2024年版工程招投标实操与合同管理要略

2024年版工程招投标实操与合同管理要略本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程投资估算2.招投标程序2.1招标条件2.2招标方式2.3招标文件2.4投标文件2.5开标、评标和中标3.合同主体3.1发包人3.2承包人3.3监理人3.4设计人4.合同价款与支付4.1合同总价4.2预付款4.3工程进度款4.4竣工结算4.5质量保证金5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3工程验收5.4工程保修6.工程进度6.1施工计划6.2工期延误6.3工期提前7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3质量与检验8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3安全事故处理9.违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的终止与清算12.1合同终止12.2清算与结算13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的生效、变更和解除14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总占地面积、总建筑面积、建筑高度等。1.4工程性质：指出工程的性质，如住宅、商业、公共设施等。1.5工程投资估算：工程的总投资额，包括建设成本、设备采购成本、人工费用等。第二条招投标程序2.1招标条件：列出招标所需的条件，如具备相关资质的承包商、投标人需具备的资格等。2.2招标方式：指出招标的具体方式，如公开招标、邀请招标等。2.3招标文件：包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格说明书等。2.4投标文件：要求投标人提交的文件，包括投标书、资质证明文件、投标保证金等。2.5开标、评标和中标：开标的时间、地点；评标的标准和程序；中标的条件和结果。第三条合同主体3.1发包人：指工程项目的业主或者委托人。3.2承包人：指中标的施工单位或者总承包商。3.3监理人：指由发包人委托的负责工程监理的单位或个人。3.4设计人：指负责工程设计的单位或个人。第四条合同价款与支付4.1合同总价：工程的总造价，包括工程款、设备款、人工费等。4.2预付款：发包人向承包人支付的一定比例的预付款，预付款的支付时间、比例、退还方式等。4.3工程进度款：根据工程进度，发包人应支付给承包人的款项。4.4竣工结算：工程竣工后，按照合同约定的计价方式进行最终结算。4.5质量保证金：承包人保证工程质量，发包人按照一定比例扣除的质量保证金。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：按照国家相关标准和规范，工程应达到的质量标准。5.2工程标准：工程的设计、施工、验收等应遵守的标准和规范。5.3工程验收：工程验收的条件、程序、组织、时间等。5.4工程保修：承包人对工程质量提供的保修期限和保修范围。第六条工程进度6.1施工计划：承包人提交的工程进度计划，包括施工进度、各阶段完成时间等。6.2工期延误：由于承包人原因导致的工程进度延误的处理方式。6.3工期提前：由于承包人原因导致的工程进度提前的处理方式。第八条材料与设备8.1材料供应：发包人负责供应的材料，包括名称、规格、数量、质量标准等。8.2设备供应：发包人负责供应的设备，包括名称、型号、数量、质量标准等。8.3质量与检验：供应的材料和设备到货后，承包人应按照合同约定的标准进行检验。第九条安全生产9.1安全生产责任：发包人和承包人应共同承担工程安全生产的责任。9.2安全防护措施：承包人应采取的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、工人安全培训等。9.3安全事故处理：发生安全事故时，承包人应立即报告发包人和相关部门，并采取措施防止事故扩大。第十条违约责任10.1发包人违约：发包人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。10.2承包人违约：承包人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。10.3违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1协商解决：合同争议发生后，双方应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。11.3仲裁解决：调解不成或者双方约定仲裁的，争议可以向约定的仲裁机构申请仲裁。11.4诉讼解决：双方约定或者法律规定的诉讼时效内，可以向人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：合同的变更应书面协商一致。12.2合同解除：合同解除的条件和程序，以及解除后的处理事项。第十三条合同的终止与清算13.1合同终止：合同终止的条件和程序。13.2清算与结算：合同终止后，双方应进行清算和结算。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等。14.2保密期限：保密内容的保护期限。14.3违约责任：违反保密条款的责任和赔偿。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料和设备的技术规格说明书附件5：安全生产措施方案附件6：招标文件附件7：投标文件附件8：合同条款补充说明附件9：工程变更协议附件10：工程结算报告附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明和参数。附件2：施工图纸应包括施工过程中的详细步骤、施工方法、施工要求等。附件3：工程量清单应详细列出工程中的所有项目和工程量，以及对应的单位工程造价。附件4：材料和设备的技术规格说明书应包括材料和设备的技术参数、性能指标、使用方法等。附件5：安全生产措施方案应包括工程安全生产的具体措施、安全防护设施、安全管理制度等。附件6：招标文件应包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格说明书等。附件7：投标文件应包括投标书、资质证明文件、投标保证金等。附件8：合同条款补充说明应对合同中的某些条款进行详细解释和补充。附件9：工程变更协议应包括工程变更的内容、变更的原因、变更后的工程量和造价等。附件10：工程结算报告应包括工程的结算金额、结算依据、结算过程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人未能按照合同约定支付预付款、工程进度款或者竣工结算款。2.发包人未能按照合同约定提供材料和设备。3.承包人未能按照合同约定完成工程进度或者达到工程质量标准。4.承包人未能按照合同约定支付质量保证金。5.双方未能按照合同约定履行安全生产责任。违约责任认定：1.发包人违约：发包人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。2.承包人违约：承包人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。示例说明：如发包人未能在合同约定的时间内支付预付款，承包人可以要求发包人支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的工程进度延误损失。说明三：法律名词及解释：1.发包人：指工程项目的业主或者委托人，负责委托承包人进行工程的建设和施工。2.承包人：指中标的施工单位或者总承包商，负责按照合同约定完成工程的建设和施工。3.监理人：指由