2024年标准场地租赁合同房屋使用条款详例

2024年标准场地租赁合同房屋使用条款详例本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途4.1使用目的4.2使用范围第五条房屋使用规定5.1房屋维护5.2装修限制5.3变更用途限制第六条保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋变更8.1出租人变更8.2承租人变更第九条提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止程序第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方将位于____________的场地出租给乙方，场地面积为____平方米。1.2设施清单（1）____________（2）____________（3）____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租赁价格为人民币____元/月。3.2支付周期租金每__个月支付一次。3.3支付方式乙方可通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。第四条租赁用途4.1使用目的乙方只能将场地用于____（注明用途）。4.2使用范围（1）____________（2）____________（3）____________第五条房屋使用规定5.1房屋维护乙方应合理使用场地，爱护设施，如有损坏，需照价赔偿。5.2装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对场地进行装修或改动。5.3变更用途限制乙方不得擅自改变租赁用途，如需要变更，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第六条保险责任6.1承租人保险乙方应自行办理场地保险，保险费用由乙方承担。6.2出租人保险甲方负责办理场地的火灾保险，保险费用由甲方承担。第八条房屋变更8.1出租人变更如甲方需变更场地或设施，应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。8.2承租人变更乙方如需将场地转租给第三方，须提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第九条提前终止合同9.1提前终止条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。9.2提前终止程序如乙方需提前终止本合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元。第十条违约责任10.1出租人违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租人违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律的有关规定。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。13.2附录本合同附录包括场地现状照片、设施清单等，为本合同不可分割的一部分。第十四条签署14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人信息甲方（出租人）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：乙方（承租人）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：签署日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地现状照片：包括场地内外部的照片，以证明场地的实际状况。2.设施清单：详细列出场地内所有的设施和设备，包括名称、数量和状态等信息。3.租赁用途说明：明确乙方的租赁目的和范围，以及使用场地的具体方式。4.装修改造方案：如有必要，乙方应提供详细的装修改造方案，包括设计图纸和相关材料。5.保险单据：乙方提供的场地保险单据，以证明保险已经办理。6.乙方营业执照副本：乙方提供的营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。7.甲方身份证明：甲方的身份证明文件，以证明甲方的合法身份。8.其他双方认为需要附加的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：a)未按约定提供场地或设施：甲方未能按照合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。b)提前终止合同：甲方未经乙方同意，提前终止合同的，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因提前终止合同而产生的损失。2.乙方违约行为及责任：a)未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定支付租金的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因未按时收到租金而产生的损失。b)未合理使用场地和设施：乙方未按照合同约定合理使用场地和设施，导致场地和设施损坏的，乙方应承担维修责任，并支付赔偿金。c)变更租赁用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因变更租赁用途而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将场地及设施出租给乙方，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.租赁期限：指乙方使用场地的起始时间和终止时间。4.提前终止合同：指在合同履行期间，双方协商一致或根据合同约定提前结束租赁关系。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给