商业空间装修合同标准范本（2024年版）

商业空间装修合同标准范本（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义及范围第二条装修项目及范围2.1装修项目明细2.2装修范围界定2.3装修内容变更及其处理第三条装修风格及设计3.1装修风格确定3.2设计方案提交及修改3.3设计费用承担第四条装修材料及质量4.1材料品牌及标准4.2材料验收及质量保证4.3材料更换及维修第五条装修费用及支付5.1装修费用总计5.2支付方式及期限5.3费用增减及其处理第六条装修时间及进度6.1装修施工时间表6.2施工进度监控6.3延期及其处理第七条施工安全及环保7.1施工安全措施7.2施工人员管理7.3环保要求及处理第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更解除后果处理第九条违约责任及赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3赔偿金额计算及支付第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规10.3仲裁或诉讼地点及管辖第十一条保密条款11.1保密信息界定11.2保密义务及期限11.3泄密后果处理第十二条不可抗力12.1不可抗力事件界定12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任免除第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件及后果第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方：指提供装修服务的一方，负责提供装修场地、支付装修费用及按照约定接收装修成果的一方。乙方：指承担装修工程的一方，负责按照约定进行装修设计、施工及保修的一方。第二条装修项目及范围2.1装修项目明细：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具采购及安装等。2.2装修范围界定：本合同约定的装修范围为甲方提供的商业空间，具体面积、位置及界限以附件为准。2.3装修内容变更及其处理：如甲方需对装修内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行。变更导致的费用增减按双方约定处理。第三条装修风格及设计3.1装修风格确定：本合同签订后，乙方根据甲方提供的需求进行装修风格设计，甲方应于收到设计方案后5个工作日内确认或提出修改意见。3.2设计方案提交及修改：乙方应按照约定时间向甲方提交装修设计方案，设计方案应包括平面布局图、效果图等。甲方有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。3.3设计费用承担：如甲方要求对设计方案进行重大修改，导致设计费用增加的，增加部分由甲方承担。第四条装修材料及质量4.1材料品牌及标准：乙方应按照甲方要求及合同约定选用装修材料，材料品牌及标准详见附件。4.2材料验收及质量保证：乙方应在施工过程中保证装修材料符合约定的品牌及标准，并对提供的材料进行验收。如材料存在质量问题，乙方应负责更换或维修。4.3材料更换及维修：如乙方提供的材料存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后7个工作日内予以更换或维修。第五条装修费用及支付5.1装修费用总计：人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式及期限：甲方应按照双方约定的支付方式及期限向乙方支付装修费用。具体支付方式为：【】。5.3费用增减及其处理：如因甲方原因导致装修费用增加，增加部分由甲方承担；如因乙方原因导致装修费用增加，增加部分由乙方承担。第六条装修时间及进度6.1装修施工时间表：双方约定装修工程的开工日期为【】，预计竣工日期为【】。6.2施工进度监控：甲方有权对施工进度进行监控，并要求乙方按照约定的时间表完成装修工程。6.3延期及其处理：如乙方原因导致装修工程延期，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。如不可抗力原因导致延期，双方按约定处理。第七条施工安全及环保7.1施工安全措施：乙方应按照国家及地方有关施工安全的规定进行施工，并确保施工过程中人员安全。7.2施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能及资格，并对其行为负责。7.3环保要求及处理：乙方应按照国家及地方有关环保的规定进行施工，并承担因施工导致的环保责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同签订后，如甲方需对合同内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行。8.2合同解除条件：合同签订后，除非一方违约或不可抗力原因，否则双方不得擅自解除合同。8.3变更解除后果处理：如双方协商一致解除合同，应按照约定处理已发生的费用及违约责任。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为界定：包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定完成装修工程等。9.2违约责任承担：违约方应承担因此给对方造成的损失及额外费用。9.3赔偿金额计算及支付：赔偿金额根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失计算，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3仲裁或诉讼地点及管辖：如双方约定仲裁，应提交至合同签订地仲裁委员会；如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起。第十一条保密条款11.1保密信息界定：包括但不限于合同内容、甲方商业秘密、乙方施工技术等。11.2保密义务及期限：双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后5年。11.3泄密后果处理：如一方泄露保密信息，泄露方应承担因此给对方造成的损失及额外费用。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件界定：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。12.3不可抗力责任免除：因不可抗力事件导致一方违约的，该方不负违约责任。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的装修工程完成后，本合同即终止。13.3合同解除条件及后果：如一方违约或不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同，并按照约定处理已发生的费用及违约责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。14.2附件说明：本合同附件包括装修设计方案、材料品牌及标准、施工时间表等。14.3合同修订历史记录：本合同自签订之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，以充分展示装修工程的视觉效果和施工细节。设计方案应符合甲方需求及合同约定的风格和标准。附件二：材料品牌及标准详细要求和说明：材料品牌及标准应详细列出装修所需的各种材料品牌、型号、规格、颜色等，以确保乙方按照约定选用符合质量标准的材料。附件三：施工时间表详细要求和说明：施工时间表应明确列出装修工程的开工日期、预计竣工日期及各个阶段的施工时间，以便甲方对施工进度进行监控。附件四：装修费用明细表详细要求和说明：装修费用明细表应详细列出装修工程的所有费用，包括材料费、人工费、管理费等，以便甲方了解费用构成并按照约定支付。附件五：装修工程质量保修书详细要求和说明：装修工程质量保修书应明确列出乙方对装修工程提供的保修服务内容、保修期限及保修条件，以保障甲方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定完成装修工程、提供的材料不符合约定标准等。违约责任认定标准：根据违约行为的严重程度及给对方造成的损失，双方协商确定违约责任。例如，甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停施工，并按照实际损失向甲方追讨逾期付款违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并按照实际损失向甲方追讨逾期付款违约金；若乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权按照合同约定的违约金标准向乙方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免