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文档简介
厂房租赁定金合同(公司内部协议书、合同模板)甲方:**单位或个人乙方:**单位或个人签订日期:**年**月**日签订地点:**省**市**地厂房租赁定金合同
编号:_____________
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方(出租方):______________________
地址:______________________
法人代表:______________________
乙方(承租方):______________________
住所地:______________________
*号:______________________
本着双方自愿、平等的原则,甲、乙双方签订以下厂房租赁定金条款:
第一条厂房基本情况
1。1厂房地址:,建筑面积:_________________________。
第二条厂房租赁合同约定内容
2。1厂房租赁期自_____________至______________,共计_____个月。
2。2该厂房年租金为**:____________元/年(大写:______________)。
2。3租金支付方式为按月支付,每月支付金额为__________,每月25日支付下月租金。
2。4租赁期内,由乙方持股新注册组建的公司须在______________________开具电池片销售增值税专用*。
2。5租赁期内若乙方违反上述约定由乙方承担相应违约责任。
第三条定金及违约责任
3。1乙方同意签订本协议时须支付甲方定金_________元整(大写:___________),作为甲、乙双方当事人订立正式厂房租赁合同的担保,签订厂房租赁合同后,乙方支付的定金转为厂房租赁的保证金。甲方收到定金后应书面出具收款凭据。
3。2甲、乙双方商定,乙方须于__________前完成新公司注册登记手续并与*方签订厂房租赁合同。
3。3本协议签订后至租期开始前,如甲方违约,则*方将本协议项下定金额退还乙方;如乙方违约,则*方有权没收本协议项下定金额。
第四条其他
4。1由于本协议订立时乙方所持股公司尚在组建过程中,因而以组建公司的股东作为本协议乙方。若公司成功组建,则以该公司名义签订厂房租赁合同;若公司组建失败,则视为乙方违约,*方有权没收本协议项下定金并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。
4。2本协议经双方签字后生效,待正式厂房租赁合同签订后自动终止。
4。3甲乙双方任何一方不如期签订正式厂房租赁合同可视为违约。
4。4甲乙双方任何一方未按本协议第二条约定内容签约可视为违约。
4。5本协议一式_____份,甲方执____份,乙方执______份。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
________年____月____日
本范文文章系精心整理,难免有不足之处,欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时,我会格外小心,确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项,以及如何避免这些坑的方法:###签署合同、协议注意事项1.**核实对方身份与资质**:-在签署任何合同之前,我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人,我会要求查看身份证件,并保留复印件。如果是公司,则需查询其工商注册信息,以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2.**审查合同内容**:-我会仔细审阅合同中的每一个条款,尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确,并且符合我的期望和需求。3.**关注细节**:-我会特别留意合同中的小字条款,因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如,一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4.**违约责任**:-我会检查合同中关于违约责任的规定,包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理,既不过分严厉也不过于宽松。5.**保密条款**:-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息,我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6.**知识产权归属**:-对于涉及创新作品或技术开发的合同,我会确保知识产权的归属得到明确说明。7.**签署过程**:-我会在没有空白行的地方签名,以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字,避免签字被篡改。8.**明确日期**:-我会在合同上清楚地标明签署日期,这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。###常见的套路及解决方案1.**虚假宣传**:-**解决方案**:在签订合同之前,我会调查产品或服务的真实情况,比较广告宣传与实际情况的差异。2.**价格欺诈**:-**解决方案**:我会比较市场价格,确保折扣的真实性,并且了解合同中的定价策略。3.**质量问题**:-**解决方案**:我会要求提供质量保证书或样品,并在合同中明确质量标准和验收流程。4.**售后服务不到位**:-**解决方案**:在合同中详细规定售后服务条款,包括维修、退换货等服务的承诺。5.**附加费用**:-**解决方案**:要求对方列出所有可能产生的费用,并在合同中明确列出,避免出现隐藏
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