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文档简介
乡村房屋别墅出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
乡村房屋别墅出售合同协议书
合同双方:
出卖人(以下简称甲方):【甲方姓名】
买受人(以下简称乙方):【乙方姓名】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋别墅出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋位于【具体地址】,别墅建筑面积为【建筑面积】平方米,房屋结构为【别墅结构】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
1.2房屋别墅占用土地使用权证号为【土地使用权证号】,土地使用权类型为【土地使用权类型】。
1.3甲方应当保证其对该房屋拥有合法的产权,且不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。
二、房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,乙方购买上述房屋的价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将房款支付至甲方指定的账户,具体付款方式为【付款方式】。
2.3乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=成交价格×【违约金比例】。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将房屋及附属设施交付给乙方。
3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由【过户费用承担方】承担。
3.3房屋过户过程中产生的税费,按照国家相关法律法规及政策规定执行,由【税费承担方】承担。
四、合同的变更与解除
4.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方共同认可。
4.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
4.3乙方逾期付款、未按约定履行合同义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
签订日期:【签订日期】
请根据您的实
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