门面房租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租甲方上述门面房，用于____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的门面房享有合法的产权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应依法经营，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同内容，确保双方对合同条款无歧义。2.确认合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于身份证明、联系方式等。3.确保租赁用途符合当地法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.按时支付租金和押金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。5.妥善使用和保管出租房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.在合同变更或解除时，必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。9.确保本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.双方对合同内容有歧义时，应及时沟通解释，直至达成一致。2.如一方提供信息不真实、准确，对方有权解除合同，并要求赔偿。3.租赁用途不符合规定时，应及时调整，否则甲方有权解除合同。4.乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.乙方损坏出租房屋及附属设施，应负责修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.合同变更或解除时，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.违约行为导致损失的，违约方应承担相应责任，并赔偿对方损失。8.合同纠纷通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。8.法律纠纷：指合同双方在合同履行过程中产生的争议和冲突。9.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。10.人民法院：指中华人民共和国审判机关，负责审理各类案件，包括合同纠纷案件。应用场合：1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。2.用于商业经营活动的门面房租赁。3.短期或长期租赁，根据双方协商确定。补充条款：1.房屋保险：乙方应自行办理并支付房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。2.转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的租赁权转让给第三方。3.提前终止：在租赁期内，如甲乙双方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照双方商定的方式处理剩余租金和押金。4.房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏除外。5.变更地址：如甲方需变更地址，