住宅装修工程标准合同样本（2024版）

住宅装修工程标准合同样本（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程明细2.3工程变更第三条工程质量标准3.1国家及地方相关标准3.2乙方应达到的质量要求3.3质量验收程序第四条工程进度与工期4.1工程总工期4.2工程进度计划4.3工期延误及提前完工的处理第五条工程合同价款5.1合同总价5.2付款方式及进度5.3工程增减项的价款调整第六条材料供应6.1材料品牌及质量要求6.2材料供应的时间及数量6.3材料验收及保管第七条施工安全7.1乙方施工安全责任7.2安全事故处理7.3安全生产措施第八条知识产权保护8.1保护范围8.2保护措施8.3侵权责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件及后果第十三条其他约定13.1甲方提供的设施及服务13.2乙方施工人员的生活安排13.3双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1工程设计方案14.2材料品牌及型号清单14.3施工图纸14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式（甲方全称：X）联系人：X联系电话：X1.2乙方名称及联系方式（乙方全称：X）联系人：X联系电话：X1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条工程内容与范围2.1工程概述工程名称：X工程地点：X2.2工程明细明细列表：1)装修项目一：X2)装修项目二：X3)装修项目三：X2.3工程变更如遇特殊情况需要变更工程内容或范围，须双方协商一致，并以书面形式确认。第三条工程质量标准3.1国家及地方相关标准乙方应按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001及其他相关国家和地方标准进行施工。3.2乙方应达到的质量要求乙方应保证工程质量达到优良等级，具体要求详见附件一《工程质量标准》。3.3质量验收程序工程验收分为中间验收和竣工验收，具体程序见附件二《质量验收程序》。第四条工程进度与工期4.1工程总工期本工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为X天。4.2工程进度计划乙方应按照附件三《工程进度计划》进行施工。4.3工期延误及提前完工的处理如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价的千分之一作为违约金。如甲方原因导致工期延误，双方协商解决。第五条工程合同价款5.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万元整（小写）：￥8888000.00元。5.2付款方式及进度付款分四个阶段，具体付款比例和时间见附件四《付款方式及进度》。5.3工程增减项的价款调整如工程内容发生变更，导致工程总价增减，按附件五《工程增减项价款调整》进行计算。第六条材料供应6.1材料品牌及质量要求材料品牌及质量要求详见附件六《材料品牌及质量要求》。6.2材料供应的时间及数量乙方根据施工进度提前三天向甲方提供所需材料，具体供应计划见附件七《材料供应计划》。6.3材料验收及保管材料验收及保管按照附件八《材料验收及保管》进行。第七条施工安全7.1乙方施工安全责任乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，并对施工现场的安全负责。7.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按照相关法律法规进行处理。7.3安全生产措施乙方应制定并落实施工现场的安全生产措施，确保施工人员的人身安全。第八条知识产权保护8.1保护范围乙方应保证工程设计及施工不侵犯他人的知识产权，如涉及侵权，由乙方承担全部责任。8.2保护措施乙方应按照相关法律法规采取措施保护甲方的知识产权。8.3侵权责任如乙方侵犯他人知识产权，导致甲方遭受损失，乙方应承担甲方损失的全部赔偿责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。9.2乙方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。9.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额按合同总价的百分之一计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解第八条知识产权保护8.1保护范围乙方应保证工程设计及施工不侵犯他人的知识产权，如涉及侵权，由乙方承担全部责任。8.2保护措施乙方应按照相关法律法规采取措施保护甲方的知识产权，包括但不限于对施工过程中的技术秘密和商业秘密进行保密。8.3侵权责任如乙方侵犯他人知识产权，导致甲方遭受损失，乙方应承担甲方损失的全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担乙方损失的赔偿责任，赔偿金额按合同总价的百分之一计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。9.2乙方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担甲方损失的赔偿责任，赔偿金额按合同总价的百分之一计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。9.