第七小组投资项目评估报修改版

/婚纱影楼项目可行性研究评估报告编制单位：石家庄铁道大学经济管理学院金融学专业第七组小组成员：一、实验目的及要求1.使学生了解常用会计核算软件的基本应用，熟悉在信息化条件下的会计处理的一般流程和方法，增强对会计信息化的感性认识。2.使学生熟练开发工具和平台的使用，增强实践动手能力，提高信息技术的应用能力。3.通过分组协作的方式，增强同学们分工协作的能力。二、实验环境1．系统软件：2000、20002．工具：6.0或2003三、实验内容及步骤评估报告目录总论企业资信评估项目概况分析市场分析及建设规模评估建设条件及位置选择评估工艺、技术、设备和工程设计方案评估环境保护及劳动安全评估企业组织、劳动定员和人员培训评估项目计算期及进度评估投资估算及资金筹措评估财务效益评估结论及建议总论（一）项目背景项目名称：婚纱影楼项目地区和地点：石家庄市裕华区乐活生活广场可行性研究评估报告承担单位：石家庄铁道大学企业资信评估公司地址：石家庄市裕华区乐活生活广场公司业务及素质在婚纱摄影领域以极具创意的拍摄风格，拒绝流水线的操作模式，创新则是每一次拍摄的前提，倡导一对一的专塾摄影服务,打造以创意婚纱为理念的高端摄影品牌，追求更自然、更简约、更单纯的生活美学，让摄影回归本质、回归生活。坚持以“真诚、直接、温和”的态度去面对我们每一个客户，坚持以“专业、严谨、创新”的精神去面对每一次拍摄。拥有一支由专业摄影团队组成集商业广告摄影、婚纱摄影、模特代理、广告品牌推广为一体的综合摄影机构。专注于高端品牌，专业的影像品质和灵活的操作模式，为每一个品牌提供最优质的影像和品牌服务。项目概况分析项目投资必要性评估随着我国经济的快速增长，居民生活水平的不断提高。中国每年纱摄影也越来越得到广大青年的普遍关注和热忱参及。据2009年民政部相关资料统计大约有1500万对新人喜结良缘，仅城镇新人在婚礼上的消费就达6183亿元人民币，其中婚纱摄影在整个婚庆支出的比例约为15%。全国结婚产业调查中心2009年3月发布的《中国结婚产业发展调查报告》显示，中国约有45万家婚纱影楼、摄影公司、图片社和摄影工作室，相关行业的人员近500万，中国婚纱摄影业已成为当今最具前景的产业之一，且竞争及机遇同在在婚庆消费中，婚纱摄影是婚庆经济的亮点之一。及婚宴、喜糖等婚庆项目相比，婚纱摄影的利润空间还是比较大的，利润率大约在3040%。2009年10月19日，据商务部披露的最新统计，2008年全国大型婚纱摄影企业的营业额在2000万元以上，中型企业为800-2000万元，有的特大型企业年营业额达到5000万元以上。全国目前各类人像摄影企业已达45万多家，从业人员600多万人，年营业额900多亿元。新人在对仅结婚才需要的主要服务和产品选择中，首选为婚纱摄影，并且85.63%的新人需要拍摄婚纱照。尽管让绝大部分中国新娘“拥有一件属于自己的婚纱”的口号已经被某些婚纱品牌喊了千遍，但是婚纱租借在短期内仍然占据婚庆市场的主流。婚纱摄影是婚庆产业相关行业中利润率最高的行业，平均利润率达到了30%以上，其中将近8成新人会选择不超过8000元的婚纱摄影套系。项目可行性研究评估结论及建议目前比较主流的婚纱摄影风格是清新风格和唯美风格。其中以韩式的清新风格最受80、90后新人们的喜欢，是未来婚纱照的发展趋势。唯美婚纱照通常是偏向某一个色调，只要是把人物突出，比较多，但比较特色个性。百分之八十的年轻人都在向往个性充满自我气息，有自己独特记忆的婚纱照。而工作室一个摄影师一个化妆师一个商务车一个外景这样一对一的模式也更符合年轻人们的思想。现在也出现了一批具有前瞻性的影楼老板，另立摄影品牌，吸收工作室一对一的优势，同时使用小资金成立影楼，让顾客在工作室和传统影楼之间寻找平衡。就如左右视线摄影机构等。