2024年出租房屋合同例文（三篇）

第4页共4页2024年出租房屋合同例文第二条甲方在签署本合同时，应向乙方展示房屋所有权人的有效身份证明原件，同时乙方需出示本人有效身份证明原件，并保留双方的身份证复印件作为本合同的参考资料。第三条乙方同意支付的房屋租金为每月人民币-元，租金按年支付，支付时间需在每年租赁期满前____日内，用于支付下一年度的租金。本合同中所述的年指任何连续的12个月。房屋的物业管理服务费由甲方承担。第四条甲方有权收取乙方的房屋使用押金，金额为人民币-元。租赁期满并经房屋检查后，若厨房设施、房门、玻璃、地板、灯具等室内设施及太阳能、水、电等设施无损坏，且乙方未产生房屋使用引起的水、电、网络等欠费，押金将全额退还给乙方。第五条本合同的生效期为____年。在有效期内，乙方应遵守以下规定：1.乙方需自行采取防火、防盗等安全措施，确保用电用水安全，不得随意拉扯电线。因乙方或第三方原因造成的所有损失和破坏，由乙方负责修复并承担相应责任，维修后乙方需自行向相关责任人追偿。如因非自然原因导致甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，对第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。2.乙方不得擅自转租、合租或借给他人使用房屋，也不得改变房屋用途，否则视为违约。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3.乙方在租赁期间内，不得改变房屋结构及其设施。如有损坏或管道堵塞，乙方需负责修复和疏通，费用由乙方自行承担。如需其他装修，需事先征得甲方同意，费用同样由乙方承担。退租或租期到期时，如需拆除装修，乙方需恢复房屋原貌，相关费用由乙方自理。4.甲方不承担乙方在租赁期间内因自身行为造成的任何损失和对第三方造成的道德、经济、经营和法律责任及损失。5.乙方需遵守小区管理规定，不得在公共区域堆放杂物和垃圾，以保持公共区域的整洁。乙方需确保自己和他人的生命和财产安全，如发生事故，责任由乙方自负。6.租赁期间，乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等费用，需由乙方按时足额缴纳。如有因乙方失误或欠费引起的任何纠纷，甲方不承担任何责任。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。第六条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签订之日为协议生效日期。所有条款具有强制性，违约金金额为人民币-元。如乙方违约，除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方根据本合同条款结清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字且乙方支付押金及首笔租金后生效。第七条租赁期满，乙方应完好归还租赁合同及所有钥匙。若房屋内设施有损坏，乙方需负责修复，甲方可在保证金中扣除相应赔偿金额，不足部分乙方需继续赔偿。租赁期满后，乙方不得留有物品影响房屋正常使用。未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条在租赁期间，任何一方欲终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。若一方单方面终止合同，须向另一方支付违约金。但因不可抗力导致合同无法履行的，双方可相互免责，甲方退还剩余租金。不可抗力仅限于重大灾害和拆迁导致房屋无法正常使用的情况。第九条原租户在遵守前期租赁合同的情况下，有优先续租权，但需在原租期结束前1个月内与甲方重新签订租赁合同。租金将基于前期合同租金逐年递增，具体增幅根据当年情况确定，原则上在15%至20%之间。原租期已到期且未签订新的续租协议时，甲方有权收回房屋，不再续约。第十条如在执行本合同时产生争议，双方应通过协商解决，协商无果可提交租赁房屋所在地的人民法院裁决。本协议一式四份，甲乙双方及房屋共有人和租房共同使用人各执一份。附：甲乙双方在签订合同时已对房屋现状进行检查，双方确认房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路齐全，厨柜、房门、玻璃、地板、灯具、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施及太阳能等设施无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。甲方甲方：_____2024年出租房屋合同例文（二）出租人：_____（以下简称甲方）承租人：_____（以下简称乙方）乙方连带保证人：_____（以下简称丙方）双方经过协商，现将房屋租赁的相关契约条款列明如下：____第一条甲方房屋详情及使用范围与设施______________第二条租赁期限____经甲乙双方商定，租赁期限为____年____个月，自民国____年____月____日起至民国____年____月____日止。____第三条租金____每学期（六个月）租金为人民币____元整（附收款收据）。乙方每年（十二个月）须按时缴纳，不得有任何理由拖延或拒缴（电灯费及自来水费另行计算）。____第四条租金缴纳时间____租金应于每月_____前缴纳，每次应缴____年____个月份，乙方不得有任何拖延。____第五条押租保证金____乙方在签订合同时，应缴纳人民币____万____千元作为押租保证金。若乙方不再继续承租，甲方将在乙方迁空并交还房屋后无息退还该保证金。____第六条租赁期满后的房屋交还____租赁期满时，除非甲方同意继续出租，乙方应立即将房屋恢复原状并交还甲方。如不及时交还，甲方有权每月向乙方请求按照租金二倍的违约金，直至房屋交还完毕。乙方及连带保证人丙方对此无异议。____第七条租赁期满前的协议____租赁期满前二个月，甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，以便双方处理房屋与家具等相关事宜，或办理继续租赁的契约。____第八条提前迁离____在契约期间内，若乙方打算提前迁离，应赔偿甲方未到期的一个月房租，并将房屋按原状交还甲方。