费用5.1维修责任5.2维修费用6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他条款12.1车位分配原则12.2车位使用规定13.附件13.1车位平面图13.2租赁合同条款解释说明14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方及车辆信息1.1甲方（出租方）信息甲方为住宅小区的物业管理部门，具有该小区地下车位的所有权和出租权。1.2乙方（承租方）信息乙方为租赁地下车位的车主，需提供完整的个人信息及车辆信息。1.3车辆信息乙方租赁的车辆信息，包括车辆类型、车牌号码、车辆颜色等。2.租赁车位及租赁期限2.1租赁车位乙方租赁的车位为住宅小区地下停车场的指定车位。2.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金标准乙方向甲方支付的租金为每个车位每月的租金为人民币____元。3.2租金支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。4.租赁使用及管理4.1租赁使用乙方在租赁期限内拥有该车位的使用权，并遵守停车场的相关管理规定。4.2物业管理甲方负责车位的物业管理，包括车位的安全、卫生、维护等工作。5.维修责任及费用5.1维修责任因自然损耗或不可抗力因素导致车位的损坏，由甲方负责维修。5.2维修费用因乙方使用不当导致车位的损坏，维修费用由乙方承担。6.保险责任6.1保险购买乙方应购买车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。6.2保险理赔如乙方车辆在停车场内发生损失或损坏，乙方应向保险公司提出理赔申请。第二部分：其他条款7.违约责任7.1甲方违约如甲方未按照约定提供车位，或未履行物业管理职责，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。7.2乙方违约如乙方未按照约定支付租金，或未遵守停车场管理规定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向居住地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的变更与解除9.1合同变更任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方同意变更或解除，应签订书面协议。9.2合同解除除本合同另有约定外，双方提前终止本合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。10.合同的终止本合同期满后，如双方不再续约，乙方应将车位交还给甲方，并办理相关手续。11.保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.附件12.1车位平面图12.2租赁合同条款解释说明13.签字盖章页甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向居住地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的变更与解除9.1合同变更任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方同意变更或解除，应签订书面协议。9.2合同解除除本合同另有约定外，双方提前终止本合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。10.合同的终止本合同期满后，如双方不再续约，乙方应将车位交还给甲方，并办理相关手续。11.保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.附件12.1车位平面图12.2租赁合同条款解释说明13.签字盖章页甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________14.其他约定14.1车位分配原则车位的分配应遵循公平、合理的原则，甲方根据实际情况进行分配。14.2车位使用规定乙方应按照甲方的规定使用车位，不得私自转借、转租或改变车位用途。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图内容：详细展示小区地下车位的布局，包括车位的位置、数量和可用状态等信息。附件2：租赁合同条款解释说明内容：对租赁合同中的条款进行详细解释，以便乙方更好地理解和遵守合同内容。附件3：停车场的管理规定内容：详细列出停车场内的各项管理规定，包括停车时间、车辆进出规定、车位使用规则等。附件4：车辆保险购买指南内容：提供车辆保险购买的指导，包括保险类型、保险公司选择、理赔流程等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供车位，或未履行物业管理职责。2.乙方未按照约定支付租金，或未遵守停车场管理规定。3.乙方私自转借、转租或改变车位用途。4.乙方车辆在停车场内发生损坏或损失，未经保险公司理赔。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。示例说明：1.若甲方未能按时提供车位，导致乙方无法停车，甲方需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离车位。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的物业管理部门，具有地下车位的所有权和出租权。2.乙方：指租赁地下车位的车主，需按照合同约定使用车位并支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁车位的起始日期和终止日期，如2024年1月1日至2025年1月1日。4.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费，按月或按年计算。5.物业管理：指甲方对车位的维护、管理和保养等工作。6.维修责任：指因自然损耗或不可抗