到如今，一些大型的婚纱摄影楼都为消费者提供了个性的私人爱情电影，一就是说让新人做演员，演绎自己的爱情故事，婚纱摄影公司以导演的身份来审美。婚纱摄影的拍摄方式分为内景和外景。内景婚纱照就是在影棚里完成拍摄，影棚里有各种道具，还有很多背景，有条件的就可以把这些背景主题做得很大，这方面影楼比较有优势，而工作室的内景比较少；外景婚纱照就在在户外完成，如街拍等...而外景婚纱照通常在一些风景区完成，外景婚纱照最好是选择摄影工作室拍摄。而现在的新人都会选择内景加外景一起拍，工作室一般都会把这两个合并起来。市场分析及建设规模评估市场需求及生产能力国内市场需求预测随着我国经济的快速增长，居民生活水平的不断提高。中国每年纱摄影也越来越得到广大青年的普遍关注和热忱参及。据2009年民政部相关资料统计大约有1500万对新人喜结良缘，仅城镇新人在婚礼上的消费就达6183亿元人民币，其中婚纱摄影在整个婚庆支出的比例约为15%。80、90后成为时代主流，市场需求潜力巨大。国内现有产品业务调查婚纱摄影行业有着它独特的经营方式，或者说是在如此多的竞争行业中它是必胜的，因为市场需求量不会因为经济的萧条或者其他原因而有所减少。就如在婚纱摄影刚进入大陆，婚纱摄影行业就已经以它绝对的优势走在了市场的前列。目前，更是以惊人的速度在增长着，无论是婚纱摄影的中小型企业还是婚纱摄影的总体收入金额。这也是可喜的现象，一个行业的发展必定是意味着什么。目前遍布全国的摄影店数十万家，但绝大多数摄影店（特别是婚纱摄影）都是以欧美西洋文化为背景，明显及中华民族的的文化毕竟不相符。随着中国在全球的崛起，随着中华文化的复兴，以中国文化为背景和内涵的“中国式摄影”，必然兴盛于全中国乃至全世界。现阶段，“摄影技术”正向“摄影艺术”的过渡，摄影早已超过技术层面，更多追求文化层面的内涵，而中国五千年的传统文化，有着取之不尽的摄影艺术题材。以富图视觉婚纱摄影为代表的“中国式摄影”正是以中华传统文化为底蕴，从艺术理念到创作手法，从服饰道具、化妆造型到场景布置，从服务模式到照片等产品设计，均以中国五千年文化为依托，萃取中国文化元素精华，完全有别于目前市场以西洋文化为背景的摄影。这种文化性加艺术性的“中国式摄影”，很符合目前及未来的华人市场，将及风靡一时的“西洋摄影”两分天下，并且将随着中国文化的伟大复兴而引领中国摄影服务市场，并在全球摄影流派和摄影服务市场占据重要地位。婚纱电影是一种前期引用电影镜头拍摄方法，使用3D动画制作前景和背景，后期加入人物素材制作成的视频格式。2008年富图视觉将这一的概念引进中国，通过整合全球影像及视频资源，引进好莱坞艺术影片技术，倾力打造出爱美时尚的个性化，风格化，艺术化影像产品。导演创作团队为消费者量身拍摄个性艺术风格的动态影片，并通过领先的影视制作技术精细加工，从而达到可以充分张扬自我个性，展现独特魅力，是对美丽的高度形象塑造，拉开了婚纱摄影进入电影化历史的序幕。V影是为让摄影行业从艺术照片进入影视艺术时代而创造的。使中国各年龄阶段的人们拥有除了艺术照以外的更高端的影视艺术影片。市场推销方案根据以上对该业务的国内市场调查和预测分析，本项目确定的产品市场营销战略如下：产品的目标市场主要目标是80、90后新青年，其次是一些条件优越的年轻女孩。目标市场策略2010年的发展趋势，必然向两大板块扩展。一是向大影楼发展，也就是走规模化、标准化，服务分类分档次，工作分工愈发精细，装修豪华、现代、时尚、专业、高档，产品精致、礼服华丽，这是普通人向往的影楼。二是工作室发展。工作室强调的是个性化服务，在服务特色上市一个工作人员，一个摄影师，一个化妆师只服务一对客人，注重客人的感觉要求，适合一些注重个性特色的客人。还有些不大不小的影楼处于两者中间，发展的空间较为狭窄，不易经营。

