车位租赁在线合同规范 2024年适用版

车位租赁在线合同规范2024年适用版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体权利与义务2.车位租赁事宜2.1车位位置与数量2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4租金调整机制3.租赁期间的车位使用与管理3.1车位使用权限3.2车位使用规定3.3车位维修与保养3.4违规行为处理4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更与解除的程序5.合同的终止与退出5.1合同终止条件5.2合同退出条件5.3合同终止与退出的程序6.违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式6.3法律适用及诉讼管辖7.合同的生效、终止与失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务及期限8.3违反保密条款的责任9.法律、法规与政策9.1适用法律法规9.2政策变动影响9.3合同合规性保障10.其他条款10.1合同的附录10.2合同的补充协议10.3合同的修订历史11.附件11.1车位平面图11.2租赁费用明细表11.3车位使用管理规定12.签署与备案12.1合同签署程序12.2合同备案程序12.3合同副本管理13.合同生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效条件满足日期14.联系方式与送达地址14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式14.3合同送达地址及方式第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2注册地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2注册地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________1.3合同主体权利与义务1.3.1出租方的权利与义务1.3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。1.3.1.2出租方负责车位的维修、保养和管理，确保车位的正常使用。1.3.1.3出租方应保证车位的合法性和合规性，不得因车位的合法性问题导致承租方遭受损失。1.3.2承租方的权利与义务1.3.2.1承租方有权按照合同约定使用车位。1.3.2.2承租方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。1.3.2.3承租方应遵守车位的使用规定，不得将车位转租、转让或用于非法用途。2.车位租赁事宜2.1车位位置与数量2.1.1车位位于__________，具体位置以附件1《车位平面图》为准。2.1.2租赁的车位数量为__________个。2.2租赁期限2.2.1本车位的租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用为每车位每月__________元人民币，租金按月支付。2.3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。2.4租金调整机制2.4.1租赁期内，租金调整机制如下：2.4.1.1如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得高于市场平均租金的__________%。2.4.1.2如遇政策调整导致租金发生变化，双方应按照政策规定调整租金。3.租赁期间的车位使用与管理3.1车位使用权限3.1.1承租方享有车位的使用权，但不享有车位的所有权。3.1.2承租方有权将车位用于合法用途，不得将车位用于非法用途。3.2车位使用规定3.2.1承租方应按照车位的实际容纳量使用车位，不得超出车位容纳量。3.2.2承租方应遵守车位的进出规定，按照指定的进出路线行驶。3.3车位维修与保养3.3.1车位的维修与保养由出租方负责，如因承租方使用不当导致车位损坏，承租方应承担相应的维修费用。3.3.2出租方应在租赁期内定期对车位进行保养，确保车位的正常使用。3.4违规行为处理3.4.1.1转租、转让或用于非法用途；3.4.1.2未按照合同约定支付租金；3.4.1.3未遵守车位的使用规定，造成车位损坏或影响其他用户使用。4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。4.2合同解除条件4.2.1双方同意解除合同的，可以解除合同。4.2.2合同解除应按照合同约定或法律法规的规定办理。4.3合同变更与解除的程序4.3.1合同变更或解除的协议应由双方签署，并加盖公章8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。8.1.2保密内容的具体范围和内容由双方在合同中明确约定。8.2保密义务及期限8.2.1双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2.2保密义务的期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3违反保密条款的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.3.2保密责任的追究不受时间限制，守约方在知道或应当知道违约行为发生后，均有权要求违约方承担责任。9.法律、法规与政策9.1适用法律法规9.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。9.1.2如本合同的任何内容与法律、法规或政策相抵触，该内容应被视为无效，但不影响其他内容的效力。9.2政策变动影响9.2.1如因政策变动导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。9.2.2政策变动导致合同内容变更的，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同合规性保障9.3.1双方应确保本合同的合规性，不得以任何方式规避法律法规的规定。9.3.2双方应按照法律法规的要求，办理合同备案、登记等手续。10.其他条款10.1合同的附录10.1.1本合同的附录包括车位平面图、租赁费用明细表、车位使用管理规定等，附录与本合同具有同等法律效力。10.1.2附录的内容如需修改，双方应签订书面修改协议。10.2合同的补充协议10.2.1如双方在合同履行过程中就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.3合同的修订历史10.3.1本合同的修订历史应记录在合同附件中，附件与本合同具有同等法律效力。10.3.2修订历史的记录应包括每次修订的日期、修订内容以及双方签字或盖章确认的信息。11.附件11.1车位平面图11.1.1车位平面图应详细标注车位的具体位置、数量及使用规则。11.2租赁费用明细表11.2.1租赁费用明细表应详细列明租金构成、支付方式、租金调整机制等信息。11.3车位使用管理规定11.3.1车位使用管理规定应包括车位使用时间、使用要求、违规行为处理等内容。12.签署与备案12.1合同签署程序12.1.1本合同应由双方的法定代表人或授权代表签署。12.1.2合同签署后，双方应按照约定的比例分配合同副本，各自保留一份完整的合同副本。12.2合同备案程序12.2.1双方应按照法律法规的要求，将合同副本提交至相关主管部门备案。12.2.2合同备案所需费用由双方按照约定承担。13.合同生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效条件满足日期13.2.1如本合同设有生效条件，合同自条件满足之日起生效。14.联系方式与送达地址14.1出租方联系方式14.1.1出租方的联系方式应包括联系电话、电子邮箱、通讯地址等。14.2承租方联系方式14.2.1承租方的联系方式应包括联系电话、电子邮箱、通讯地址等。14.3合同送达地址及方式14.3.1双方应在本合同中明确约定合同送达地址。14.3.2任何合同文件均应以书面形式第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图附件1.1车位位置图附件1.2车位数量表附件2：租赁费用明细表附件2.1租金构成明细附件2.2支付方式说明附件2.3租金调整机制说明附件3：车位使用管理规定附件3.1车位使用时间规定附件3.2车位使用要求说明附件3.3违规行为处理规定附件4：合同修订历史记录附件4.1第一次修订记录附件4.2第二次修订记录附件4.3第三次修订记录说明二：违约行为及责任认定：1.转租、转让或用于非法用途；2.未按照合同约定支付租金；3.未遵守车位的使用规定，造成车位损坏或影响其他用户使用；4.违反保密义务，导致保密内容泄露；5.违反法律法规或政策规定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同；2.违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约责任的追究不受时间限制，守约方在知道或应当知道违约行为发生后，均有权要求违约方承担责任。示例说明：假设承租方将车位转租给第三方，导致第三方在使用车位时发生交通事故，造成出租方财产损失。根据合同违约行为及责任认定，承租方应承担因转租行为导致的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方为明确权利义务关系，达成的具有法律约束力的协议。2.租赁：指出租方将物的使用权转让给承租方，承租方支付租金使用该物的法律行为。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以