2024年鱼塘租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年鱼塘租赁合同范文租赁方(甲方)：_____地址：_____身份证：_____电话：_____承租方(乙方)：_____地址：_____身份证：_____电话：_____鉴于充分利用水利资源，推动渔业生产，为城乡消费者提供更多的商品鱼，以增加收入，甲乙双方经充分协商，特订立本协议，以供双方共同遵守。第一条承包位置及面积甲方同意将位于的鱼塘的使用权和合同规定的权益授予乙方，但禁止乙方出售，但可转租或转让。在承包期内，若乙方无法继续经营，其家庭成员有权继承承包权。第二条承包期限承包期为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日终止。第三条租金支付方式及时间在承包期内，乙方需向甲方支付租金，具体为：____年支付租金【大写】____元；____年支付租金【大写】____元；____年支付租金【大写】____元。租金应在每年____月____日支付给甲方。第四条甲方的权利与义务1.甲方应提供用于鱼塘维护的房屋和工具供乙方使用。2.若有上级主管部门提供的渔业生产扶持贷款、现金或物资，甲方应无条件全部转交给乙方。3.甲方需对群众进行渔业保护的教育。如发生偷、毒、炸鱼等事件，甲方应协助乙方处理。4.若养鱼与农业用水产生冲突，甲方应确保乙方的最低用水水位线不低于_____米。5.甲方应提供鱼塘设备供乙方使用。6.甲方有权监督乙方履行合同义务。第五条乙方的权利与义务1.除不可抗力因素外，乙方必须按时履行合同义务。2.乙方养鱼、投放鱼苗、看管鱼塘的所有费用由乙方自行承担。3.乙方捕鱼时，禁止使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。4.每年捕鱼后，乙方应优先完成承包任务。5.承包期满，乙方应归还甲方提供的养护鱼房屋和工具，如有损坏或遗失，乙方需负责维修或赔偿。6.合同期满，未达到规格的小鱼、鱼苗，乙方应按市场价格交由甲方购买。7.乙方享有自主养鱼经营权，甲方无权干涉。8.乙方发现偷鱼行为，甲方应协助处理。9.合同期满，如甲方继续对外发包，乙方在同等条件下享有优先承包权。第六条甲方的违约责任1.若甲方未能按合同规定提供养护鱼用房屋、工具，应支付违约金给乙方，并允许乙方解除合同。2.若甲方截留渔业生产扶持的贷款、现金或物资，应全额无条件归还乙方。第七条乙方的违约责任1.若乙方未按合同规定时间完成承包任务，每逾期一个月，需向甲方支付当年承包款的一定比例作为违约金。2.若乙方使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法捕鱼，应按总承包款的____%向甲方支付违约金，甲方有权解除合同。第八条不可抗力事件如因不可抗力的自然灾害导致鱼塘损毁、干涸，经证实后，甲方应根据实际情况减少或免除乙方的承包任务。第九条其他约定1.本协议自承包开始之日起生效，未经双方同意，不得随意修改或解除。2.本协议如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，以补充条款形式确定，补充条款与本协议具有同等法律效力。3.合同期满，若双方愿意继续承包，应重新签订协议。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(甲方)：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年鱼塘租赁合同范文（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁对象：一处约____亩的鱼塘，四周围墙环绕，内含11间房屋，2座亭子，以及园内道路和场地，位置位于南村民组。详细清单见附件一：租赁物清单。二、租赁交接与期限：自本合同签署之日起，甲方将上述租赁物交付乙方使用，租赁期为三年，即从____年____月____日至____年____月____日止。三、租金支付：每年租金为壹万叁仟陆佰元整，乙方需在次年____月____日前支付上一年度的租赁费用。四、责任划分：租赁期间，因经营产生的水、电、税费及其他相关费用由乙方承担；租赁前或与经营行为无关的税费及其他相关费用由甲方承担。五、权属纠纷处理：如因第三方对租赁物权属或合同效力与乙方发生纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用；如因第三方的其他租赁行为与乙方发生纠纷，由乙方负责解决并承担相关费用。六、经营规定与权益保障：乙方的经营活动应遵守法律法规，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方需自行处理经营中产生的相邻关系和与相关部门的事务，并承担相关费用。涉及租赁物权属或合同效力的相邻纠纷和部门交涉，由甲方负责并承担费用。七、租赁物使用规定：乙方对租赁物有管理权和使用权，但不得擅自处分。如需对租赁物进行改造或增添设施，需事先取得甲方的书面同意。租赁物中的固定资产维修由甲方负责并承担费用。八、重大违约情况：1.甲方未及时处理相关纠纷或问题，未及时履行维修义务导致乙方经营受阻或损失，或未及时交接租赁物或回应乙方请求，视为甲方重大违约。2.乙方未按时支付租赁费，对租赁物进行破坏性使用或违法经营，或未经甲方同意擅自改造或转让租赁物，视为乙方重大违约。九、违约责任：1.违约方需承担解除合同的责任。2.违约方需支付价款、垫付费用或赔偿损失，具体损失金额以相关票据、费用清单、收据或鉴定书为准。3.违约方需支付违约金，违约金数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的____%计算。十、合同清算：1.合同签订日鱼塘内现有鱼类按双方确认的价格计算，乙方应在合同生效日向甲方支付。2.乙方对租赁物的任何添加改造需事先征得甲方书面同意，合同终止或解除时，甲方按月均____%的折旧率向乙方支付，否则由乙方自行处理。3.合同终止或解除时，鱼塘内的存鱼由甲方按双方确认的价格向乙方支付。4.不可抗力导致的财产或可得利益损失由各方自行承担。十一、