餐饮合作伙伴租赁协议2024版标准文本

餐饮合作伙伴租赁协议2024版标准文本本合同目录一览1.租赁资产1.1租赁资产描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期2.租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间表3.租赁条件3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护与保养3.3租赁物的保险4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点与机构7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.合同的转让8.1转让条件8.2转让程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的续约条件12.附件12.1租赁资产清单12.2租金支付明细表13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁物图片及描述第一部分：合同如下：1.租赁资产1.1租赁资产描述1.2租赁期限租赁期限为【年数】年，自2024年【月】月【日】日起至202【年数+3】年【月】月【日】日止。1.3租赁开始日期租赁开始日期为2024年【月】月【日】日。1.4租赁结束日期租赁结束日期为202【年数+3】年【月】月【日】日。2.租金2.1租金金额租金为每月【金额】元，共计【年数】年，总金额为【总金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月【日】日前支付当月租金。2.3租金支付时间表详见附件【附件1】租金支付明细表。3.租赁条件3.1租赁物的使用范围承租方只能将租赁物用于餐饮业务，不得从事其他任何形式的经营活动。3.2租赁物的维护与保养承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。3.3租赁物的保险承租方应自行购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2承租方的权利与义务承租方应按约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。5.违约责任5.1出租方违约如出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重瑕疵，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同并要求赔偿。5.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或违反租赁物的使用规定，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.争议解决6.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【城市名称】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。8.合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件时，需以书面形式通知对方，并在双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2合同终止条件1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约严重，对方有权解除合同；4)因不可抗力因素导致合同无法履行。9.合同的转让9.1转让条件任何一方欲转让本合同项下的全部或部分权利义务，须事先书面征求对方同意。9.2转让程序转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议，且依法办理相关手续。10.保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同执行过程中获知的对方信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的续约条件如双方同意续约，应在租赁期满前【天数】天内签订书面续约协议。12.附件12.1租赁资产清单详见附件【附件2】租赁资产清单。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章（出租方签字/盖章）13.2承租方签字盖章（承租方签字/盖章）14.附录14.1租赁物图片及描述详见附件【附件3】租赁物图片及描述。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租金支付明细表详细列出每月租金、租金支付日期、租金总额等信息。附件2：租赁资产清单详细列出租赁资产的名称、数量、型号等信息。附件3：租赁物图片及描述提供租赁物的图片及详细描述，包括租赁物的状态、规格等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约如出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重瑕疵，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同并要求赔偿。示例：如果出租方未能在合同规定的日期提供租赁物，导致承租方无法开展业务，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。2.承租方违约如承租方未按约定支付租金或违反租赁物的使用规定，出租方有权解除合同并要求赔偿。示例：如果承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿未支付租金的金额及违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的资产，包括厨房设备、餐桌椅、餐具、空调、照明等。2.租金：指承租方按照合同