住宅装修服务标准合同模板（2024年版）

住宅装修服务标准合同模板（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同签订日期2.装修项目及范围2.1装修面积2.2装修风格2.3装修项目清单3.装修费用及支付方式3.1装修总价3.2付款方式及时间表3.3增减项费用处理4.装修进度及工期4.1约定工期4.2工期延误责任4.3提前完工奖励5.装修质量及保修5.1装修质量标准5.2乙方提供的材料及设备5.3质保期限及售后服务6.设计与施工6.1设计方案确认6.2施工团队及管理6.3施工期间的安全与环保7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除合同的后果处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素导致的违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1甲方提供的设施及便利12.2乙方的工作时间及休息安排12.3双方约定的其他事项13.附件13.1设计方案13.2装修项目清单13.3支付时间表13.4其他技术文件14.法律适用及争议解决14.1合同签订地点14.2适用法律法规14.3争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××住宅业主委员会，地址为：×××住宅小区×××栋×××单元×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修公司，地址为：×××商业街×××号×××栋×××单元×××号。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年××月××日。第二条装修项目及范围2.1装修面积本次装修面积为甲方住宅的实际使用面积，面积为××××平方米。2.2装修风格甲方同意乙方按照提供的装修设计方案进行施工，设计方案中确定的装修风格为：×××风格。2.3装修项目清单详见附件一：装修项目清单。第三条装修费用及支付方式3.1装修总价本合同约定的装修总价为人民币（大写）：玖拾玖万元整（小写）：￥990,000.00元。3.2付款方式及时间表（1）合同签订后七个工作日内，支付装修总价的30%；（2）工程进度达到30%时，支付装修总价的30%；（3）工程进度达到60%时，支付装修总价的20%；（4）工程验收合格后七个工作日内，支付装修总价的10%。3.3增减项费用处理如在装修过程中，因甲方原因或客观原因导致工程量增减的，按照实际情况协商调整装修总价，并签订书面补充协议。第四条装修进度及工期4.1约定工期本工程约定工期为××个月，自合同签订之日起计算。4.2工期延误责任如乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同总价的0.5%向甲方支付违约金。4.3提前完工奖励如乙方提前完成工程，甲方同意按照合同总价的1%给予乙方奖励。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证装修质量符合设计方案要求。5.2乙方提供的材料及设备乙方应保证提供的装修材料及设备符合国家质量标准，并出具相关质保书和合格证书。5.3质保期限及售后服务本工程质保期限为××年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责处理因施工质量问题导致的故障和损坏，并承担维修费用。第六条设计与施工6.1设计方案确认乙方应在合同签订后×个工作日内向甲方提交装修设计方案，甲方应在收到设计方案后×个工作日内提出修改意见。经双方确认的设计方案作为施工依据。6.2施工团队及管理乙方应具备专业施工团队，并负责施工现场的管理和协调。6.3施工期间的安全与环保乙方应按照相关法律法规和标准进行施工，确保施工现场的安全和环保。如因乙方原因导致安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应按照合同总价的1%向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应按照合同总价的1%向甲方支付违约金。8.3不可抗力因素导致的违约因不可抗力因素导致乙方无法按约定完成工程的，乙方应及时通知甲方，并协商解决。不可抗力因素持续存在的，双方可协商延长合同工期。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款的后果如任何一方违反保密条款，导致对方损失的，违约方应按照合同总价的1%向守约方支付违约金。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条其他约定12.1甲方提供的设施及便利甲方应提供施工所需的电力、水源等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。12.2乙方的工作时间及休息安排乙方应按照甲方要求的工作时间进行施工，并确保施工期间的安全。12.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在合同中。第十三条附件13.1设计方案详见附件二：装修设计方案。13.2装修项目清单详见附件三：装修项目清单。13.3支付时间表详见附件四：支付时间表。13.4其他技术文件详见附件五：其他技术文件。第十四条法律适用及争议解决14.1合同签订地点本合同签订地点为：×××市。14.2适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，按照本合同第九条至第十一条的规定处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目清单详细列出所有装修项目的名称、数量、规格、材料等信息，作为合同附件，以便双方查阅。附件二：装修设计方案包含装修设计的图纸、效果图、施工图等，明确设计方案的内容和要求。附件三：支付时间表详细列出支付款项的金额、时间、条件等，以便双方按照约定进行支付。附件四：支付时间表详细列出乙方施工进度达到各个阶段的时间表，以便双方按照约定进行支付。附件五：其他技术文件包含施工过程中涉及到的技术规范、材料合格证书、验收标准等，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按约定时间支付款项，未提供施工所需基础设施，或未履行合同约定的其他义务，视为甲方违约。甲方应按照合同总价的1%向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未支付应付款项，乙方有权暂停施工，并且甲方需要向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按约定时间完成工程，未提供符合质量标准的材料和设备，或未履行合同约定的其他义务，视为乙方违约。乙方应按照合同总价的1%向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是甲方和乙方之间关于住宅装修服务的权利义务关系的约定。2.甲方：指合同签订的住宅业主委员会。3