甲方将同意解除契约并另行招租。____第九条房屋改装____在取得甲方同意后，乙方可自行装设房屋设施，但不得损害原有建筑。乙方在交还房屋时应负责恢复原状。____第十条甲方进入房屋____甲方如需进入房屋，除紧急情况外，应提前二十四小时通知乙方，否则乙方有权拒绝甲方进入。____第十一条房屋使用限制____房屋不得用于非法用途或存放危险物品，以免影响公共安全。____第十二条房屋损坏责任____乙方应以善良管理人的注意使用房屋。除因天灾地变等不可抗力外，因乙方过失导致房屋损坏的，应负损害赔偿责任。房屋自然损坏的修缮由甲方负责。如甲方未在合理期限内修缮，乙方可终止契约或自行修缮并要求甲方偿还费用或从租金中扣除。____第十三条乙方违约赔偿____如乙方违约并损害甲方权益，乙方愿意承担赔偿责任，包括但不限于甲方因诉讼产生的诉讼费用。____第十四条丙方连带赔偿责任____如乙方违反本契约条款或损害租赁房屋，丙方应连带承担损害赔偿责任，并放弃先诉抗辩权。____第十五条违约解约____如甲乙丙任何一方违反本契约条款，甲方有权在提前一个月通知后解除契约并收回房屋，由此产生的损失由违约方承担。____第十六条税费承担____印花税由双方各自负责，房屋相关税费由甲方承担。____第十七条综合所得税补贴____若本房屋的综合所得税较出租前增加，增加部分由乙方负责补贴，乙方对此无异议。____第十八条租赁期满后的遗留物品____租赁期满迁出时，乙方遗留的任何家具杂物等，若未搬离，将视为废弃物处理，甲方有权自行处理，乙方对此无异议。____第十九条租金凭单扣缴____本租金的凭单扣缴由甲乙方共同负责向相关税务机关缴纳。____第二十条未尽事宜____本契约未规定之事项，依照民法及相关法令之规定执行。以上条款均为双方共同同意，为明确双方权益，特立此契约书三份，各执一份为凭。甲方：（盖章）_____身份证号码：_____乙方：（盖章）_____身份证号码：_____丙方：（盖章）_____身份证号码：_____地址：_________年____月____日2024年出租房屋合同例文（三）一、租赁条款1.乙方必须遵守政府关于出租房屋用途的规定，未经甲方书面许可，不得改变房屋的使用性质。2.乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将房屋部分或全部转租给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担对甲方及丙方的违约责任。3.租赁期间，乙方应承担实际使用的水费、电费等费用，除非另有特殊约定。4.若因乙方使用不当或不合理使用导致房屋或设施损坏，乙方应及时维修并承担相关费用。非乙方原因造成的损失，由甲方负责维修并承担费用。5.若租赁期内乙方需要装修或改动房屋，需事先取得甲方同意并获得相关部门批准，甲方有权进行监督。租赁期满，乙方不得移除在房屋内增设的结构性设施，且无需对此进行补偿。五、产权变更1.若甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方，且无特别约定，本合同对新的房屋所有者继续有效。2.若甲方出售房屋，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。六、押金条款为确保乙方合理使用房屋及设施，乙方应在签署合同时支付相当于首期租金的押金。租赁期满，乙方将完好状态的房屋钥匙及附件中列出的物品交还甲方，甲方将押金退还乙方。七、合同终止1.租赁期满或双方协商一致，本合同可终止。2.租赁期满，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态的附件物品交还甲方。未移除的物品视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。3.若甲乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同并要求赔偿，丙方收取的中介费不予退还。八、违约责任1.甲方违约处理(1)甲方未按约定时间提供符合使用条件的房屋，每逾期一天，甲方应按月租金的5%支付违约金，逾期7天仍未履行，乙方有权终止合同。甲方应支付违约金，若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应赔偿实际损失。(2)在租赁期内，非乙方过失，甲方提前解除合同收回房屋，应按年租金的20%支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失，甲方应另行赔偿。2.乙方违约处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自转租、改变房屋结构或用途，进行违法活动，或拖欠租金一个月以上，乙方应支付年租金20%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿实际损失，甲方有权终止合同。(2)租赁期内，乙方逾期支付水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等费用一个月，甲方有权用押金支付，乙方承担所有后果。(3)租赁期满，乙方未能将完好状态的房屋交还甲方，应按原日租金的两倍支付违约金。(4)租赁期内，乙方中途擅自退租，预付的租金及押金不予退还。九、免责条款1.因不可抗力导致的房屋及其附属设施损失，甲乙双方互不承担责任。2.由于政府政策等原因导致合同无法完全履行，甲乙双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。十、特别约定十一、其他1.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，兴旗房地产经纪有限公司一份。2.甲乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不成可向房屋所在地法院起诉。3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，仅对合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，合同履行中