随着婚纱摄影蓬勃的发展，现在已经进入成熟期，优胜劣汰，已经在市场中洗了几次牌，许多影楼已经渐渐建立了自己的品牌和自己的客户群。但在市场分额的争夺上，永远是影楼之间、影楼及工作室之间的一贯主题。要立于不败之地，核心仍然是巩固自己的客户群，经营、服务、品质和差异化及创新：

（一）、一对一服务备受推崇

根据客人的不同要求，甚至拍摄景点也可以由客人决定。摄影师、化妆师和工作人员组成一组专门为客人提供一对一服务。这种的个性化服务方式出现了，充分体现个性、自由、满足客人的自我要求，客人在拍照过程中享受摄影所带来的快乐。这已经成为许多青年人追崇的服务方式。

（二）、主题摄影将成为婚纱摄影主流

千人一面、千篇一律的婚纱照片不能满足人们的需求，追求时尚、追求自由、追求个性张扬的婚纱摄影是青年人所青睐的。每个主题都有一定的内涵，深化爱情的甜蜜、生活的浪漫，人及景的融合，人及自然的融合，情及景的融合，应该说户外及实景的婚纱摄影更受欢迎。影楼主题摄影推广是市场发展的必然，对影楼也是一个考验，故主题摄影牵涉到一个审美问题、摄影技法问题、画面设计问题、后期数码色彩处理问题。技术人员的技艺水平，严重地制约影楼的发展及生存。如何迅速加强影楼的技术力量，适应影楼的持续发展是我们必须面对的问题。现在许多影楼采取创作模仿复制，定期更新的方式，以迅速适应市场的需求，但这只能是过渡性时期的方式。核心还是培养技术人员的技艺水平，才能长远发展。

（三）、平面静态及动态结合产品的需求增加

将成为未来婚纱摄影的主流。婚纱摄影由室内走向室外，由室外走向自然景点、名胜古迹，甚至国外。但随着图像技术的发达，人们对图像信息的要求，不会停留在静态画面上，他们希望全方位的视觉享受，动态的画面一定在未来婚纱摄影的产品中占有重要地位。我们为客人拍摄婚纱照的时候，同时拍一套爱情短片，这一定会增加消费，增加客人的喜爱程度，谁率先走入这个领域，谁把握到了先机，谁就有可能先期赢得市场认可。为了达到这个目的，必须对工作人员的素质进行提高，剧情构思、剧情设计、光影效果安排、表情动作设计等，都要有一个详细的方案，才能取得满意的艺术效果。让我们共同开发这个项目，顺势而为。

（四）、婚纱摄影的后期数码制作，越来越显出重要性

影楼必须要有自己的调色设计人员方能满足客人的需求，这也是影楼了解客人的需求，提高客人满意度的重要手段。数码技术已经成为主导影楼产品的重要力量，数码技术水平的提升，将成为影楼的核心竞争力。

（五）、网络营销将成为影楼营销的重要渠道

较之传统营销，网络营销大量节省人力、物力，将成为影楼营销的主要手段，加快发展网络营销，是势在必行的趋势。但现在网络营销还有许多人认识不足，有的缺少经验和方法，都有待我们加以重视，加快其发展，勿错失良机。

（六）、影楼器材市场的前景及展望，数码化时代的来临

影楼器材市场的产品结构有了很大的变化。数码化取代了胶片，相片制作调色数码化，产品数码化。数码化影响了整个产品的结构及流程。低端劣质的产品会被赶出市场。影楼管理软件到目前为止尚没有较为完善的管理系统。现在影楼产品种类繁多，工艺环节越来越复杂，用人增多，效率降低，错乱多。各间影楼在精致化经营中很渴望有一个成熟的影楼管理系统的软件来支持，这将有很大的市场。技术加盟、管理加盟、品牌加盟、影楼经营托管等项目是有待开发的领域。技术加盟已经有很多成功的案例。管理加盟目前正在初级阶段，只限于做秀场，上培训课之类，未做到经营规划、实施方案，导入全方位的管理系统，如经营目标、人力资源、组织架构、职责落实、分配方式、成本核算、费用控制、产品开发等。影楼经营托管，很多老板有这个愿望和需求，但真正还没有启动，这将是市场开发的新项目。婚庆服务项目及产品、的制作服务及产品、也将会在影楼中获得不断增长的需求。市场推销方案今年以来，大多数的婚纱摄影工作室为了安全度过淡季，纷纷通过户外展示和低价吸引顾客，到最后，订单量虽有所增加，但利润却下降了。因此，在传统营销手段遭到挫败的情况下，许多婚纱摄影工作室纷纷转战网络。

