门面转租合同范本

合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、门面店铺基本信息1.1门面店铺地址：____________________1.2店铺面积：_____________________平方米1.3店铺现有设施：____________________二、转租期限2.1本门面店铺的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担4.1乙方承担转租期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2因政府政策调整导致的相关费用变动，按照政府规定执行。五、使用及经营范围5.1乙方按照门面店铺的现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方经营范围应符合当地商业环境和政府政策，不得从事违法经营活动。六、维修责任6.1转租期间，房屋及附属设施的正常维护修缮责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更与解除7.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金超过__日的，甲方有权解除合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向门面店铺所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保甲乙双方的权益得到保障。2.确认门面店铺的地址、面积和现有设施是否符合双方的需求和期望。3.明确转租期限以及租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。4.注意乙方经营范围是否符合当地商业环境和政府政策，避免违法经营活动。5.了解维修责任分配，确保房屋及附属设施的正常维护修缮。6.注意合同的变更与解除条件，以及违约责任的承担。7.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够得到妥善解决。解决办法：1.如果对合同条款有疑问或需要解释，可以咨询法律专业人士或合同对方。2.如果门面店铺的地址、面积或设施有变动，应及时与对方沟通并签订补充协议。3.如果乙方逾期支付租金，可以先尝试与乙方协商解决，如果协商不成，可以考虑解除合同并追究违约责任。4.如果乙方经营范围不符合要求，可以要求乙方改正或解除合同。5.如果房屋及附属设施需要维修，应及时通知甲方并协商解决。6.如果需要变更或解除合同，应签订书面协议并明确约定相关事项。7.如果发生纠纷，可以尝试友好协商解决，如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等行为规则。2.转租方：是指将门面店铺转租给他人的一方。3.承租方：是指租赁门面店铺的一方。4.租金：是指乙方支付给甲方的门面店铺使用费。5.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用。6.维修责任：是指对房屋及附属设施进行正常维护修缮的责任。7.违约金：是指违约方需要支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：是指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.甲方拥有门面店铺，需要将其转租给乙方使用。2.乙方希望租赁门面店铺进行经营活动。3.甲乙双方就门面店铺转租事宜达成一致，需要明确双方权利和义务。补充条款：1.店铺转让：如甲方需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方同意。2.装修限制：乙方不得对店铺进行大规模装修或改变房屋结构，需甲方同意。3.业务许可：乙方应确保其经营业务取得相关许可证，符合法律法规要求。4.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，保障经营过程中的风险。5.转让费用：如甲方需转让店铺，应扣除已收租金后，按约定比例向乙方支付转让费用。6.提前解除合同：甲乙双方同意在特定条件下可以提前解除合同，并明确解除合同的程序和赔偿责