租赁合同样本：2024年办公室场地租赁

租赁合同样本：2024年办公室场地租赁本合同目录一览1.租赁场地及租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的通知期限8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件12.附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地设施清单13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场地及租赁期限1.1租赁场地租赁场地位于（地址），建筑面积为（面积）平方米，具体位置和面积以附件1《租赁场地平面图》为准。1.2租赁期限租赁期限为（年），自（起始日期）至（终止日期）。租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前（提前通知期限）书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月（租金金额）元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：（账户户名），账号：（账号），开户行：（开户行）。2.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前（提前支付时间）支付当月租金。3.租赁用途及禁止事项3.1租赁用途承租人租赁场地仅限于（用途），如办公、会议、培训等。3.2禁止事项4.维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责租赁场地的基本设施和公共区域的维护和维修。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁场地内的办公设施和设备的维护和维修。5.保险责任5.1出租人的保险责任出租人应为其所有财产投保，并承担因保险事故导致的损失。5.2承租人的保险责任承租人应为自己及租赁场地内的财产投保，并承担因保险事故导致的损失。6.转租条款6.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租租赁场地，应事先征得出租人书面同意。6.2转租通知期限承租人应在转租前（通知期限）书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁场地，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的（百分比）。8.2承租人的违约责任承租人如违反合同约定，导致出租人无法正常出租租赁场地，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的（百分比）。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为（地点）。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.附件12.1租赁场地平面图详见附件1《租赁场地平面图》。12.2租赁场地设施清单详见附件2《租赁场地设施清单》。13.签字页13.1出租人签字（出租人签字）13.2承租人签字（承租人签字）14.日期14.1合同签订日期（签订日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图该附件应详细展示租赁场地的布局和尺寸，包括各个房间的用途和面积，以及公共区域的位置。附件2：租赁场地设施清单该附件应详细列出租赁场地内所有的设施和设备，包括家具、电器、空调等，并注明每项设施的品牌、型号、数量和状态。附件3：保险单据该附件应包括出租人和承租人所购买的保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件4：转租同意书如果承租人进行转租，该附件应包含出租人对转租的书面同意。附件5：租赁场地维修记录该附件应记录租赁期间出租人对租赁场地的维修和维护情况，包括维修的时间、内容和相关费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁场地或设施。2.出租人未能按照合同约定进行维修和维护。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用租赁场地。5.承租人未经出租人同意进行转租。责任认定：1.出租人违约时，应向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。2.承租人违约时，应向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。3.如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果出租人未能在租赁期限开始前提供租赁场地，根据合同约定，出租人应向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁场地和设施给承租人使用的个人或单位。2.承租人：指租赁场地和设施的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.维修责任：指出租人和承租人对于租赁场地的维修和维护责任。6.保险责任：指出租人和承租人对于租赁场地和设施的保险责任。7.转租：指承租人在租赁期限内将租赁场地和设施转租给第三方的行为。本合同中的出租人是指（出租人名称），承租人是指（承租人名称），