商铺转让合同范文2024年

商铺转让合同范文2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1转让方（甲方）信息2.2受让方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：转让标的物3.1商铺的描述3.2商铺的权属状况3.3商铺的现有设施与设备第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2付款方式与期限4.3价格调整机制第五章：商铺交接5.1交接时间与条件5.2交接程序5.3交接清单第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：保证与承诺7.1商铺的权属保证7.2商铺的状况保证7.3双方的诚信承诺第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字页12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方将其所有的商铺转让给乙方，以及双方在转让过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专有名词和术语，其定义详见本合同附件一。第二章：合同当事人2.1转让方（甲方）信息甲方名称：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________2.2受让方（乙方）信息乙方名称：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________2.3双方声明与保证双方均声明对合同条款有充分理解，并保证所提供信息的真实性、合法性。第三章：转让标的物3.1商铺的描述商铺位于______________________，建筑面积为______平方米，具体位置及描述详见附件二。3.2商铺的权属状况甲方保证对所转让商铺拥有完全的所有权，无抵押、无查封等权利负担。3.3商铺的现有设施与设备商铺内现有设施与设备清单详见附件三，乙方对此表示认可。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格商铺的转让价格为人民币______元。4.2付款方式与期限乙方应于合同签订之日起______日内支付转让价款的______%作为定金，余款在交接完成后______日内一次性支付。4.3价格调整机制如遇市场重大变动，双方可协商调整转让价格，调整结果以书面形式确认。第五章：商铺交接5.1交接时间与条件商铺的交接时间为______年______月______日，交接条件为乙方支付定金后。5.2交接程序交接程序包括但不限于商铺现状的查验、钥匙的移交、相关文件的签署等。5.3交接清单商铺交接时，双方应共同签署交接清单，确认商铺现状及设施设备，清单详见附件四。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取转让价款，并在乙方违约时要求赔偿。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并在交接时查验商铺现状。6.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，保证合同的顺利履行。第七章：保证与承诺7.1商铺的权属保证甲方保证所转让商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。7.2商铺的状况保证甲方保证商铺在交接时的状况与附件二描述一致。7.3双方的诚信承诺双方承诺在合同履行过程中，遵守诚实信用原则，不进行任何欺诈、隐瞒行为。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的金额根据实际损失确定，包括但不限于直接损失、间接损失等。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，就特殊事项作出书面约定，作为本合同的补充。11.2保密条款双方应对在合作过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，受影响方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二章：签字页12.1甲方签字栏甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_________________________12.2乙方签字栏乙方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_________________________12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：____________________。第十三章：保密条款（续）13.2.1保密信息范围保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息、经营策略等。13.2.2保密期限双方同意，保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。13.2.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。第十四章：不可抗力14.1.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明。14.1.3后果处理不可抗力发生后，双方应根据实际情况协商合同的继续履行或解除。第十五章：合同的解释15.1.1解释原则本合同的解释应遵循合同目的、交易习惯及诚实信用原则。15.1.2条款冲突合同条款之间如有不一致，应以不违反法律规定的前提下，优先考虑合同的整体性与目的性。第十六章：合同的终止16.1.1自然终止合同期满或双方履行完毕各自义务后，合同自然终止。16.1.2提前终止一方可基于合同约定或法律规定，提前终止合同，并应提前______天书面通知对方。16.1.3终止后义务合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定，妥善处理终止后的相关事宜。第十七章：特别条款17.1.1特殊事件处理对于合同履行过程中出现的特殊情况，双方应本着公平合理的原则协商解决。17.1.2法律变更适应如遇法律法规变更，双方应根据新的法律法规调整合同内容。第十八章：通知和送达18.1.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。18.1.2送达地址确认双方确认的送达地址以本合同所列地址为准，如有变更应及时书面通知对方。第十九章：争议解决的补充19.1.1协商解决优先双方应优先通过协商解决合同履行过程中出现的争议。19.1.2调解和仲裁协商不成时，双方可寻求第三方调解或根据合同约定提交仲裁。第二十章：附则20.1