城市中心汽车美容店2024租赁合同范本

城市中心汽车美容店2024租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺地址及面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务4.2禁止经营的商品或服务4.3店铺内部装修及布局5.维护及管理5.1出租方提供的设施及设备5.2承租方的维护责任5.3公共区域及设施的维护6.维修及保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.保险责任7.1承租方应购买的保险7.2保险费用支付责任7.3保险理赔流程8.租金调整条款8.1租金调整的条件8.2租金调整的计算方式8.3租金调整的执行时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除的条件9.2违约金的计算及支付方式9.3违约方的责任承担10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.其他条款11.1合同的修改及补充11.2合同的生效日期11.3双方签署的附件12.出租方签字12.1签字人身份及职务12.2签字日期13.承租方签字13.1签字人身份及职务13.2签字日期14.见证方签字（如有）14.1见证方身份及职务14.2签字日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息名称：××市××区××街道××号城市中心汽车美容店法定代表人：×××联系电话：××××××××××1.2承租方信息名称：××汽车美容连锁有限公司法定代表人：×××联系电话：××××××××××1.3店铺地址及面积店铺地址：××市××区××街道××号城市中心汽车美容店实际经营地点店铺面积：实际租赁店铺的面积为××平方米2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.2租赁结束日期租赁期限届满之日即为合同结束日期。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁期限届满前六个月协商签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币××万元整（大写：人民币玖仟玖佰玖拾玖元整），共计五年，共计租金为人民币××万元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金支付账户信息账户名称：××市××区××街道××号城市中心汽车美容店开户银行：××银行××分行银行账户：××××××××××××××××4.租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务承租方在此租赁店铺内从事汽车美容服务及相关业务。4.2禁止经营的商品或服务承租方不得在租赁店铺内经营法律法规禁止的商品或服务。4.3店铺内部装修及布局承租方应按照出租方提供的店铺内部装修及布局要求进行经营活动，不得擅自更改店铺内部结构。5.维护及管理5.1出租方提供的设施及设备出租方提供店铺内的基本设施及设备，包括但不限于空调、照明、卫生设施等。5.2承租方的维护责任承租方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺内设施及设备的正常使用。5.3公共区域及设施的维护出租方负责店铺公共区域及设施的维护和管理，确保公共区域及设施的正常使用。6.维修及保养6.1出租方的维修责任出租方负责对店铺主体结构、基本设施及设备进行维修和保养。6.2承租方的维修责任承租方负责对店铺内部设施及设备进行日常维修和保养。6.3维修费用承担方式1）因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。2）因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。8.租金调整条款8.1租金调整的条件在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。8.2租金调整的计算方式租金调整按照市场行情及双方协商的结果进行计算。8.3租金调整的执行时间租金调整自双方达成一致后次月起生效。9.合同解除及违约责任9.1合同解除的条件任何一方违反合同条款，对方有权解除合同。9.2违约金的计算及支付方式违约方应支付给对方违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。9.3违约方的责任承担违约方应承担因违约所产生的所有费用，并赔偿对方因此造成的损失。10.争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向××市仲裁委员会申请仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向××市××区人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的修改及补充合同的修改和补充应由双方共同签署，并以书面形式为准。11.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3双方签署的附件本合同附件包括：店铺平面图、设施设备清单、租金支付明细表等。12.出租方签字12.1签字人身份及职务签字人：×××，职务：××市××区××街道××号城市中心汽车美容店法定代表人。12.2签字日期签字日期：2024年1月1日。13.承租方签字13.1签字人身份及职务签字人：×××，职务：××汽车美容连锁有限公司法定代表人。13.2签字日期签字日期：2024年1月1日。14.见证方签字（如有）14.1见证方身份及职务见证方：×××，职务：××市××区公证处公证员。14.2签字日期签字日期：2024年1月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图描述店铺内部布局，包括各区域划分、设施设备位置等。2.设施设备清单列出店铺内所有设施设备的具体名称、型号、数量等信息。3.租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等。4.维修保养记录表记录店铺设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.保险单据承租方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险费用的支付情况。6.租赁合同补充协议对租赁合同中未涉及的事项进行补充，如特殊经营许可、额外费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照合同约定提供店铺设施设备。未按时交付店铺，导致承租方无法按时开业。未经承租方同意，擅自更改店铺内部结构。2.承租方违约行为未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用店铺，从事禁止经营的商品或服务。未经出租方同意，擅自更改店铺内部结构。3.违约责任认定标准违约金计算：租金×违约天数×100%。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。合同解除：违约方需支付给对方违约金，并承担因违约所产生的所有费用。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供店铺设施设备，承租方有权要求出租方在规定时间内提供设施设备，并有权要求赔偿因延迟提供所造成的损失。如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方在规定时间内支付租金，并有权要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业的一方，即××市××区××街道××号城市中心汽车美容店的法定代表人。2.承租方：指租赁物业的一方，即××汽车美容