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文档简介

2024版三方买卖房屋合同范本合同目录第一章:合同当事人1.1甲方(卖方)信息1.2乙方(买方)信息1.3第三方(中介方或见证方)信息第二章:房屋描述2.1房屋基本情况2.2房屋产权情况2.3房屋现状第三章:交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3定金支付与退还第四章:房屋交付与验收4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋验收程序第五章:权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3第三方的权利与义务第六章:违约责任6.1违约定义6.2违约责任承担6.3违约金的确定第七章:争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章:合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件与程序8.3合同终止条件第九章:保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限第十章:附加条款10.1附加条款的提出10.2附加条款的法律效力第十一章:签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3第三方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号_______第一章:合同当事人1.1甲方(卖方)信息甲方名称:;地址:;法定代表人或委托代理人:______。1.2乙方(买方)信息乙方名称:;地址:;法定代表人或委托代理人:______。1.3第三方(中介方或见证方)信息第三方名称:;地址:;法定代表人或委托代理人:______。第二章:房屋描述2.1房屋基本情况房屋坐落:______;建筑面积:平方米;房屋结构:。2.2房屋产权情况房屋所有权证号:;土地使用权证号:。2.3房屋现状房屋当前使用状况:;附属设施:。第三章:交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋总价为:元(大写:)。3.2付款方式及期限乙方应按照以下方式及期限支付房款:______。3.3定金支付与退还乙方应支付定金:______元;定金支付后,若乙方违约,定金不予退还;若甲方违约,应双倍返还定金。3.3.1定金的支付时间乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金。第四章:房屋交付与验收4.1房屋交付条件甲方应在房屋交付前确保房屋符合以下条件:______。4.2房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.3房屋验收程序乙方应在接收房屋后______日内进行验收,并在验收后______日内向甲方提出异议。4.3.1验收标准房屋验收应符合以下标准:______。第五章:权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款,并有义务按照约定条件交付房屋。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按约定交付房屋,并有义务按时支付房款。5.3第三方的权利与义务第三方有权收取中介服务费,并有义务协助甲乙双方完成交易。5.3.1第三方的协助义务第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续,并提供必要的交易咨询。第六章:违约责任6.1违约定义任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务,或违反本合同的任何条款,均构成违约。6.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。6.3违约金的确定违约金的数额应根据违约行为的性质和严重程度确定,具体数额为:______。(本合同前半部分正文结束,以下无正文)第七章:争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议,各方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2争议解决机构各方同意,因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提交至______仲裁委员会。7.3争议解决程序各方应遵循仲裁委员会的仲裁规则,依法进行争议解决。7.3.1仲裁裁决的效力仲裁裁决为终局裁决,对各方具有法律约束力。第八章:合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件与程序合同一经签订,未经各方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件与程序一方严重违约或出现法律规定的解除情形时,另一方有权解除合同。8.3合同终止条件合同履行完毕、协商一致解除或依法解除时,合同即告终止。8.3.1合同终止后的权利义务合同终止后,各方应根据实际情况,妥善处理合同终止后的事宜。第九章:保密条款9.1保密信息定义保密信息包括但不限于合同内容、交易价格、房屋信息等。9.2保密义务各方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密,未经信息披露方书面同意,不得向第三方披露。9.3保密期限保密义务自本合同签订之日起生效,直至保密信息不再具有保密性质。9.3.1保密信息的披露在法律要求或得到信息披露方书面同意的情况下,可以披露保密信息。第十章:附加条款10.1附加条款的提出各方可根据实际情况,提出对本合同的附加条款。10.2附加条款的法律效力附加条款经各方协商一致后,以书面形式确定,并与本合同具有同等法律效力。10.2.1附加条款的变更附加条款的变更应遵循与合同变更相同的程序。第十一章:签字栏11.1甲方签字____________11.2乙方签字____________11.3第三方签字____________11.4签订时间____________11.5签订地点____________11.6合同份数及分发本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,第三方______份,具有同等法律效力。第十二章:合同的备案12.1合同备案的义务各方应按照相关法律法规的要求,将本合同进行备案。12.2合同备案的程序合同备案应按照相关行政管理部门的规定程序进行。第十三章:合同的公示13.1合同公示的范围根据需要,本合同可在相关平台或媒体上进行公示。13.2合同公示的内容公示的内容包括但不限于合同的基本信息、各方的权利义务等。第十四章:特别约定14.1特别约定的内容各方可根据具体情况,对合同进行特别约定。14.2特别约定的法律效力特别约定与本合同具有同等法律效力,如有冲突,以特别约定为准。第十五章:其他15.1合同的解释权本合同的解释

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