物业所有权转让书：2024年房产权益移交细则

物业所有权转让书：2024年房产权益移交细则本合同目录一览1.物业所有权转让1.1物业描述1.1.1物业地址1.1.2物业面积1.1.3物业现状1.2所有权转让条件1.2.1转让方资格1.2.2受让方资格1.2.3转让价格1.2.4支付方式1.3所有权转让程序1.3.1签署转让协议1.3.2办理产权过户手续1.3.3缴纳相关税费1.3.4交付物业2.房产权益移交2.1移交事项2.1.1房产证及相关证件2.1.2物业钥匙2.1.3物业相关资料2.2移交时间2.2.1协议签署后2.2.2过户手续完成2.2.3税费缴纳完毕2.3移交方式2.3.1现场移交2.3.2邮寄方式2.4移交后的权益2.4.1受让方的权益2.4.2转让方的权益3.合同的生效、变更与终止3.1生效条件3.2变更条件3.3终止条件3.4合同解除4.违约责任4.1转让方的违约责任4.2受让方的违约责任4.3违约赔偿金额5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.其他约定6.1物业交接前的费用承担6.2物业交接后的管理责任6.3合同的保管与复印件7.法律适用8.合同的签署与生效8.1签署日期8.2签署地点8.3合同正本份数9.附件9.1房产证复印件9.2物业相关资料清单10.签字盖章页10.1转让方签字10.2受让方签字10.3见证人签字11.附件说明11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：物业相关资料清单12.补充条款12.1补充条款一12.2补充条款二12.3补充条款三13.修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：物业相关资料清单14.3附件三：物业现状照片第一部分：合同如下：1.物业所有权转让1.1物业描述1.1.1物业地址：市区街道号1.1.2物业面积：建筑总面积为平方米，土地使用面积为平方米1.1.3物业现状：物业目前处于正常使用状态，设施设备齐全，功能完好2.房产权益移交2.1移交事项2.1.1房产证及相关证件：包括房产证、土地使用权证、契税证、公共维修基金收据等2.1.2物业钥匙：共把，包括大门、单元门、入户门等2.1.3物业相关资料：包括物业合同、业主手册、物业费缴纳记录等3.合同的生效、变更与终止3.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效3.2变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议3.3终止条件：合同终止需双方协商一致，并办理产权过户手续3.4合同解除：在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任4.违约责任4.1转让方的违约责任：如转让方未按约定履行合同义务，应承担违约金元，并赔偿因此给受让方造成的损失4.2受让方的违约责任：如受让方未按约定履行合同义务，应承担违约金元，并赔偿因此给转让方造成的损失4.3违约赔偿金额：具体赔偿金额根据双方约定和实际情况确定5.争议解决方式5.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决5.2调解解决：协商不成时，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解5.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁5.4法律途径：如仲裁不成，可向物业所在地的人民法院提起诉讼6.其他约定6.1物业交接前的费用承担：交接前的一切物业管理费用由