2024年厂房租赁安全协议参考样本（二篇）

第4页共4页2024年厂房租赁安全协议参考样本出租单位（甲方）：_____公司承租单位（乙方）：为严格规范出租厂房租赁场所的安全管理，确保国家和人民群众生命财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《南京市安全生产条例》等相关法律、法规和规章，经甲、乙双方充分协商，达成以下安全管理协议：一、甲方的安全管理职责1.负责制定并实施本区闲置厂房租赁场所的安全管理规章制度。2.对乙方的安全生产、消防、特种设备管理进行监督检查，并对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作实施统一协调管理。3.负责管理出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施，对发现的事故隐患或不安全因素，按安全管理职责进行整改或督促乙方整改。4.确保特种设备经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员须具备相应资格，并按规定进行年检和复审。相关费用由双方协商确定。5.如发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，应立即通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并向所在地安监、公安、消防、房地、规划、技监、工商等部门报告。6.在出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故时，应立即按事故类别如实报告所在地安监、公安、消防、技监等部门。二、乙方的安全管理职责1.严格遵守安全生产相关法律、法规和规定，执行甲方安全管理制度，并接受甲方的统一协调管理和检查监督。2.企业负责人和安全干部须按规定参加培训，持证上岗。3.对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作全面负责，加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素立即整改，并参与安全管理小组活动。4.建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强从业人员安全教育和培训，配备安全管理人员，制定应急预案并定期演练。5.确保特种设备经检验、检测、验收合格后方可使用，特种作业人员须具备相应资格，并按规定进行年检和复审。6.装修（改造）和设备安装须报甲方同意，符合相关技术标准和安全、消防规定，不得破坏、改变建筑结构。涉及需审查验收的设备和建筑施工，按国家规定办理。7.未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备。如依法转租，须在转租协议中明确安全、特种设备和治安管理职责。8.发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故时，应立即按事故类别如实报告所在地安监、公安、消防、技监等部门。9.确保生产经营单位和员工宿舍符合紧急疏散要求，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。危险物品的生产、经营、储存、使用车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并保持安全距离。三、其他要求1.甲方指派同志负责出租区域的安全工作，乙方指派同志负责厂区承租单位的安全工作，接受甲方管理。2.双方应严格履行安全管理职责，发生事故时，应协助抢救工作，责任方承担事故责任和经济赔偿。3.乙方违反协议，擅自改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故的，甲方可中止租赁合同，乙方承担经济损失。4.本协议与租赁合同同时签订，具有同等法律效力。5.本协议内容与现行法律、法规和规章不符之处，以现行法律、法规和规章为准。6.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方单位（盖章）：_____乙方单位（盖章）：_____甲方法人代表签字：_____乙方法人代表签字：年____月____日年____月____日2024年厂房租赁安全协议参考样本（二）出租方：_____有限公司（以下简称“甲方”）地址：[具体地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]承租方：[承租方名称]（以下简称“乙方”）法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]____年____月____日甲乙双方就厂房租赁事宜已签订租赁合同书。为确保租赁期间的安全生产，有效防范安全事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，经双方充分协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称“协议书”），作为租赁合同书的补充协议。若本协议与租赁合同书的相关条款存在冲突，以本协议为准。一、甲方责任1.甲方应严格遵守中华人民共和国安全生产法等安全生产法律法规，切实履行统一协调管理职责。在乙方进驻前，应确认乙方具备安全生产的基本条件和相应资质，对不具备安全生产条件或相应资质的乙方，甲方有权拒绝出租。2.甲方应确保出租厂房在乙方进驻前的安全，并在乙方进驻前向乙方明确告知安全生产注意事项。3.甲方应对乙方及其他承租人的安全生产工作进行统一协调、管理。4.甲方应每季度至少对乙方进行一次安全检查，对发现的安全问题，及时督促乙方进行整改。二、乙方责任1.乙方在进驻前应对租赁的厂房进行安全检查和确认，如有问题应及时与甲方联系。未联系的，视为确认所租赁厂房的安全条件符合相关要求，相关举证责任由乙方承担。2.乙方应严格遵守中华人民共和国安全生产法、消防法、特种设备法、职业病防治法等相关法律法规及国家标准、行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作。3.乙方在生产经营过程中，不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品。4.乙方应定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作。5.乙方应积极配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题（事故隐患）及时进行整改，并将整改情况报甲方备案。6.乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生。7.在租赁期间内，如乙方发生事故，应及时启动事故应急救援，并在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，同时向甲方通报。三、违约责任1.如因甲方未尽到本协议约定的责任，导致乙方发生生产安全事故的，甲方应与乙方依法承担连带责任。具体责任划分将依照法律法规等相关规定，经双方友好协商后确定。2.如因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或本协议要求，安全生产主体责任落实不到位，导致发生生产安全事故的，甲方已尽本协议约定的统一协调管理职责，由乙方承担责任。3.如因乙方未配合相关部门监督检查或未及时整改相关事故隐患，由此导致的后果或发生事故的，由乙方承担全部责任。4.因不可抗力导致的事故，由乙方承担责任。四、合同终止的补充1.如乙方未积极落实甲方或相关部门提出的安全整改措施，甲方有权单方面终止合同。2.如因甲方原因导致租赁厂房安全条件不符合要求的，乙方可单方面终止合同。五、其他约定事项1.本协议书一式两份