别墅装修设计及施工一体化合同典范2024年版

别墅装修设计及施工一体化合同典范2024年版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及营业场所1.3术语定义2.装修设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度及交付物3.施工范围与内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准及质量要求4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间及条件5.设计及施工期限5.1设计期限5.2施工期限5.3延期条款6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密义务7.违约责任与赔偿7.1甲方违约7.2乙方违约7.3赔偿方式及金额8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的生效、失效与续约10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同续约条款11.合同的履行地点与适用法律11.1履行地点11.2适用法律12.其他约定12.1甲方义务12.2乙方义务12.3第三方责任13.合同附件13.1设计方案及施工图纸13.2材料及设备清单13.3其他相关文件14.签约代表及授权14.1签约代表14.2授权范围14.3授权期限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为【甲方全称】，住所为【甲方住所】。1.2乙方名称及营业场所乙方全称为【乙方全称】，营业场所为【乙方营业场所】。1.3术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如：设计费、施工费、工程进度等）第二条装修设计范围与内容2.1设计范围（1）室内空间布局设计；（2）装修风格及色调搭配设计；（3）家具布局及尺寸设计；（4）照明及电气设计；（5）给排水及暖通设计；（6）其他相关设计工作。2.2设计内容（1）室内设计方案；（2）装修施工图纸；（3）家具尺寸图；（4）电气、给排水、暖通等专业施工图纸；（5）设计说明书；（6）其他相关设计资料。2.3设计深度及交付物乙方应按照甲方的要求，提供完整的设计深度及交付物，包括但不限于：（1）设计方案：包括设计理念、空间布局、装修风格、色调搭配等；（2）施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等；（3）家具尺寸图：包括家具尺寸、材质、款式等；（4）电气、给排水、暖通等专业施工图纸：包括线路布置、管道走向、设备安装等；（5）设计说明书：包括设计理念、设计风格、材料选择、施工要求等；（6）其他相关设计资料：包括材料样板、效果图、软装搭配等。第三条施工范围与内容3.1施工范围（1）土建工程；（2）水电安装工程；（3）墙面、地面、天花板的装修工程；（4）家具制作及安装；（5）照明及电气设备安装；（6）给排水及暖通设备安装；（7）其他相关施工工作。3.2施工内容（1）按照设计图纸进行施工；（2）严格把控工程质量，确保施工安全；（3）按照约定的工期完成施工；（4）提供施工过程中所需的材料、设备及劳动力；（5）负责施工过程中的沟通协调工作；（6）协助甲方办理相关验收手续；（7）其他相关施工内容。3.3施工标准及质量要求（1）土建工程：结构安全、平整、牢固；（2）水电安装工程：安全、合理、美观；（3）装修工程：美观、环保、实用；（4）家具制作及安装：牢固、美观、符合设计要求；（5）照明及电气设备安装：安全、合理、美观；（6）给排水及暖通设备安装：安全、畅通、节能；（7）其他相关施工内容：符合设计要求及国家标准。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价本合同总价包括设计费、施工费、材料费、设备费等，具体金额为【合同总价】。4.2支付方式甲方支付乙方款项的方式如下：（1）合同签订后【支付比例】天内，支付设计费的【设计费比例】%；（2）设计完成后，支付设计费的剩余【设计费比例】%；（3）施工过程中，按照工程进度的【施工进度比例】%，支付施工费；（4）工程验收合格后，支付施工费的剩余【施工进度比例】%。4.3支付时间及条件甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的比例支付乙方款项。支付条件如下：（1）设计费：乙方提供完整的设计方案及图纸后支付；（2）施工费：乙方按照工程进度完成相应施工内容后支付。第五条设计及施工期限5.1设计期限乙方应按照甲方的要求，在【设计期限】内完成设计工作，并交付设计文件。5.2施工期限乙方应按照甲方的要求，在【施工期限】第八条知识产权与保密6.1知识产权归属（1）乙方保证设计方案、施工图纸等成果文件不侵犯他人的知识产权；（2）设计成果文件归甲方所有，乙方不得以任何形式使用或披露给第三方；（3）施工过程中所涉及的发明、实用新型、外观设计等知识产权，归甲方所有。6.2保密义务（1）乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；（3）乙方不得泄露甲方的保密信息给任何第三方，否则应承担违约责任。第九条违约责任与赔偿7.