小区车棚承包合同2024年

小区车棚承包合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：承包双方2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3双方的共同责任第三章：车棚概况3.1车棚的位置与面积3.2车棚的设施与设备3.3车棚的使用要求第四章：承包费用及支付4.1承包费用的确定4.2支付方式与时间4.3费用的调整第五章：承包期限5.1承包期限的起止时间5.2承包期限的延长与续签第六章：车棚的交付与归还6.1交付状态与条件6.2归还状态与条件6.3交付与归还的验收第七章：车棚的使用与维护7.1乙方的使用规则7.2车棚的维护责任7.3车棚的修缮与更新第八章：安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理机制第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的处理方式9.3赔偿责任第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二章：合同生效与备案12.1合同的生效条件12.2合同的备案要求第十三章：签字盖章13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1车棚设施设备清单14.2车棚平面图14.3其他相关资料第十五章：其他约定15.1保密条款15.2不可抗力15.3通知与送达方式合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在小区车棚承包过程中的权利、义务和责任，确保车棚管理的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将小区车棚承包给乙方进行管理，并由乙方支付承包费用的承包关系。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：承包双方2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方有权按照合同约定收取承包费用，并监督乙方的管理活动。2.1.2甲方应保证车棚的基本设施和设备在交付时符合使用要求。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定管理车棚，并收取相关费用。2.2.2乙方应保证车棚的安全、整洁，并及时维护和修缮。2.3双方的共同责任2.3.1甲乙双方应共同遵守合同条款，协调解决承包过程中出现的问题。第三章：车棚概况3.1车棚的位置与面积3.1.1车棚位于______小区，具体位置为：______。3.1.2车棚的建筑面积为：______平方米。3.2车棚的设施与设备3.2.1车棚内的主要设施包括：______。3.2.2车棚内的主要设备包括：______。3.3车棚的使用要求3.3.1车棚仅限用于停放自行车、电动车等非机动车。3.3.2乙方应确保车棚的使用不违反相关法律法规。第四章：承包费用及支付4.1承包费用的确定4.1.1承包费用为人民币（大写）：______元/年。4.2支付方式与时间4.2.1乙方应在每年______月______日前支付下一年度的承包费用。4.2.2支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。4.3费用的调整4.3.1承包费用在合同期内原则上不调整。如遇特殊情况需调整，双方应协商一致。第五章：承包期限5.1承包期限的起止时间5.1.1承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2承包期限的延长与续签5.2.1承包期满，经双方协商一致，可以延长承包期限。5.2.2乙方需在承包期满前______个月提出续签申请，经甲方同意后签订新的承包合同。第六章：车棚的交付与归还6.1交付状态与条件6.1.1甲方应在合同生效后______日内将车棚交付乙方使用。6.1.2交付时，双方应共同检查车棚设施设备，并签署交付确认书。6.2归还状态与条件6.2.1承包期满或合同提前终止，乙方应将车棚恢复至交付时的状态，并归还甲方。6.2.2归还时，双方应共同检查车棚设施设备，并签署归还确认书。6.3交付与归还的验收6.3.1交付与归还时的验收应详细记录车棚的设施设备状态，双方签字确认。第七章：车棚的使用与维护7.1乙方的使用规则7.1.1乙方应制定并公布车棚的使用规则，确保车棚的正常运营。7.2车棚的维护责任7.2.1乙方负责车棚的日常维护工作，确保设施设备的正常使用。7.2.2乙方应定期对车棚进行安全检查，并及时处理安全隐患。7.3车棚的修缮与更新7.3.1乙方应根据车棚的实际使用情况，适时进行必要的修缮和更新。7.3.2修缮和更新的费用由乙方承担，但需事先通知甲方。第八章：安全管理8.1安全责任8.1.1乙方应严格遵守安全生产法规，确保车棚的安全使用。8.2安全措施8.2.1乙方应采取必要的安全措施，如安装监控设备、设置安全警示标志等。8.3事故处理机制8.3.1如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并按照相关程序进行处理。第九章：违约责任9.1违约的定义9.1.1违反合同条款的行为视为违约。9.2违约的处理方式9.2.1违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取相应的补救措施。9.3赔偿责任9.3.1违约方应根据违约情况向守约方支付相应的赔偿金。以上为合同前半部分正文内容。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。双方可就合同未尽事宜进行协商，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序10.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。解除合同的一方应提前____个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同终止的情形10.3.1合同因履行完毕、协商一致解除、不可抗力或其他约定情形而终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2争议解决程序11.2.1协商不成时，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十二章：合同生效与备案12.1合同的生效条件12.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同的备案要求12.2.1根据相关法律规定，本合同签订后应向有关部门备案。第十三章：签字盖章13.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。13.4盖章甲方公章：______乙方公章：______第十四章：附件14.1车棚设施设备清单14.1.1附件一中应详细列明车棚内所有设施设备的名称、数量及状态。14.2车棚平面图14.2.1附件二应包含车棚的详细平面图，标明各设施设备的具体位置。14.3其他相关资料14.3.1附件三应包括车棚的使用规则、安全管理制度等相关文件。第十五章：其他约定15.1保密条款15.1.1双方应对合同内容及承包过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。15.2不可抗力15.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。15.3通知与送达方式15.3.1合同中的通知应以书面形式送达对方，送达地址为双方在合同中指定的地址。第十六章：合同的解释16.1合同解释权16.1.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释。16.2合同语言16.2.1本合同以中文书写，如有外文版本，以中文版本为准。第十七章：附加条款17.1附加条款的制定17.1.1双方可根据实际情况，协商一致后制定附加条款。17.2附加条款的效力17.2.1附加条款与本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的转让和分包18.1合同转让18.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。18.2分包18.2.1乙方如需将部分管理职责分包给第三方，必须得到甲方的书面同意，并符合相关法律规定。第十九章：知识产权19.1知识产权的归属19.1.1车棚相关的知识产权归甲方所有。19.2知识产权的使用19.2.1乙方在承包期间应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或泄露。第二十章：保密条款20.1商业秘密的保护20.1.1甲乙双方应对合同内容及承包过程中知悉的商业秘密予以保密。20.2保密期限20.2.1保密期限为自合同签订之日起至承包期满后五年。第二十一章：合同的修改和补充21.1合同修改的条件21.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。21.2合同补充的程序21.2.1双方可就合同未尽事宜进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二章：合同的解除和终止22.1合同解除的条件22.1.1一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。22.2合同终止的条件22.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。第二十三章：违约责任23.1违约责任的承担23.1.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。23.2违约赔偿的范围23.2.1违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。第二十四章：争议解决24.1争议解决的方式24.1.1双方发生争议，应首先通过协商解决。24.2争议解决的程序24.2.1协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