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文档简介
单位分租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
单位分租合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将房屋分租给乙方使用,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本分租合同协议书。
一、房屋信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________。
1.2房屋结构及面积:____________________。
1.3甲方拥有上述房屋的所有权,并保证该房屋符合国家相关法律法规及租赁要求。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同,应签订书面协议。
6.2一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
七、违约责任
7.1甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
7.2乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________
签订日期:___________________
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