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延履行金，计算方式为【迟延履行金计算方式】；（2）甲方未按约定提供设计素材、施工场地等，导致乙方无法正常工作的，应承担相应责任。7.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成设计或施工的，应支付迟延履行金，计算方式为【迟延履行金计算方式】；（2）乙方设计成果不符合约定标准的，甲方有权要求乙方重新设计或施工，并承担相应费用；（3）乙方泄露甲方保密信息的，应支付违约金，计算方式为【违约金计算方式】，并承担相应法律责任。7.3赔偿方式及金额（1）违约方应向守约方支付违约金，计算方式为【违约金计算方式】；（2）违约方赔偿金额不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任；（3）违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权向违约方追偿。第十条合同的变更与解除9.1变更条件（1）甲方变更设计要求、施工范围的，应提前【提前通知时间】天与乙方沟通并达成一致；（2）乙方因不可抗力原因无法继续履行合同的，应立即通知甲方，并协商解决。9.2解除条件（1）甲方解除合同的，应提前【提前通知时间】天书面通知乙方；（2）乙方解除合同的，应立即书面通知甲方，并承担相应责任。9.3变更与解除的程序（1）合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效；（2）合同变更或解除的，双方应按照约定处理已支付的款项及已产生的费用；（3）合同变更或解除的，双方应对保密信息、知识产权等事项继续履行合同约定。第十一条合同的生效、失效与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同失效条件（1）合同履行完毕的，合同失效；（2）合同约定的解除条件的，合同失效；（3）合同被法院判决或仲裁机构裁决解除的，合同失效。10.3合同续约双方同意在合同到期前【提前续约时间】天，协商续约事宜。第十二条合同的履行地点与适用法律11.1履行地点本合同的履行地点为【履行地点】。11.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用【适用法律】。第十三条其他约定12.1甲方义务（1）按照约定提供设计素材、施工场地等；（2）按时支付款项；（3）协助乙方完成设计及施工工作。12.2乙方义务（1）按照约定完成设计及施工工作；（2）保障设计及施工质量；（3）保守甲方保密信息。12.3第三方责任如甲方与第三方签订的合同涉及乙方的设计及施工工作，甲方应书面通知乙方，并明确乙方的权益。第十四条签约代表及授权13.1签约代表本合同的签约代表为甲乙双方的法定代表人或授权代表。13.2授权范围签约代表授权范围包括签订合同、履行合同、处理合同争议等。13.3授权期限授权代表授权期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计方案及施工图纸详细要求：设计方案应包括室内空间布局设计、装修风格及色调搭配设计、家具布局及尺寸设计、照明及电气设计、给排水及暖通设计等。施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。2.附件二：材料及设备清单详细要求：列出施工过程中所需的所有材料、设备名称、型号、数量、品牌等详细信息。3.附件三：设计说明书详细要求：包括设计理念、设计风格、材料选择、施工要求等详细说明。4.附件四：电气、给排水、暖通等专业施工图纸详细要求：包括线路布置、管道走向、设备安装等专业施工图纸。5.附件五：施工进度计划详细要求：明确施工过程中的各个阶段及完成时间，包括土建工程、水电安装工程、装修工程等。6.附件六：工程验收标准及要求详细要求：列出工程验收的标准和要求，包括质量、安全、环保等方面的内容。7.附件七：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息的内容、保密期限等。8.附件八：付款凭证详细要求：包括付款的时间、金额、付款方式等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付款项，或未按约定提供设计素材、施工场地等。责任认定标准：甲方应支付迟延履行金，计算方式为迟延履行金计算方式。如甲方违约导致乙方无法正常工作，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成设计或施工，或设计成果不符合约定标准。责任认定标准：乙方应支付迟延履行金，计算方式为迟延履行金计算方式。如乙方设计成果不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新设计或施工，并承担相应费用。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。责任认定标准：双方应根据违约程度承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。应用：乙方保证设计方案、施工图纸等成果文件不侵犯他人的知识产权。2.保密信息：指合同履行过程中双方未公开的、具有商业价值的信息。应用：乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。应用：违约方应向守约方支付违约金，计算方式为违约金计算方式。4.迟延履行金：指违约方因迟延履行合同义务而