2024年装修工程承包合同标准样本（二篇）

第6页共6页2024年装修工程承包合同标准样本第四条：材料供应1.乙方应严格遵守国家的价格规定，对本合同中所涉及的材料实行公开透明的标价，详细清单见预算书。所有由甲方提供的材料，必须用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意，不得用于其他用途。若乙方挪作他用，需按材料双倍价值赔偿甲方。2.如乙方提供的材料、设备不符合质量标准或规格差异，应禁止使用。若已使用导致工程受损，乙方需承担全部责任。3.由甲方负责采购的材料、设备，应符合设计要求且为合格产品，需按时送至现场。若延误，施工期相应顺延，并按延误时间支付工程总价款的10%作为管理费给乙方。材料经乙方验收后，由乙方妥善保管，因保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同签订后，乙方进场，甲方应支付35%的工程款；工程进度过半（____年____月____日），支付30%的工程款。工程竣工后支付30%的工程款，剩余5%的工程款在甲方验收合格一周内结算。若甲方在应付款日期未付款，视为违约，乙方有权暂停施工。工程验收合格且未结清款项，不得交付使用。2.工程中如有项目增减或变更，详情见附件二《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，由乙方出具施工变更令并通知工地负责人。增减项目的费用应在下一次付款时结清。3.若甲方未按本合同规定期限支付工程价款，每逾期一天按未付工程款的1%支付逾期违约金给乙方。第六条：工程工期1.因乙方原因导致工程延期，每日按人工费的1%罚款，直至人工费扣完。若因甲方原因导致延期，每延误一日，甲方需支付工程人工费的1%作为误工费。2.由甲方自行选择的材料、设备因质量问题影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。乙方施工原因造成的质量事故，返工费用由乙方承担，工期不顺延。3.施工中因工程质量问题或双方意见不一致导致停工，双方应寻求相关部门调解或仲裁，以尽快恢复施工。擅自更改施工内容引起的后果，由责任方自行承担，工期不变。4.甲方未经乙方同意擅自通知工人返工，或因更改施工内容延误工期，均需办理签证，所有施工费用由甲方承担，工期不变。5.甲方未经乙方同意擅自更改施工内容导致的质量问题，由甲方承担责任，工期不变。第七条：工程验收1.除隐蔽工程需分阶段验收外，工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和交接手续。2.乙方发出工序验收或竣工验收通知，甲方应在3日内进行验收，逾期视为验收合格。如甲方未能在指定时间内验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认工程的竣工日期。若甲方自行搬入，视为验收合格。3.甲方不能在乙方指定时间内进行验收，应及时通知乙方，双方另定验收日期。但甲方应承认工程的竣工日期。第八条：其他事项1.甲方责任：1)提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。在乙方施工前进行现场交底。2)二次装饰工程，需清空或部分清空房屋，清除施工障碍物。对未清空的家具、陈设等采取保护措施，相关费用由甲方承担。3)如需改动原建筑结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续并承担费用。施工中临时使用公共部位，需征得邻里同意。2.乙方责任：1)指派(姓名)_____为工地代表，负责合同执行，按合同要求组织施工，确保工程质量和工期。2)负责施工现场的安全，防止火灾，所有施工人员需持证上岗，文明施工。对施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等负责修复或赔偿。3)严格履行合同条款，确保信誉和工期。4)对于在装潢施工范围内产生的问题，乙方承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日起算，为期12个月。第九条：违约责任2024年装修工程承包合同标准样本（二）9.1工期应予以顺延的情况包括：(1)未能提供必要的水、电供应;(2)无法保证每日至少8小时的工作时间，包括加班;(3)自购材料或设备未能按期交付;(4)工程款项未按期支付，影响正常施工;(5)因甲方原因导致设计变更或增加施工项目;(6)其他经同意可顺延工期的情况;(7)逾期未进行验收或无故拖延验收;(8)因甲方责任造成的其他工期延误情况。9.2下列原因造成工期延误，不视为顺延：(1)乙方未能按期开工或中途无故停工，影响工期;(2)因乙方原因导致的质量问题需要返工，费用由乙方承担，工期不顺延;(3)乙方在施工中违反安全操作规程导致人员伤害，责任由乙方承担;(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方需负责修复或赔偿;(5)乙方违反物业管理规定引起损失，由乙方负责;(6)乙方原因导致工程质量未达约定标准，乙方需负责修复，但工期不顺延。9.3若合同一方未履行或未完全履行合同约定，由此造成的损失由责任方承担，并赔偿对方因此产生的经济损失。9.4在未办理验收手续的情况下，甲方提前使用或擅自使用工程成品造成的损失，由甲方负责。9.5若因一方原因导致合同无法继续履行，该方应立即通知对方并办理合同终止手续，责任方需赔偿对方相应的经济损失。9.6甲方未按期支付工程款，每延误一天需支付违约金____元。9.7由于乙方原因导致工期延误，每延误一天需支付违约金____元。第十条设计、施工及验收的约定：10.1乙方设计师完成的施工图，需在商定的时间内与甲方审图，经甲方签字确认后，乙方方可施工。10.2乙方必须严格按照甲方认可的图纸进行施工(安装)。10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应书面通知乙方，详细列明变更理由、工程部位、时间、材料等。乙方应根据变更要求，提交变更措施、造价增减、工期延误等相关清单，并通知甲方。甲方应在收到报告后两天内给予答复或进行协商。10.4隐蔽工程验收前，乙方需通知甲方进行现场验收，验收期为两天。若甲方未按时验收，乙方自检后填写的隐蔽记录，甲方应予以认可。10.5工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后天内进行验收并办理交接手续。若甲方未能在规定时间内验收，应书面通知乙方并另定验收日期，同时，甲方应承认竣工日期，并承担相关费用。10.6未经办理验收手续，甲方不得提前入住。若甲方擅自入住，视为验收合格，由此造成的损失由甲方承担。第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致并签名确认的其他文件，均作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十二条合同争议解决方式：合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；也可由东莞市装饰协会进行调解。协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条附则：13.1对本合同未尽事宜，双方应友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同签订后，工程不得转包。13.3本合同一式_____贰____份，双方各执_____壹____份，自双方签名并加盖公章或合同专用章后生效，履行完毕后自动终止。13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效