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文档简介

北京麦田房产合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京麦田房产合同协议书

甲方（卖方）：北京麦田房产经纪有限公司

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。

1.2房屋的规划用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权证号/不动产权证号为____。

1.3房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）在签署本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）自本合同签署之日起____个工作日内，乙方应支付剩余房款人民币____元。

2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房屋的所有权转移给乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部设施齐全、功能正常，包括但不限于水、电、燃气、供暖等；

（3）甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等相关物品交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一经签署，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。

4.2在合同履行过程中，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：北京麦田房产经纪有限公司

乙方（买方）：

签订日期：____年___

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