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文档简介

南门小学租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南门小学租房合同协议书

甲方（出租方）：南门小学

地址：XX市XX区XX街道南门小学

联系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道南门小学的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于上述地址的房产，经双方友好协商，特订立本租房合同，共同遵守。

第一条租赁房产

1.1甲方出租的房产位于XX市XX区XX街道南门小学，包括但不限于教室、办公室、食堂、卫生间等设施。

1.2乙方租赁的房产仅限于上述地址的教室和办公室，共计XX平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为壹年，自2023年9月1日至2024年8月31日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元，共计XX元整。

3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁期间的房产及附属设施的正常维护和维修，确保房产的安全和正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起十日内向保险公司投保，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险金额不得低于租赁房产的价值，保险费用由乙方承担。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：南门小学

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

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