房贷借款合同范本大全

房贷借款合同范本大全

甲方（贷款人）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

法定代表人（或授权代表）：_________________

职务：_________________

乙方（借款人）：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款以供乙方购买房产，乙方同意按照本合同的条款和条件接受贷款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）_________________（￥_________________）的贷款。

1.2本贷款专项用于乙方购买位于_________________的房产。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为_________________年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率及计息方式

3.1本合同项下的贷款利率为年利率_________________%。

3.2利息计算方式为_________________。

第四条还款方式

4.1乙方应按照以下方式向甲方偿还贷款本息：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）其他经双方协商确定的还款方式。

4.2乙方应于每月_________________日前，将当期应还本息存入甲方指定的还款账户。

第五条提前还款

5.1乙方在贷款期限内可提前还款，但应提前_________________天书面通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。

第六条贷款担保

6.1本合同项下的贷款由乙方提供_________________作为抵押物。

6.2乙方应于本合同签订后_________________日内办理完毕抵押登记手续。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时足额偿还贷款本息。

7.2甲方应按照合同约定及时足额发放贷款。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时足额发放贷款。

8.2乙方应按照合同约定及时足额偿还贷款本息，并承担因逾期还款产生的罚息及相关费用。

第九条违约责任

9.1如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权按照国家规定计收罚息。

9.2如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第十条合同的变更和解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

10.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

法定代表人（或授权代表）签字：_______