业界普遍认为，较之传统营销，网络营销大量节省了人力、物力，必将成为北京婚纱摄影工作室营销的主要手段。及此同时，在市场竞争中，要立于不败之地，婚庆行业的核心竞争力除了通过各种新的营销手段和营销变革之外，还应充分利用资源，进行跨行业联盟，这也将是未来的发展趋势。推广方法及策略分析：（一）、搜索引擎推广：百度竞价，是把客户带到你的面前，给你和顾客之间架起一道桥梁而已，所以在做百度之前，我们要先做好自己内部的基本功，先把自己的公司网站建设好，把自己公司产品或者服务在网站上充分体现出来，让客户通过百度这个很好的桥梁进入你的网站，从而能一目了然的了解公司的情况，这样才能留住客户，获得效益。百度这些推广方式固然好，但是自己公司的产品和服务没有体现出来，效果也会有折扣的。就我们的网站来说，我们所需要做的关键字不是在于多，而是在于精。（二）、博客营销推广：博客营销是利用博客这种网络应用形式开展网络营销的工具。利用博客这种网络交互性平台，发布并更新企业相关概况及信息，并且密切关注并及时回复平台上客户对于企业或个人的相关疑问以及咨询。那么博客营销有些什么样的优势呢?细分程度高,定向准确;互动传播性强,信任程度高,口碑效应好;影响力大,引导网络舆论潮流;及搜索引擎营销无缝对接，整合效果好;有利于长远利益和培育忠实用户。关于写博文，我们也会有几点应该注意的：a、产品信息故事化、产品形象情节化、行业问题热点化、文字字数精短化;当然，博客营销不是立竿见影的的工具，也是需要我们长期的坚持不懈，所以我们的博文尽可能的系统化，有一个发展线路。对于我们自己的博客，写好了，那么怎么样来推广呢?那就是每日在10个以上知名博客网站注册，并进行宣传，每个博客系统，一个主博客，数十个副博客，当然主博客我们得做的漂亮，做得吸引人，然后用我们的副博客去转载我们的主博客上的信息及博文，坚持不懈，成果将会显而易见。（三）、论坛营销推广：论坛营销推广就是借助论坛聚集人气的特点，推广自己产品信息的方法;那么要利用一个论坛去推广自己，我们必须要先去了解这个论坛的结构，哪个板块比较热，哪个板块更适合我们自己的产品，什么地方是可以广告的，什么地方是禁止广告的，搞清楚这些，才是能够长久的在一个论坛发展的前提。论坛的操作方法其实很简单，发帖也会是有一定技巧的遵守论坛规章制度，发帖，也应该是一些热点，结合实际，看看最近论坛的什么帖子是最受欢迎的，我们可以借鉴的地方是什么，发一些专业性的、新闻性质的文章，权威性高，才会有更多人相信，阅读。而广告呢?我们应该选择有针对性的、优惠性质的广告内容，要让读者觉得有利可图，或者说是比较及其它地方更有我们自己优势的帖子。（四）、即时通讯软件：聊天软件，已经是一种深入人心的交流工具了，自1998年面世以来，逐渐占据即时通讯市场，到目前位置，3月统计，同时在线人数已突破1亿，而全国用户达9亿之多，再则，手机的发展，也及手机通讯相结合，可以说已经深得人心，达到了无孔不入的境界，那么我们就必须利用为我们的营销进行推广。（五）、广告投入：各种线上线下的广告投放，公司一些明显的宣传资料、名片等印上我们的网站，达到一个推广知名度的目的。网络广告的类型有：图片广告和文字广告。而网络广告的投放，也一样是有一定的技巧的：a、我们要了解我们的顾客，我们的广告要迎合顾客的兴趣，是需要有目标性的。b、选择访问量高，价格相对低廉的网站进行投放，我们是要看效果，而不是充大头。c、广告的内容一定要足够的吸引人，投放广告的目的也就只是吸引消费者而已;d、实时的对所投放广告的效果进行跟踪、分析。产品方案实行会员卡制度。为了招揽顾客，婚纱摄影消费或一年内拍摄照片满1000元即可赠送普通会员卡，每次消费可打9.5折；一年内满5000元可赠送高级会员卡，每次消费可打9.0折；一年内满10000元以上可赠送至尊会员卡，每次消费可打8.5折。持卡人生日当天消费可享受折上折。每次积分满10000分，可到店随机领取礼品。建设条件及位置选择评估原材料及辅助材料供应相机采用日本原装进口，保证拍摄质量。电脑等设备统一采用联想，以保证良好的售后。相纸等统一采用柯达以及乐凯，根据不同尺寸定制。保证一切原材料以及器材货源可靠，顾客放心。