门面租赁合同范本2

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面房，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁门面房用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门面房的结构安全，确保房屋及设施设备正常使用。4.2乙方应合理使用门面房及设施设备，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及设施设备。4.3乙方在租赁期间，如有违法经营行为，由乙方自行承担法律责任。4.4租赁期间，乙方不得将门面房转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，以免在合同履行过程中产生误解。如租赁期限需变更，应书面协商一致。3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。若乙方因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或减免滞纳金的解决方案。4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动结构。如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.合同变更与解除：合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。6.争议解决：合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁门面房的期限。4.租金：指乙方为使用门面房而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的违约金。6.转租：指乙方在租赁期间，将门面房出租给第三方使用的行为。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。9.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。10.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家租赁商场、步行街、写字楼等商业场所的门面房。2.办公场所租赁：适用于企业、公司租赁办公场所，包括办公楼、写字楼等。3.店铺租赁：适用于各类店铺，如服装店、餐饮店、美容店等租赁经营场所。4.土地租赁：适用于各类土地租赁，如农田、工业用地等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：乙方在进行房屋装修时，应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。3.广告宣传条款：乙方在门面房内外进行广告宣传时，应符合相关法律法规，并不得影响房屋结构安全。4.保险条款：乙方应自行购买相关保险，如火灾、盗窃等意外事件导致的损失。5.知识产权保护条款：乙方在租赁期间，不得侵犯甲方及第三方的知识产权，如商标、专利等。6.环境保护条款：乙方应遵守环境保护法规，不得从事污染环境的活动。附件列表：1.门面房所有权证复印件2.乙方营业执照复印件