量贩式KTV包厢2024年度租赁协议范本

量贩式KTV包厢2024年度租赁协议范本本合同目录一览1.租赁包厢1.1包厢数量1.2包厢位置1.3包厢面积1.4包厢设施2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期2.3租赁日期的调整3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁条件4.1租赁期间的维护4.2租赁期间的改造4.3租赁期间的转租4.4租赁期间的停业5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的解决12.合同的生效12.1合同的签署12.2合同的生效日期13.其他条款13.1合同的翻译13.2合同的附件13.3合同的修改和补充14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人的身份证明第一部分：合同如下：第一条租赁包厢1.1包厢数量：根据本合同的约定，出租方同意将位于_________（地址）的量贩式KTV包厢共____个包厢租赁给承租方使用。1.2包厢位置：包厢位于_________（楼层）_________（房号）。1.3包厢面积：每个包厢的建筑面积为____平方米。1.4包厢设施：包厢内配备有高清电视、音响设备、点歌系统、空调、沙发等设施，并保证设施的正常使用。第二条租赁期限2.1开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起。2.2结束日期：本合同的租赁期限至____年__月__日止。2.3租赁日期的调整：如因特殊情况需调整租赁开始日期或结束日期，双方应协商一致并书面确认。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按本合同约定的租金金额支付租金。租金金额为每个包厢每月人民币____元整。3.2租金支付周期：租金按每月支付一次。3.3租金支付日期：承租方应在每个租赁月的____日前将租金支付给出租方。3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付。第四条租赁条件4.1租赁期间的维护：出租方负责对租赁的包厢进行日常维护和保养，确保包厢设施的正常运行。4.2租赁期间的改造：未经出租方书面同意，承租方不得对包厢进行任何改造或损坏。4.3租赁期间的转租：承租方不得将包厢转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。4.4租赁期间的停业：如因特殊情况需暂停营业，承租方应提前通知出租方，并征得出租方的书面同意。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方负责包厢设施的维修和保养。（3）出租方应保证包厢的安全和卫生。5.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用包厢。（2）承租方应按照合同约定支付租金。（3）承租方应妥善使用包厢设施，并负责设施的保管。第六条违约责任6.1出租方的违约责任（1）如出租方未能按照合同约定提供包厢，应承担相应的违约责任。（2）如出租方未能按照合同约定维修和保养包厢设施，应承担相应的违约责任。6.2承租方的违约责任（1）如承租方未能按照合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。（2）如承租方未经出租方同意转租包厢，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决7.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国_________省/市/自治区。7.3争议解决时效：双方应在本合同签订后____日内解决争议。第九条合同的变更和解除8.1合同变更的条件（1）合同变更需双方协商一致，并书面确认。（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除的条件（1）在租赁期内，如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除本合同。（2）在租赁期内，如出租方未按照合同约定提供包厢，承租方有权解除本合同。第十条合同的终止9.1合同终止的条件（1）本合同租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本合同。9.2合同终止后的处理（1）合同终止后，承租方应将包厢交还出租方，并办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。第十一条保密条款10.1保密信息的范围（1）合同履行过程中涉及的商业秘密、客户信息等。10.2保密信息的保护期限：本合同签订后____年内，双方对保密信息承担保密义务。10.3保密信息的例外：法律要求披露的保密信息除外。第十二条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突的解决：如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十三条合同的生效12.1合同的签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的生效日期：本合同的生效日期为签字或盖章之日起。第十四条其他条款13.2合同的附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和补充：本合同的修改和补充需双方协商一致，并书面确认。第十五条签署14.1合同签署日期：本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点：本合同于中华人民共和国_________省/市/自治区签署。14.3签署人的身份证明：签署人已向对方出示有效的身份证明，双方对签署人的身份无异议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：包厢设施清单详细列出每个包厢内配备的设施名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付记录表用于记录承租方每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁期间的维护和保养记录表用于记录出租方对包厢进行维护和保养的详细信息，包括维护保养的日期、内容、负责人等。附件四：租赁期间的改造申请表承租方如需要对包厢进行改造，应填写此表并提交给出租方审批。附件五：租赁期间的转租申请表承租方如需要将包厢转租给第三方，应填写此表并提交给出租方审批。附件六：租赁期间的停业申请表承租方如需要暂停营业，应填写此表并提交给出租方审批。附件七：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围、保护期限及例外情况等。附件八：争议解决协议详细列出双方在发生争议时选择的争议解决方式、地点和时效等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供包厢。2.出租方未能按照合同约定维修和保养包厢设施。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未经出租方同意转租包厢。5.双方未能按照合同约定解决争议。责任认定标准：1.出租方违约责任：未能提供包厢：按照合同约定的租金金额支付违约金。未能维修和保养包厢设施：按照实际损失金额支付违约金。2.承租方违约责任：未能支付租金：按照合同约定的租金金额支付违约金。未经同意转租：解除合同，支付违约金，并承担因此造成的一切损失。示例说明：若出租方在租赁期内未能提供包厢，承租方有权要求出租方按照合同约定的租金金额支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.量贩式KTV：指以零售方式销售音乐、食品等商品，并提供音乐娱乐服务的场所。2.租赁合同：指出租方