位置选择石家庄市裕华区乐活生活广场（客流量大，客源丰富，且顾客生活品质高，消费水平高）技术、设备和工程设计方案评估技术来源及特点摄影师来自北京镜海摄影培训机构。镜海学校是由中国著名摄影师方俊于2000年创建,北京市政府批准指定-摄影培训、化妆培训、数码后期设计培训、学历教育培训、国家劳动部摄影师、化妆师职业资格认证考试等专用学校。设备选型尼康D7100套机18-200套机长安星光45002012款1.3L手动标准型7座（三）业务组成婚纱摄影，闺蜜照，全家福，婚纱出租，婚纱定做及出售环境保护及劳动安全评估环境保护拍摄外景过程中不践踏草坪，保护拍摄景区的生态环境。劳动安全劳动伤害预防已经成为国际社会在劳动安全及卫生保障立法及管理方面的重要趋势和主要目标。在我国,工伤保险制度刚刚从企业保险走向社会保险,应在方案设计和运行中把预防作为主要功能,政府和社会应大力增加对劳动伤害的预防性投入,严格要求企业签订劳动合同,保障劳动者的知情权。要求企业必须依法为劳动者投保,以保证劳动者的工伤治疗费用和经济补偿。同时,进一步改进工伤和职业病赔偿救助认定工作,根据社会经济发展水平及时调整赔付标准,使工伤人员和职业病患者及时得到治疗和补偿。企业组织、劳动定员和人员培训评估企业组织形式个人独资有限公司企业工作制度及劳动定员1．按劳动效率定员根据工作任务量、劳动定额和出勤率等因素计算定员人数。这种方法是以劳动定额为计算基础，凡能实行定额考核的工种、岗位，均可采用这种方法。其计算公式如下：定员人数=计划期生产任务工作总量/计划期每一工人有效时间×定额完成系数式中计划期生产任务工作总量=Σ[单位产品定额×计划期总产量×（1+计划期废品率）]。2．按设备定员根据机器设备的数量、看管定额和设备的开动班次等因素计算定员人数。计算公式如下：定员人数=为完成生产任务必需的设备台数×每台设备开动班次/工人看管定额×出勤率设备定员法主要适用于以机械操作为主的工种，也适用于实行多设备管理的工种。3．按岗位定员根据设备操作岗位数目或工作岗位数目计算定员人数。采用这种方法首先应确定设备操作岗位或工作岗位的数目，然后根据各岗位工作量、工人的劳动效率、设备开动班次、工人出勤率等因素计算出定员人数。这种方法适用于不宜制定定额的工种或岗位，如门卫人员、茶炉工等。4．按比例定员根据各类人员之间的比例关系，或某类人员及服务对象人数之间的比例关系计算某类人员的定员人数。这种方法大多用于计算非生产人员、辅助工人、炊事人员等。5．按组织机构、职责范围和业务分工定员这种方法主要用于确定企业管理人员和工程技术人员的定员数量。采用这种方法时，应先确定企业的管理体制和组织机构，然后根据各职能科室的业务分工及职责范围等计算定员人数。企业实行劳动定员时，可根据需要并结合自身的特点选择适当的定员方法。项目计算期及进度评估投资估算及资金筹措评估建设投资估算固定资产投资租用楼盘（乐活时尚广场）计354960元购置摄影所需设备其中包括：照相机，摄影机，电脑，业务用车，办公设备等297800元其他资产投资前期装修费用，物业费用，项目前期工作费用，职工培训费等其他费用共计12万本项目的总成本估算额为2031540元详见“总成本费用估算表”流动资金估算本项目前期包括100万自有资本，80万银行长期借款。流动资金按照扩大指标估算，流动资金为45万。项目总投资估算项目总投资包括建设投资和流动资金。本项目总投资=固定资产投资+流动资金=62+45=107万项目总投资共为107万资金筹措计划本项目的总投资资金来源：资本金。本项目资本金自有资金100万借款资金。本项目建设投资人民币贷款总额为80万年利率为6%每年计息一次，到期一次性还本付息，期限三年财务效益评估成本估算总成本按下列费用估算：外购原料及辅助材料。所有原材料及辅助材料价格均以近几年市场已实现的价格为基础，预测到生产期初的价格。大体详见下表名称数量单价总价长款礼服501809000短款礼服501005000男士礼服302006000婚纱3080024000模特展示架101901900头纱50201000手袖5015750饰品3025750化妆用品55002500裙撑20501000婚纱罩100101000落地式衣架20601200穿衣镜61509002、工资及福利费。