2024年装饰装修合同经典版（二篇）

第7页共7页2024年装饰装修合同经典版第六条：工程期限1.如因乙方责任导致工程延期，每日将按人工费用的1%作为违约金从工程款中扣除，直至抵扣至工程余款为零。若因甲方原因导致工程延期，每延误一日，甲方需支付工程装饰人工费用的1%作为乙方的误工补偿。2.由甲方选定的材料、设备，若因质量不达标影响工程质量和工期，其返工费用由甲方承担。若因乙方施工不当造成质量事故，返工费用由乙方承担，工程期限保持不变。3.施工过程中，因工程质量问题或双方意见不合导致停工，双方应主动寻求相关部门调解或指定机构协调，以尽快解决纠纷，恢复施工。4.因甲方原因要求重新施工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需经过双方确认，甲方需承担所有施工相关费用，工程期限不变。5.未经乙方同意，甲方擅自指示工人变更施工内容所引发的质量问题和工期延误，由甲方自行承担责任。第七条：工程验收1.工程质量验收将在所有工程完成后由乙方组织甲方进行。双方完成工程结算和交接手续。2.乙方通知甲方进行阶段验收或竣工验收，甲方应在接到通知的三天内进行验收。逾期未验收视为甲方放弃权利并视同验收合格。如有问题，甲方自行承担责任。若甲方自行提前入住，视为工程验收合格。3.如甲方无法在乙方指定时间内进行验收，应提前告知乙方并重新约定日期。甲方应承认工程的竣工日期，并承担由此产生的乙方看护费用和其他相关费用。第八条：其他条款1.甲方责任1)需提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。在施工现场向乙方进行交底。2)二次装修工程，甲方需清空或部分清空房屋，清除施工障碍物。对无法完全清空的家具、陈设等，需采取保护措施，并与乙方协商处理相关费用。3)如需改动原建筑结构或设备、管线，应向当地房管部门办理手续，并承担相应费用。施工期间临时使用公共区域，需提前通知邻居。2.乙方责任1)乙方应展示企业营业执照、施工资质证明，业务员需持有法定代表人授权书。2)指定专人作为乙方工地代表，负责合同执行，按合同要求组织施工，确保工程质量和按期完工。3)乙方需负责施工现场的安全，防止火灾，工作人员需持证上岗，文明施工。对施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等问题，乙方应及时修复或赔偿。4)乙方需严格履行合同，确保信誉，如因延误完工导致甲方垫资，经调查后按违约处理。5)乙方对装修工程提供保修服务，保修期自工程竣工并经甲方验收合格之日起计算，为期12个月。第九条：违约责任合同生效后，任何一方无故解除合同，应按合同总额的5%支付违约金给对方。若违约造成对方实际损失超过违约金，违约方应进行赔偿。第十条：争议解决合同执行期间的争议，双方应优先协商解决。协商无果，可按照合同约定向法院提起诉讼。第十一条：合同变更与终止1.合同生效后，双方应严格遵守。任何一方要求变更合同内容，应经双方协商一致后以补充协议形式重新签订。终止合同时，提出终止方需书面形式提出，并按合同总价款的10%支付违约金，办理终止合同手续。2.施工过程中，任何一方提出终止合同，需以书面形式向对方提出，经双方同意办理结算，签订终止合同协议后，视为本合同解除。第十二条：合同效力1.本合同及附件经双方盖章、签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(业主)：(签章)法人代表：编码：委托代理人：电话：签约日期：乙方：(签章)企业地址：编码：工作单位：委托代理人：电话：签约地址：2024年装饰装修合同经典版（二）第一条金额本合同约定的总金额为人民币0000元整。第二条承包范围2.1承包范围包括房间（走廊、客房）的装修工作。第三条发包人义务3.1发包人需在开工前为承包人入场施工创造必要条件，包括但不限于搬清宅内家具、陈设，或将宅内不易搬动的家具、陈设归堆或遮盖，以不影响施工为原则。3.2发包人应提供施工期间所需的水源、电源，并承担水费、电费。3.3发包人负责协调施工队与邻居之间的关系，确保施工顺利进行。3.4发包人承诺不拆动宅内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，将负责到有关部门办理相应的审批手续。3.5发包人参与工程质量和施工进度的监督，以及竣工验收工作。第四条承包人义务4.1承包人在施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，确保按期保质完成工程。4.2承包人应严格遵守施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。4.3承包人应保护好原有的设施及陈设，避免造成损坏。4.4承包人负责保持施工现场的整洁，并在工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第六条工程延误6.1若因以下原因导致竣工日期延误，经发包人确认后，工期可相应延长：①工程量变化或设计变更；②不可抗力因素；③发包人同意工期顺延的其他情况。6.2若因承包人未按约定完成其应负责的工作而影响工程工期，或因承包人、设备质量问题导致工程质量不合格，承包人应全权负责并承担相应的返工费用。6.3若发包人未按期支付工程款，工期可相应顺延。第七条质量标准双方约定的工程施工质量标准依据《宾馆装饰装修工程施工规范》。施工过程中，若双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量进行认证。经认证，若工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担；若工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第八条工程验收与保修8.1双方约定在施工过程中分以下阶段对工程质量进行验收：①水电施工改造完工，开关插座定位验收，防水层经48小时试水无渗漏；②地砖铺设完工；③木工吊顶、木制品完成；④油漆工程完工；⑤全部工程完工后，承包人应提前两天通知发包人进行验收。阶段验收合格后，双方应填写工程验收单。8.2工程竣工后，承包人应通知发包人进行验收。发包人应在接到验收通知后两天内进行验收，并填写验收单。在工程款结清后，双方办理移交手续。8.3自工程质检合格双方签字之日起，保修期为12个月。保修期内，因质量问题造成的装修损坏由承包人承担维修责任；保修期后，因人为原因造成的装修破损由发包人承担。第九条工程款支付方式合同签订当日，发包人支付装修款贰拾万元。水、电暖安装完成且装修到位后，支付30%款项；油漆工进场后支付27%款项；剩余款项在验收合格后一次性付清。工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并提交相关资料。发包人接到资料后三日内如无异议，即视为同意。双方填写工程验收单并签字后，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。第十条违约责任10.1合同双方中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定而受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。10.2若未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失，由发包人负责。10.3因一方原因造成合同无法继续履行的，该方应及时通知另一方，并办理合同终止手续。责任方应赔偿对方相应的经济损失。10.4若发包人未按期支付每