2024房地产居间业务佣金合同样本

2024新版房地产居间业务佣金合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（居间方）1.3丙方（买方）第二条：居间业务范围及内容2.1乙方代理的房地产项目2.2乙方提供的服务内容第三条：佣金计算及支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付条件3.3佣金支付时间第四条：合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3丙方违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决适用法律第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力导致的合同履行困难第十条：合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条：附件11.1附件一：房地产项目资料11.2附件二：佣金支付证明第十二条：其他约定12.1甲方与乙方其他约定12.2乙方与丙方其他约定第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章第十四条：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，即房屋的产权人，具有房屋所有权和处置权。1.2乙方（居间方）：指依法成立并具备房地产经纪资质的公司或个人，负责为甲方和丙方提供房地产居间服务。1.3丙方（买方）：指购买甲方面房屋的第三方，具有购房资格和购买意愿。第二条：居间业务范围及内容2.1乙方代理的房地产项目：指乙方负责推广、销售和交易的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。2.2乙方提供的服务内容：包括但不限于提供房地产项目相关信息、带看房屋、协助双方进行谈判、协助办理房屋交易相关手续等。第三条：佣金计算及支付3.1佣金计算方式：佣金的计算将根据房屋的成交价格和乙方的约定佣金比例进行计算。具体佣金比例在附件一《房地产项目资料》中列明。3.2佣金支付条件：在房屋交易完成且甲乙双方无任何争议的情况下，甲方应按照约定向乙方支付佣金。3.3佣金支付时间：甲方应在房屋交易完成后七个工作日内，将佣金支付给乙方。第四条：合同的有效期4.1合同开始日期：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期：本合同在房屋交易完成后自动终止。第五条：违约责任5.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致房屋交易无法进行或，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额在附件一《房地产项目资料》中列明。5.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致房屋交易无法进行或，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额在附件一《房地产项目资料》中列明。5.3丙方违约责任：如丙方违反合同约定，导致房屋交易无法进行或，丙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额在附件一《房地产项目资料》中列明。第六条：争议解决6.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。6.3争议解决适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应完成其合同约定的全部服务内容。第八条：保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙丙三方披露的所有信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私、交易条件等。8.2保密期限：甲乙丙三方应对保密内容承担保密义务，直至合同终止之日起五年。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的合同履行困难：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条：合同的转让10.1合同转让的条件：经甲乙双方同意，丙方可以将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的程序：转让方应向其他方提供书面转让通知，并经其他方书面同意后生效。第十一条：附件11.1附件一：房地产项目资料11.2附件二：佣金支付证明第十二条：其他约定12.1甲方与乙方其他约定：甲乙双方在本合同履行过程中形成的其他书面协议，为本合同不可分割的一部分。12.2乙方与丙方其他约定：乙丙双方在本合同履行过程中形成的其他书面协议，为本合同不可分割的一部分。第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方代表（或法定代表人）应在本合同签字并加盖公章。13.2乙方签字盖章：乙方负责人（或法定代表人）应在本合同签字并加盖公章。13.3丙方签字盖章：丙方代表（或法定代表人）应在本合同签字并加盖公章。第十四条：合同生效14.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料附件二：佣金支付证明详细要求和说明：本附件应包括佣金的计算依据、计算结果、支付凭证等。佣金支付证明应由甲方提供，以确保佣金支付的透明和公正。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付佣金。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付佣金，如逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额在附件一《房地产项目资料》中列明。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定提供居间服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务内容提供居间服务，如未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额在附件一《房地产项目资料》中列明。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未按约定时间支付购房款项。责任认定标准：丙方应按照合同约定的时间支付购房款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额在附件一《房地产项目资料》中列明。说明三：法律名词及解释：1.甲方（卖方）：指房屋的所有人，即房屋的产权人，具有房屋所有权和处置权。2.乙方（居间方）：指依法成立并具备房地产经纪资质的公司或个人，负责为甲方和丙方提供房地产居间服务。3.丙方（买方）：指购买甲方面房屋的第三方，具有购房资格和购买意愿。4.佣金：指乙方为提供居间服务而应得的报酬，根据房屋的