2024年房产企业常年法律顾问服务合同模版

2024年房产企业常年法律顾问服务合同模版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房产企业）名称、地址、联系方式1.2乙方（法律顾问）名称、地址、联系方式第二条服务内容2.1常年法律咨询服务2.2合同起草、审查、修改2.3法律风险评估与防范2.4诉讼及仲裁代理服务2.5提供法律法规及政策解读第三条服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年3.2除非一方提前终止，否则本合同自动续约第四条服务费用4.1乙方按照甲方实际发生的法律服务事项向甲方收取服务费4.2服务费的具体金额、支付方式和时间由双方协商确定第五条乙方义务5.1保守甲方商业秘密和个人信息5.2及时、准确、全面地为甲方提供法律服务5.3不得利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的活动第六条甲方义务6.1按时支付服务费用6.2提供真实、完整、准确的信息和资料6.3协助乙方开展法律服务工作第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2违约金的计算方式和金额由双方协商确定第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同9.2解除或终止本合同的，乙方应立即停止提供法律服务，并退还尚未使用部分的服务费用第十条知识产权10.1乙方为甲方提供法律服务过程中所形成的成果，包括但不限于法律意见书、律师函等，归甲方所有10.2未经甲方书面同意，乙方不得将服务过程中所获得的甲方信息、资料公开或泄露给第三方第十一条保密条款11.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决第十三条其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同的修改和补充，应以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房产企业）名称：_____________，地址：_____________，联系方式：_____________1.2乙方（法律顾问）名称：_____________，地址：_____________，联系方式：_____________第二条服务内容2.1常年法律咨询服务乙方应为甲方提供常年法律咨询服务，包括但不限于法律咨询、法律意见书的出具、法律风险评估等。2.2合同起草、审查、修改乙方负责为甲方起草、审查和修改各类合同、协议、规章制度等法律文件，确保甲方的法律文件合法、合规、有效。2.3法律风险评估与防范乙方应为甲方提供法律风险评估服务，针对甲方的经营活动、项目开发、合同签订等事项，提前识别和评估法律风险，并提出防范措施。2.4诉讼及仲裁代理服务乙方代理甲方处理各类诉讼、仲裁案件，包括但不限于合同纠纷、知识产权侵权、劳动争议等。2.5提供法律法规及政策解读乙方应为甲方提供所需的法律法规及政策解读服务，帮助甲方及时了解和遵守相关法律法规。第三条服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2除非一方提前终止，否则本合同自动续约。续约条款及费用等事项，双方可在本合同有效期内另行协商确定。第四条服务费用4.1乙方按照甲方实际发生的法律服务事项向甲方收取服务费。服务费用包括但不限于法律咨询费、合同起草审查费、诉讼仲裁代理费等。4.2服务费的具体金额、支付方式和时间由双方协商确定，并在《服务费用明细表》中列明。第五条乙方义务5.1保守甲方商业秘密和个人信息。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露、透露或公开甲方的商业秘密和个人信息。5.2及时、准确、全面地为甲方提供法律服务。乙方应按照甲方的要求，及时完成法律服务事项，并确保法律服务的质量和准确性。5.3不得利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的活动。乙方应保持独立公正的立场，不得利用甲方的信息为自己或第三方谋取不正当利益。第六条甲方义务6.1按时支付服务费用。甲方应按照本合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用。6.2提供真实、完整、准确的信息和资料。甲方应向乙方提供与法律服务事项有关的信息和资料，确保乙方能充分了解事实真相，以便提供准确、全面的法律服务。6.3协助乙方开展法律服务工作。甲方应给予乙方必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、资料、证据等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式和金额由双方协商确定，并在《服务费用明细表》中列明。7.3违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。7.4本合同解除或终止的，乙方应立即停止提供法律服务，并退还尚未使用部分的服务费用。7.5乙方未按约定时间、金额支付服务费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。变更、解除或终止本合同的，双方应签订书面协议，并按照本合同约定的方式进行。9.2解除或终止本合同的，乙方应立即停止提供法律服务，并退还尚未使用部分的服务费用。9.3本合同解除或终止的，不影响双方在合同解除或终止前产生的权利和义务。第十条知识产权10.1乙方为甲方提供法律服务过程中所形成的成果，包括但不限于法律意见书、律师函等，归甲方所有。10.2未经甲方书面同意，乙方不得将服务过程中所获得的甲方信息、资料公开或泄露给第三方。第十一条保密条款11.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密义务不因本合同的解除、终止或无效而免除。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。第十三条其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同的修改和补充，应以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改和补充，应以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务费用明细表》详细列出乙方为甲方提供法律服务各项费用的明细，包括但不限于法律咨询费、合同起草审查费、诉讼仲裁代理费等。附件二：《法律文件清单》详细列出乙方为甲方起草、审查和修改的法律文件清单，包括合同、协议、规章制度等。附件三：《商业秘密和个人信息保护协议》详细列出乙方对甲方商业秘密和个人信息的保护协议，包括保密义务、保密期限、保密范围等。附件四：《法律服务事项清单》详细列出乙方为甲方提供的法律服务事项清单，包括法律咨询、法律风险评估、诉讼仲裁代理等。附件五：《违约金计算方式及金额明细表》详细列出违约金的计算方式和金额，以及违约行为与违约金之间的关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付服务费用。2.甲方提供虚假、不完整、不准确的信息和资料。3.甲方未给予乙方必要的配合和支持。4.乙方未按约定时间、金额支付服务费用。5.乙方未保守甲方商业秘密和个人信息。6.乙方利用甲方提供的信息为自己或第三方谋取不正当利益。7.乙方未及时、准确、全面地为甲方提供法律服务。违约责任认定：1.甲方未按时支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假、不完整、不准确的信息和资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未给予乙方必要的配合和支持的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间、金额支付服务费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未保守甲方商业秘密和个人信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方利用甲方提供的信息为自己或第三方谋取不正当利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.乙方未及时、准确、全面地为甲方提供法律服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式和金额，详见附件五《违约金计算方式及金额明细表》。说明三：法律名词及解释：1.房产企业：指在本合同中接受乙方提供法律服务的房地产企业。2.法律顾问：指乙方在本合同中为甲方提供法律服务的专业律师或律师事务所。3.常年法律咨询服务：指乙方为甲方提供的一年四季、持续不断的法律咨询服务。4.合同起草审查：指乙方为甲方起草、审查和修改各类合同、协议、规章制度等法律文件的工作。5.法律风险评估：指乙方对甲方的经营活动、项目开发、合同签订等事项进行法