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额按合同总价的百分之一计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。赔偿金额在甲方收到乙方赔偿通知后的十日内支付。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.2调解解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决双方同意，如争议提交仲裁，仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁地点为北京。第十一条保密条款11.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营管理方法等非公开信息予以保密。11.2泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.3保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方提出变更要求，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。12.3合同解除条件及后果合同解除的条件和后果按照附件九《合同解除条件及后果》执行。第十三条其他约定13.1甲方提供的设施及服务甲方提供施工场地、水电接入、临时办公设施等，具体设施及服务见附件十《甲方提供的设施及服务》。13.2乙方施工人员的生活安排乙方负责安排施工人员的生活，包括但不限于住宿、餐饮等，具体安排见附件十一《乙方施工人员生活安排》。13.3双方约定的其他事项双方就本合同未涉及的事项进行的约定，见附件十二《双方约定的其他事项》。第十四条合同附件14.1工程设计方案附件十三《工程设计方案》详细描述了工程的设计理念、风格、材料选择等。14.2材料品牌及型号清单附件十四《材料品牌及型号清单》列出了合同中涉及的材料品牌、型号、数量等信息。14.3施工图纸附件十五《施工图纸》包含了工程的详细施工图、布局图、立面图等。14.4其他相关文件附件十六《其他相关文件》包含了与本合同相关的其他文件，如前期沟通记录、变更记录等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程质量标准》详细描述了工程质量的国家及地方相关标准，以及乙方应达到的具体质量要求。包括墙面、地面、天花板等方面的施工质量标准。附件二：《质量验收程序》列出了工程验收的具体程序，包括验收的时间、验收人员的组成、验收的标准和验收的结果处理等。附件三：《工程进度计划》详细描述了工程的施工进度计划，包括每个施工阶段的开始时间、结束时间以及施工内容。附件四：《付款方式及进度》列出了付款的具体方式及进度，包括首付款、进度款和尾款的比例和支付时间。附件五：《工程增减项价款调整》详细描述了工程增减项的价款调整方式，包括增减项的金额计算方法和支付时间。附件六：《材料品牌及质量要求》列出了工程所需材料的品牌、型号和质量要求，包括材料的性能、耐久性等方面的要求。附件七：《材料供应计划》详细描述了材料的供应时间及数量，包括每个阶段所需材料的名称、品牌、数量和供应时间。附件八：《材料验收及保管》列出了材料验收和保管的具体要求，包括验收的时间、验收人员的组成、验收的标准和保管的方式等。附件九：《合同解除条件及后果》详细描述了合同解除的条件和后果，包括解除合同的条件、解除合同后的权利和义务处理等。附件十：《甲方提供的设施及服务》列出了甲方提供的设施及服务，包括施工场地、水电接入、临时办公设施等。附件十一：《乙方施工人员生活安排》详细描述了乙方施工人员的生活安排，包括住宿、餐饮、交通等方面的安排。附件十二：《双方约定的其他事项》列出了双方约定的其他事项，如保密条款、争议解决方式等。附件十三：《工程设计方案》详细描述了工程的设计理念、风格、材料选择等，包括平面布局图、立面图、效果图等。附件十四：《材料品牌及型号清单》列出了合同中涉及的材料品牌、型号、数量等信息，包括主要材料和辅助材料的具体信息。附件十五：《施工图纸》包含了工程的详细施工图、布局图、立面图等，详细描述了工程的施工细节和施工要求。附件十六：《其他相关文件》包含了与本合同相关的其他文件，如前期沟通记录、变更记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按约定时间支付款项，延迟支付超过合同总价的千分之一，应支付乙方延迟付款的违约金，违约金计算方式为延迟付款金额的千分之五。示例说明：若甲方延迟支付5000元，则需支付违约金25元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按约定时间完成工程，延迟完成超过合同总价的千分之一，应支付甲方延迟完工的违约金，违约金计算方式为延迟完工天数的每天合同总价的千分之一。示例说明：若乙方延迟完成工程3天，则需支付违约金300元。乙方如未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。如乙方未能达到质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的百分之二十作为违约金。示例说明：若乙方未能达到约定的墙面平整度要求，甲方有权要求乙方重新施工，如乙方拒绝或未能达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付160,000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的双方，甲方为住宅的所有权人或使用权人，乙方为承担住宅装修工程的企业或个人。2