详情见下表职务月薪人数总额摄像师4500522500化妆师300039000摄像师助理2000510000美工350027000大堂业务250037500经理7000170003、折旧费。本项目固定资产购置费为297800元。按直线法计算，平均折旧年限按10年计每年折旧费为29780元4、借款利息支出。生产期内固定资产及流动资金的借款利息支付详见“借款换本付息表”5、其他费用。其他费用按每年2万计算（含管理费）6、销售费用。销售费用按每年30万计算7、年总成本费用。上述各项费用之和详见“总成本费用估算表”8、经营成本。总生产成本费用扣除折旧费，摊销费和借款利息后的支出为经营成本销售收入及销售税金附加估算销售收入估算。包括摄影拍摄收入及服装租赁收入，第一年180万第二年200万第三年400万以后预计每年400万销售税金及附加。本项目销售税金包括营业税金及附加（营业税5%城市维护建设教育费）所得税25%利润总额及其分配估算利润总额及分配详见“利润及利润分配表”，利润总额是产品销售收入扣除年总成本费用。本项目三年利润总额分别为-291540元、291260元、2188260元，年平均利润总额为729326.7元。利润分配。融资前财务盈利能力分析静态盈利能力分析。投资利润率（）=年利润总额/总投资额*100%291540/1800000*10016.20%291260/2000000*10014.56%2188260/4000000*10054.71%年平均投资利润率=年平均利润/投资总额*100%=729326.7/2600000*100%=28.05%>12%投资利税率=年利税总额/总投资额*100%投资利税率（第一年）=（-291540+97200）/1800000*10010.80%投资利税率（第二年）=（291260+108000）/2000000*10019.96%投资利税率（第三年）=（2188260+216000）/4000000*10060.11%年平均利税率=年平均利税额/投资总额*100%=869726.7/2600000=33.45%>16%该项目平均投资利润率和平均投资利税率均大于本行业的平均水平，说明本项目单位的投资对国家积累的贡献水平达到和超过了本行业的平均水平。动态盈利能力分析。财务内部收益利率（）——现金流入量——现金流出量（0）——第t年的净现金流量n——计算期年数由现金流量表计算计算得>项目可行财务净现值——第t年净现金流量——设定的折现率或基准收益率报n——计算期本行业基准收益率为12%根据现金流量表可算出￥123,687.02>0项目可行融资后财务盈利能力分析静态盈利能力分析。总投资利益率（）=年息税前利润/项目总投资额*100%年息税前利润=年利润总额+当年利息支出年平均投资利益率=（年平均利润+年平均利息支出）/项目总投资额*100%=（729326.7+60000）/260000030.36%本项目经营期间年平均总投资收益率为30.36%>12%，说明本项目的总投资收益率大大高于同行业平均水平，表明项目的总盈利能力完全能满足要求。项目资本金净利润率（）=项目正常年份年净利润/项目资本金*100%年净利润=年利润总额-年所得税额年平均资本金净利润率=547088.3/1000000*10054.71%本项目的资本金净利润率为54.71%>15%，大大超过同行业的平均水平，说明该项目能获得丰厚的净利润，本项目基本上不存在投资风险。动态盈利能力分析。偿债能力分析按照项目资金筹措计划，本项目资本金自有资金100万，银行长期借款80万，年利率为6%，每年计息一次，到期一次性还本付息，期限三年。第三年年末全部偿清。这些资金来源除了偿还当年应付利息和本金外仍有余额，到第三年年末余额为219万。说明本项目盈利能力和偿债能力都很强，因此，本项目完全能满足贷款偿还期三年的要求。项目财务生存能力分析1、本项目计算期内的投资、融资和经营活动所产生的净现金流量总额为960万，其中拥有足够的经营活动净现金流量，为780万。由此说明，本项目的融资和投资方案