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文档简介

使用天津市商品房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：使用天津市商品房合同协议书

天津市商品房合同协议书是一份详细的购房合同，用于规范买卖双方在购房过程中的权利和义务。以下是对该合同的主要内容进行解读，以帮助您更好地理解和使用这份合同。

一、合同主体

本合同协议书双方主体为购房者（以下简称甲方）和天津市商品房开发商（以下简称乙方）。乙方必须是具有房地产开发资质的合法企业。

二、商品房基本信息

本合同所涉及的商品房位于天津市某区某街道，具体房屋坐落、面积、户型、楼层、装修标准等详见合同附件。商品房的规划、设计、建设应符合国家相关法律法规和政策要求。

三、价格及支付方式

1.商品房成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.甲方应按照双方约定的付款方式，分期将房款支付给乙方。首期房款为合同总价的30%，其余房款在办理房屋入住手续前支付完毕。

3.甲方支付房款时，应出具合法的支付凭证。乙方收到房款后，应及时出具合法的收款凭证。

四、交付及验收

1.乙方应按照合同约定的交付时间，将符合合同约定的商品房交付给甲方。

2.甲方应在收到商品房后，按照合同约定的验收标准进行验收。如发现质量问题，应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后及时予以修复。

3.验收合格的商品房，甲方不得以任何理由拒绝接收。

五、产权及登记

1.乙方应保证商品房的产权清晰，无任何法律法规禁止买卖的瑕疵。

2.甲方应按照合同约定，办理商品房产权登记手续。乙方应给予必要的协助。

3.产权登记费用由甲方承担。

六、售后服务

1.乙方应对商品房提供____年的质保服务，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。

2.乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在使用商品房过程中无后顾之忧。

七、违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期交付商品房的，应按逾期交付部分房款的双倍向甲方支付违约金。

3.甲方逾期支付房款的，应按逾期支付部分房款的双倍向乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付完毕且甲方支付完毕房款之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年____月____日

请根据

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