2024年车库买卖合同参考样本（三篇）

第4页共4页2024年车库买卖合同参考样本甲方（出售方）：_____身份证件号码：_____乙方（购买方）：_____身份证件号码：_____鉴于甲乙双方友好协商，遵循平等、自愿和诚实信用原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋详情1、甲方自愿将如下列明的房屋出售给乙方，乙方已充分了解并接受房屋的现状。具体状况如下：（1）房屋位于，建筑面积为平方米，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；（2）房屋所有权证编号为；（3）房屋平面图及其四至界限以房产证为准。2、该房屋附属的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等设施、设备一并转让，转让价格已包含在房屋总价款中，乙方无需额外支付。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房屋一并转让。第二条权属保证甲方保证对所述房屋的权属状况和其他具体状况的陈述真实无误，保证房屋无任何担保、抵押等产权纠纷，不受他人合法追索。第三条房价款与支付方式1、经协商，上述房屋（含第一条第二款所列设施等）的总房价款为：_____元整（小写：￥元）。2、支付方式及时间：（1）乙方在签订本合同时支付甲方人民币万元整（小写：￥元）作为购房定金。（2）房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款万元（小写：￥元）。3、甲方每次收取款项后，应向乙方开具收款凭证并注明收款时间。第四条交付期限1、双方同意在本合同生效且乙方支付定金之日起____日内共同办理过户手续。2、房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日，甲方应正式交付房屋，且保证交付的房屋为空房。3、房屋正式交付乙方后____日内，双方应办理相关附属设施和权益的更名手续。4、甲方应自合同生效之日起____日内将户籍关系迁出该房屋。5、办理以上手续所需费用，由甲乙双方按国家规定各自承担。6、如甲方未按约定履行上述义务，应按本合同约定承担违约责任。第五条违约责任1、甲方在办理产权过户时，应提供所需文件并给予协助。因甲方延误导致过户登记受影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2、甲方逾期办理房产过户或交付房屋，每逾期一日，按房价总额的3‰支付违约金给乙方。逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还需双倍返还定金及已支付的全部房价款。3、乙方逾期支付房价款，逾期部分每日按3‰支付违约金给甲方。逾期超过3个月，甲方有权解除合同。第六条其他条款1、房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水电、燃气、有线电视、通讯等费用。2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款或补充协议，补充条款或补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。3、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，另提交房屋权属登记机关一份，均具有同等法律效力。5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年车库买卖合同参考样本（二）甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：双方经友好协商，基于平等、自愿和诚信原则，就房产买卖事宜达成以下协议：第一条房产详情1.甲方自愿将以下房产转让给乙方，乙方已充分了解并自愿购买：该房产位于____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。2.该房产所有权证号为____。3.房产平面图及其四至以房产证为准。4.房产占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房产一并转让。第二条保证条款第三条交易价格与支付方式1.乙方在合同签订当日支付甲方人民币____万元整（小写：￥____元）作为购房定金。2.在房产产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款人民币____万元（小写：￥____元）。3.甲方每次收取款项后，应向乙方开具收款凭证并注明收款时间。第四条交付期限1.双方同意在合同生效且乙方支付定金之日起____日内办理过户手续。2.在相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日，甲方应正式交付房产，保证交付的房产为空房。3.双方应在房屋正式交付后____日内办理相关附属设施和权益的更名手续。4.甲方应自合同生效之日起____日内将户籍关系迁出该房屋。第五条违约责任1.甲方应配合办理产权过户，如因甲方延误导致损失，由甲方负责赔偿。2.甲方逾期办理过户或交付房产，应按房价总额的日3‰支付违约金给乙方。逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还需双倍返还定金及已支付的全部房价款。3.乙方逾期支付房价款，应按日3‰支付违约金给甲方。逾期超过3个月，甲方有权解除合同。第六条其他条款1.房产正式交付前，甲方应结清所有杂费。2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同附件具有同等法律效力。3.履行合同中发生争议，协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。4.本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，一份用于产权转移登记。各份合同均具有同等法律效力。5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年车库买卖合同参考样本（三）甲方：_____乙方：_____鉴于双方于____年____月____日签署的《商品房买卖合同》(编号：_____，以下简称“购房合同”)，涉及乙方购买甲方开发的_____车库，现双方遵循平等、自愿、互利原则，经协商一致，就解除和终止该购房合同事宜，达成以下协议以供双方共同遵守。1.甲方同意乙方退房。乙方应在本协议生效后____天内，携带车库购房合同及付款收据原件等相关文件，向甲方办理退房手续。2.甲方在完成全部退房手续后，应立即退还乙方全部购房款____元（大写：_____），且无需支付任何利息。3.双方自愿同意解除购房合同，且互相免除支付违约金或赔偿金的义务。4.截至本协议签署之日，双方对《商品房买卖合同》(编号：_____)的签订及履行情况无异议，互不追究责任及损失。5.自本协议生效之日起，所述《商品房买卖合同》终止执行，双方依据合同的所有权利义务终止，双方不再承担本协议规定范围