房地产置业顾问聘用合同2024年

房地产置业顾问聘用合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1甲方（雇主）信息2.2乙方（置业顾问）信息2.3双方资质与资格确认第三章：工作内容与职责3.1置业顾问的工作职责3.2工作内容的具体要求3.3工作成果的提交与评估第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续签与终止条件第五章：薪酬与福利5.1基本薪酬结构5.2业绩提成与奖金5.3福利待遇与社会保险第六章：工作时间与休假6.1工作时间安排6.2法定节假日与年假6.3加班与调休规定第七章：保密与竞业禁止7.1商业秘密的保护7.2竞业禁止条款7.3保密期限与违约责任第八章：知识产权8.1知识产权的归属8.2知识产权的使用与保护8.3知识产权侵权的处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除或变更后的权利义务第十章：违约责任10.1违约情形的界定10.2违约责任的承担10.3赔偿范围与计算方法第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律与管辖11.3争议解决的费用承担第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的修改与补充12.3其他约定事项第十三章：签字页13.1甲方签字栏13.2乙方签字栏13.3签订日期与地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方聘用乙方作为置业顾问的合作意向、权利义务和责任分担。1.2合同适用范围本合同适用于甲方聘用乙方在房地产销售领域提供专业服务的所有活动。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1甲方（雇主）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（置业顾问）信息乙方姓名：；身份证号码：；联系方式：______。2.3双方资质与资格确认2.3.1甲方资质确认甲方声明具备合法的房地产经营资格。2.3.2乙方资格确认乙方声明具备相应的房地产销售专业知识和工作经验。第三章：工作内容与职责3.1置业顾问的工作职责乙方应根据甲方要求，提供房地产销售咨询、客户关系维护等服务。3.2工作内容的具体要求3.2.1客户接待与咨询乙方应热情接待客户，提供专业的房地产咨询服务。3.2.2销售推广乙方应积极推广甲方的房地产项目，达成销售目标。3.3工作成果的提交与评估乙方应定期向甲方提交工作成果报告，并接受甲方的评估。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限合同期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.3合同续签与终止条件合同期满前______个月，双方可协商续签；一方违约或项目结束，合同可提前终止。第五章：薪酬与福利5.1基本薪酬结构乙方的基本薪酬为______元/月，按月支付。5.2业绩提成与奖金乙方根据销售业绩获得提成，提成比例为______%，具体计算方式见附件。5.3福利待遇与社会保险甲方为乙方提供______等福利待遇，并依法缴纳社会保险。第六章：工作时间与休假6.1工作时间安排乙方的工作时间按照甲方规定执行，每周工作不超过______小时。6.2法定节假日与年假乙方享有国家规定的法定节假日和带薪年假。6.3加班与调休规定乙方加班应获得甲方同意，并按照国家规定安排调休或支付加班费。第七章：保密与竞业禁止7.1商业秘密的保护乙方应对甲方的商业秘密负保密责任，不得泄露给第三方。7.2竞业禁止条款合同期内及合同终止后______年内，乙方不得在与甲方有竞争关系的企业工作。7.3保密期限与违约责任保密期限为合同终止后______年，违反保密义务的，乙方应赔偿甲方损失。第八章：知识产权8.1知识产权的归属乙方在工作期间创造的知识产权归甲方所有。8.2知识产权的使用与保护甲方有权使用和保护乙方创造的知识产权，乙方应提供必要的协助。8.3知识产权侵权的处理如第三方侵犯知识产权，乙方应协助甲方进行维权。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1变更条件合同在双方协商一致或因不可抗力需调整时，可进行变更。9.1.2变更程序变更应以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除的条件9.2.1解除条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.2.2解除通知解除合同应提前______天以书面形式通知对方。9.3解除或变更后的权利义务9.3.1权利义务清算合同解除或变更后，双方应根据实际情况清算权利义务。9.3.2经济补偿如因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付相应的经济补偿。第十章：违约责任10.1违约情形的界定10.1.1违约类型包括但不限于未按时支付薪酬、未履行工作职责等。10.1.2违约认定违约行为由双方协商认定，或由第三方权威机构裁定。10.2违约责任的承担10.2.1违约方责任违约方应承担违约行为引起的一切责任。10.2.2责任范围责任范围包括给对方造成的直接损失和间接损失。10.3赔偿范围与计算方法10.3.1赔偿范围违约方应赔偿对方的实际损失及合理的预期利益损失。10.3.2计算方法赔偿金额根据实际损失和合同约定的计算方法确定。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1解决方式争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。11.1.2协商程序双方应本着公平、诚信的原则进行协商。11.2适用法律与管辖11.2.1适用法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。11.2.2管辖法院争议提交至甲方所在地的人民法院管辖。11.3争议解决的费用承担11.3.1费用承担原则争议解决费用由败诉方承担。11.3.2费用范围费用包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。第十二章：附则12.1合同生效条件12.1.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.1.2生效时间合同生效时间为签字盖章之日。12.2合同的修改与补充12.2.1修改补充原则合同的修改和补充应基于双方协商一致。12.2.2修改补充程序修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。12.3其他约定事项12.3.1通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进