2024年商铺转让合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年商铺转让合同参考范文转让方（甲方）：_____身份证号码：_____受让方（乙方）：_____身份证号码：_____依据《民法典》第七百一十六条条款，承租人经出租人许可可将租赁物转租给第三方。原租赁合同在承租人与出租人间持续有效，若第三方对租赁物造成损失，承租人需承担赔偿责任。鉴于此，转租需取得原出租方的同意。甲方与乙方在平等协商并遵循我国法律法规的前提下，秉持自愿公平的原则，就店铺转让事宜达成以下协议，双方应共同遵守。一、转让对象：甲方同意将其独资设立的，位于____市____路____号的_____，转让给乙方运营。二、转让价格及计算标准：1.全部经营设备和货物估值为人民币____万元，详细清单已分别标明价格。2.设备和货物数量如有增减，将按清单记载价格增减现金支付。3.甲方的未收款约为____万元（详尽于交接清单），乙方全盘接收，不再另计价值。同时，乙方需承担甲方对外的所有债务（详尽于交接清单）。三、付款方式：签订本协议时，乙方支付甲方____万元，余款在交接完毕当日一次性付清。四、交接日期及地点：双方约定于____年____月____日进行交接，并在店铺现场进行交接。五、特别约定：1.交接前，甲方所有对外债务由乙方承担，并由乙方通知各债权人。所有未付税款、水电费、租金、员工薪资等同理。2.商号名称可由乙方决定是否沿用或变更，甲方不得干涉。甲方需协助乙方办理商号变更登记，不得推诿。3.店铺的租赁权由甲方转让给乙方，甲方需确保与出租方续租____年，并与乙方重新签订租赁合同。如出租方不同意续租或提出不利条件，甲方需承担赔偿责任。六、违约责任：任何一方违反协议中的任何条款，视为违约，对方有权解除协议。如乙方违约，甲方有权没收已付款项；若甲方违约，需双倍返还已收款项作为违约赔偿。其他损失，仍有权索赔。七、甲乙双方应各自寻找保证人，对违约造成的对方赔偿责任承担连带赔偿。双方放弃先诉抗辩权。八、本协议共四份，甲乙双方及保证人各执一份为据。甲方（签字）：_____保证人（签字）：_____乙方（签字）：_____保证人（签字）：_____时间：2024年商铺转让合同参考范文（二）转让方（以下称甲方）：身份证号：受让方（以下称乙方）：身份证号：经双方友好协商，就商铺转让事宜达成以下共识：一、甲方已取得房东同意，将位于（原为：）的商铺，建筑面积平方米，转让给乙方使用。甲方确保乙方享有原租赁合同中的所有权利和义务。二、转让完成后，甲方、乙方及房东将共同签订新的租赁合同或转让协议。三、双方同意，乙方已向甲方支付定金：小写万元，大写万元。如乙方违约，定金不退；如甲方反悔或无法达成房东协议，甲方需退还定金并支付三倍定金作为违约金。四、转让后的商铺装修、装饰及所有设施归乙方所有。包括：等。乙方接手前的债权债务由甲方负责，接手后的债权债务由乙方负责。甲方须在指定日期前不得破坏设施，否则视为违约并赔偿乙方损失。五、商铺转让总价为小写元，大写元。六、双方同意，合同签订后，乙方支付小写元，大写元，即可开始装修（_____）。如乙方无法签订三方合同，甲方需赔偿乙方所有装修损失。七、乙方须在____年____月____日前一次性支付转让费共计小写元，大写元，此费用已包含所有装饰、装修、设备等费用。甲方需押____万元（大写：壹万元整）三个月，解决所有前期债权债务并注销相关证件后，乙方退还该押金。八、甲方应于____年____月____日交付商铺并签订三方协议。逾期未交付或未配合签订，甲方需支付每日一千元的逾期金，直至交付或签订协议。乙方同样承担违约责任